Hämeentie 156 B, Arabia, Helsinki

Velaton myyntihinta 234 000 € Myyntihinta: 230 831 €

Käyttöönottovuosi 1948

Pinta-ala

45 m²

2h, kt, kph, p

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kaksioon.

Valoisa ensimmäisen kerroksen koti suositussa ja halutussa Arabiassa, aivan Hämeentien päässä, Annalan puiston kupeessa. Tämä kodikas kulmahuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, hyvien kulkuyhteyksien ja vehreiden ulkoilumaastojen äärellä.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jossa säilytysratkaisuna on korkeat, lähes kattoon saakka ulottuvat liukuovikaapistot. Remontin yhteydessä keittiöstä on tehty avonaisempi ja nyt se on toimiva kokonaisuus, jossa ruokailutilan saa halutessaan yhdistettyä osaksi avaraa olohuonetta. Olohuoneesta on käynti pienelle parvekkeelle.

Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja sieltä löytyy oma paikkansa myös pesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehdään järjestelmällisesti taloyhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi. Suurimmista remonteista tehtyinä ovat putkiremontti, julkisivu-, katto- ja parvekeremontti. Viimeisimpänä on viime vuonna valmistunut kaukolämpölaitteiston uusinta, joka on tehty yhteistyössä pihapiiriin kuuluvien muiden yhtiöiden kanssa. Seuraavalle viisivuotiskaudelle ei suuria remontteja ole tiedossa.

Asunnon sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle ja useat julkisen liikenteen pysäkit ovat aivan nurkan takana. Kävelymatkan päästä löytyvät kauppakeskus Arabian kattavat palvelut. Kauniit lenkkeilymaastot, sekä Vanhankaupunginkosken ulkoilureitit lähtevät lähes omalta kotipihalta. Annalan puisto ympäristöineen tarjoaa monipuolisen mahdollisuuden ulkoiluun ja liikkumiseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen!

Lisätietoja ja esitetilaukset: Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p.040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569509
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 156 B, 00560 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, p
Asuinpinta-ala: 45 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 45
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Pieneltä parvekkeelta on näkymä yhtön vehreän pihan suuntaan itään, käynti olohuoneesta.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkuna itään, näkymä kuten parvekkeelta. Makuuhuoneen ikkuna itään, keittiön ikkuna etelään. Valoisa kulmahuoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 230 830,56 €
Velaton hinta: 234 000,00 €
Lainaosuus: 3 169,44 €
Neliöhinta: 5 200,00 €
Hoitovastike: 333,00 €/kk
Rahoitusvastike: 63,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 396,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot pyörillä oleva, liikuteltava laatikosto, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä sekä suihkuverhotanko, peilikaappi peilikaapissa valaisin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneen lattiassa, sähköinen, kiinteät valaisimet peilikaapissa.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu lasikuitutapetin päälle. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sato No 14 Annalantie
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Kaisa Astala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /Betoni.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 4.6.2028

Tehdyt korjaukset

2023 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2021 Parvekekaiteiden puuosien öljyäminen 2019 Piha-alueen salaojien huuhtelu ja vesikattoremontti 2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö, venttiilien uusiminen 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien puhdistus 2015 Parvekkeiden tiputus, uudelleen valu ja uudet parvekekaiteet, julkisivun kevyt paikkakorjaus ja ylimaalaus. Kaupunginpuoleinen julkisivun pääty uudelleen rapattiin kokonaisuudessaan. Kellari-ikkunoiden ja ovien uusinta. Julkisivuvalaistuksen uusinta. 2014 Parveke ja julkisivuremontin suunnittelu ja urakkakilpailu 2012 Palokatkokorjaus uuden päätylinjan osalta 2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa 2008 LVISA-remontti 2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14 - B-talossa 1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Asunnon remontit: Nykyinen osakas on maalannut seinät, ja asentanut suihkuseinän 2019.

Suunnitellut korjaukset

2024 Salaojien huuhtelu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen hyväksymä 3.2.2023, esitetty 2023 yhtiökokouksessa. - Autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen. - Porrashuoneiden huoltomaalaus sis. mahdollisesti asunto-ovien uusimisen - Mahdolliset palokatkotyöt muissa kuin päätylinjoissa. Kiinteistöön ei ole laadittu huoltokirjaa. Yhtiössä ei ole voimassaolevaa kuntoarviota.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 317 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!