Revontulentie 4 I, Suutarila, Helsinki

Velaton myyntihinta 227 000 € Myyntihinta: 227 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
81,5 m2
3h + k + + kph + s + wc + piha (YJ 3h + k + s)

Hyväpohjainen, kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto kaukolämmön piirissä olevasta rivitaloyhtiöstä Suutarilasta. Alakerrassa on keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta kulku terassille ja takapihalle. Suojaisa, aidattu piha avautuu länteen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillis-wc sekä työskentelytilanakin palveleva ikkunoin varustettu porrasaula.

Pitkän historian omaava suuri, hyvin hoidettu yhtiö tuo turvaa. Oma, erittäin tunnolliseksi todettu talonmies huolehtii yhtiöstä. Välittäjältä saatavissa yhtiön 40 v. historiikki, joka valottaa yhtiön historiaa sekä pohtii myös tulevaa.

Asumiskulut ovat helposti ennakoitavissa, sillä kaukolämpö, vesi, tontinvuokra ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiössä on oltu hereillä mm. sähköautojen latauspisteiden rakentamisen osalta. Lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat yhtiön hallituksen näkemyksen mukaan kustannuksiltaan yhtiön kokoon nähden maltillisia.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569260
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Revontulentie 4 I, 00740 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + + kph + s + wc + piha (YJ 3h + k + s)
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat noin länteen (olohuone / makuuhuoneet) ja noin itään (keittiö ja yläkerran aulatila).
    Vapautuminen
    Tarvittaessa nopeastikin

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    227 000,00 €
    Neliöhinta
    2 785,28 €
    Hoitovastike
    448,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    448,25 €/kk

    Autopaikka 17,00 €/kk. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Taloyhtiölaajakaista 10 / 10 Mbps sis. vastikkeeseen. Nopeuden nostot ja rekisteröityminen DNA:n kautta. Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6. Autopaikkavuokrat 1. paikka 17 e / kk Autopaikkavuokrat 2. paikka 27 e / kk Sähköauton lataussähkön hinta on 16 snt / kWh vuonna 2024 uuden sähkösopimuksen mukaisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu / laatta. Tuulikaappi: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Revontulentie 4
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, (09) 4774 1511, kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    156
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 8.6.2033 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1991 Katot uusittiin ja rakennukset varustettiin koneellisella poistoilmanvaihdolla 1992-93 Piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö 1997-2019 Päätyjen tiiliverhouksien uusinta: 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017, 3 kpl vuonna 2019 2001 C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu 2002 A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu 2003 B-alueen jätekatos uusittu 2003 Uusi urheiluvälinevarasto rakennettu 2003 Asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu 2006 Vesikatot maalattiin 2007 A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja 2010 Vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2010 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2012 Ulkoseinien osittaista maalausta 2014-15 Pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta 2015 Keskipihan kunnostus 2017-19 Vesikattojen maalaus takuutyönä 2018 Asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018-23 Huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia 2022 Pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022 Sadevesipumppaamon uusinta 2023 Taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla. Asunnon remontit: 2008 Kylpyhuone- / saunaremontti. Saunan osalta uusittu vain lattia ja lauteet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa, hinnat arvioita): 2023 - 2024: Yhtiön omistaman asunnon korjauskulut (lykkääntynyt) 10 000 Ulkovarastojen ja alkuperäisten aitojen kunnostus 6. osuus (tehty) 32 000 Kattojen pinnoituskorjaukset (tehty) 3 500 Ulko-ovien kunnostusmaalaukset (tehty) 6 500 Piha-alueiden puuston ja pensaiston kunnostukset 28 000 Autojen sähkölatausjärjestelmän asennus 1. osuus: latausmahdollisuus 56 paikkaa Hankkeelle on saatu valtion latausinfra-avustusta (max 35 % kuluista). Kustannukset katetaan tarvittaessa osittain vuosien 2023-24 korjausmäärärahoilla (tehty) 130 000 2024: Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7..osuus 20 000 Julkisivujen puupanelipintojen maalaustyöt 2. kerroksen puuosien osalta 67 000 Lumiesteiden asennus takaterassien ovien päälle 25 000 Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan 15 000 2025: Piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset 30 000. 2026: Ulkovarastojen kunnostus 8. osuus Alkuperäisten puuaitojen uusinta 8. osuus. 2027: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen. Taloyhtiön korjausselvitykseen on lisätty myös myöhemmin tehtäviä korjauksia ja selvityksiä. Ko. dokumentti on saatavissa välittäjältä. Lisäksi vuosittaiset vuosihuoltokustannukset ja osallistuminen märkätilakorjauksiin noin 40 000 - 60 000€

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    52 695 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa ja K-Market n. 600 m. Tammiston kattavat kaupalliset palvelut noin 4 km. Tikkurilan palvelut reilu 3 km, K- Marketin yhteydessä Postin palvelut, Suutarilan kirjasto noin 700 m, Suutarilan terveysaema n. 700 m. Koulut: Suutarilan ala-​asteen koulu ja Suutarinkylän koulu noin 900 m. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit Revontulentieltä mm. Tikkurilan ja Rautatientorin suuntiin. Junat Puistolan asemalta n. 2 km.

    Lisätiedot

    Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!