Revontulentie 4 I, Suutarila, Helsinki
Hyväpohjainen, kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto kaukolämmön piirissä olevasta rivitaloyhtiöstä Suutarilasta. Alakerrassa on keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta kulku terassille ja takapihalle. Suojaisa, aidattu piha avautuu länteen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillis-wc sekä työskentelytilanakin palveleva ikkunoin varustettu porrasaula.
Pitkän historian omaava suuri, hyvin hoidettu yhtiö tuo turvaa. Oma, erittäin tunnolliseksi todettu talonmies huolehtii yhtiöstä. Välittäjältä saatavissa yhtiön 40 v. historiikki, joka valottaa yhtiön historiaa sekä pohtii myös tulevaa.
Asumiskulut ovat helposti ennakoitavissa, sillä kaukolämpö, vesi, tontinvuokra ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiössä on oltu hereillä mm. sähköautojen latauspisteiden rakentamisen osalta. Lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat yhtiön hallituksen näkemyksen mukaan kustannuksiltaan yhtiön kokoon nähden maltillisia.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569260
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Revontulentie 4 I, 00740 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + + kph + s + wc + piha (YJ 3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat noin länteen (olohuone / makuuhuoneet) ja noin itään (keittiö ja yläkerran aulatila).
- Vapautuminen
- Tarvittaessa nopeastikin
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 227 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 785,28 €
- Hoitovastike
- 448,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 448,25 €/kk
Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Taloyhtiölaajakaista 10 / 10 Mbps sis. vastikkeeseen. Nopeuden nostot ja rekisteröityminen DNA:n kautta. Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6. Autopaikkavuokrat 1. paikka 17 e / kk Autopaikkavuokrat 2. paikka 27 e / kk Sähköauton lataussähkön hinta on 16 snt / kWh vuonna 2024 uuden sähkösopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu / laatta. Tuulikaappi: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Revontulentie 4
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, (09) 4774 1511, kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 156
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 8.6.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
1991 Katot uusittiin ja rakennukset varustettiin koneellisella poistoilmanvaihdolla 1992-93 Piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö 1997-2019 Päätyjen tiiliverhouksien uusinta: 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017, 3 kpl vuonna 2019 2001 C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu 2002 A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu 2003 B-alueen jätekatos uusittu 2003 Uusi urheiluvälinevarasto rakennettu 2003 Asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu 2006 Vesikatot maalattiin 2007 A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja 2010 Vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2010 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2012 Ulkoseinien osittaista maalausta 2014-15 Pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta 2015 Keskipihan kunnostus 2017-19 Vesikattojen maalaus takuutyönä 2018 Asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018-23 Huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia 2022 Pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022 Sadevesipumppaamon uusinta 2023 Taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla. Asunnon remontit: 2008 Kylpyhuone- / saunaremontti. Saunan osalta uusittu vain lattia ja lauteet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa, hinnat arvioita): 2023 - 2024: Yhtiön omistaman asunnon korjauskulut (lykkääntynyt) 10 000 Ulkovarastojen ja alkuperäisten aitojen kunnostus 6. osuus (tehty) 32 000 Kattojen pinnoituskorjaukset (tehty) 3 500 Ulko-ovien kunnostusmaalaukset (tehty) 6 500 Piha-alueiden puuston ja pensaiston kunnostukset 28 000 Autojen sähkölatausjärjestelmän asennus 1. osuus: latausmahdollisuus 56 paikkaa Hankkeelle on saatu valtion latausinfra-avustusta (max 35 % kuluista). Kustannukset katetaan tarvittaessa osittain vuosien 2023-24 korjausmäärärahoilla (tehty) 130 000 2024: Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7..osuus 20 000 Julkisivujen puupanelipintojen maalaustyöt 2. kerroksen puuosien osalta 67 000 Lumiesteiden asennus takaterassien ovien päälle 25 000 Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan 15 000 2025: Piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset 30 000. 2026: Ulkovarastojen kunnostus 8. osuus Alkuperäisten puuaitojen uusinta 8. osuus. 2027: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen. Taloyhtiön korjausselvitykseen on lisätty myös myöhemmin tehtäviä korjauksia ja selvityksiä. Ko. dokumentti on saatavissa välittäjältä. Lisäksi vuosittaiset vuosihuoltokustannukset ja osallistuminen märkätilakorjauksiin noin 40 000 - 60 000€
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 52 695 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa ja K-Market n. 600 m. Tammiston kattavat kaupalliset palvelut noin 4 km. Tikkurilan palvelut reilu 3 km, K- Marketin yhteydessä Postin palvelut, Suutarilan kirjasto noin 700 m, Suutarilan terveysaema n. 700 m. Koulut: Suutarilan ala-asteen koulu ja Suutarinkylän koulu noin 900 m. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit Revontulentieltä mm. Tikkurilan ja Rautatientorin suuntiin. Junat Puistolan asemalta n. 2 km.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.