Hopearinne 18 P, Kuurinniitty, Espoo

Velaton myyntihinta 465 000 € Myyntihinta: 462 448 €

Käyttöönottovuosi 2005

Pinta-ala

124 m²

5h + k + kph + s + wc + autokatos + varasto (yj. mukaan 5h + k + s)

Todella viihtyisä, käytännöllistä ja kodikasta tunnelmaa huokuva valoisa neljän makuuhuoneen erillistalo. Olohuone korkealla tilalla toimii asunnon sydämenä. Alakerta on toimivasti kahdessa tasossa - yhteiset tilat ovat hyvät seurustelua ja oleskelua varten, olohuone on kuitenkin helppo sisustaa erikseen ruokailutilasta sekä keittiöstä. Asunnossa on yhtenäinen siisti parkettilattia.

Kaikki neljä makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan toisessa kerroksessa - samoin myös asunnon toinen kylpyhuone.

Piha on helppohoitoinen, suojaisa, talon molemmin puolinen, iso ja rauhaisa piha jää hyvin omaan käyttöön. Pihalla hyvät mahdollisuudet myös innokkaan viherpeukalon pihatoteutuksille. Ruokailutilasta sekä kodinhoitotilalla varustetusta kylpyhuoneesta on käynti terassille. Piha on tilava ja rajautuu hyvin omaksi joka suunnasta. Yksityisyyttä on todella hyvin, jopa omakotitalomaisesti.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä. Ei läpiajoliikennettä!

Kokonaissähkönkulutus on ollut ilmalämpöpumpun kanssa noin 18.000kWh/vuosi. Keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet alkavat heti yhtiön kulmalta. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, katos sekä ulkopaikka. Mahdollisuus sähköistämiselle. Erillinen ulkovarasto on terassin vieressä, katso pohjakuva.

Asunto vapautuu kaupanteossa!

Esittelyt, kyselyt ja asiakirjat; Anders Ågren, p. 050 452 0331 / anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569250
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Hopearinne 18 P, 02750 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + wc + autokatos + varasto (yj. mukaan 5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Päämakuuhuoneessa on oma lasittamaton parveke, länsisuuntainen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 462 447,94 €
Velaton hinta: 465 000,00 €
Lainaosuus: 2 552,06 €
Neliöhinta: 3 750,00 €
Hoitovastike: 477,40 €/kk
Rahoitusvastike: 81,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 558,62 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktioliesi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti sekä metalli. Allastasojen välitila on laatta/kaakeli. Keittiöön on erikseen lisätty ikkunan alle samaa sarjaa oleva erillinen kaapisto.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (sähköinen, säädin seinässä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatoitettu/maalattu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät maalattu. Vaatehuone: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Hopearinne
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy / Jorma Vertanen, 09 2562 024, posti@talovarma.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 48 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, leikkipaikka, asunnolle kirjattu kaksi autopaikkaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. + olohuoneessa ilmalämpöpumppu (viilennys ja lämmitys).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: (voim. 21.11.2033 asti)

Tehdyt korjaukset

2015 10-vuotis tarkastus kiinteistöön. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016 Julkisivun puuosien maalaus 2017 Kattojen pesu ja pinnoitus 2017 B2 alapohjan nosto, kylpyhuoneen saneeraus. 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2019 Sisääntulojen liukkaiden lautojen vaihto 2022 Kattoturvatuotteet 2022 Sisääntulojen vaihdettujen lautojen öljyäminen (kestopuuta) 2022 Sorastus Kl väestösuojan ilmanvaihtokanavan betonielementin juureen ja betonin maalaus. 2022 Huoneistojen sähkökeskusten tarkastus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022 Sähköautojen latauskartoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: -K-talon vesivahinkorjaus ja viemäreiden uusinta (TEHTY, laina jyvittämättä, summa jyvitykselle noin 510 euroa.) -K-talon viemärilinjan korjaus (+kartoitus koko yhtiössä vuosina 2024-2025) -Kattotiilien uusintaa tarvittaessa. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein. LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuodessa. -Sähköautolatausmahdollisuuden kartoitus, kiinteistökeskuksen sulakekoon nosto 160 amppeerista 200 amppeeriin (v. 2023) (kunnossapitotarvesuunnitelmaa päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 599 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat alueella, K-Market sekä Alepa. Posti K-Market Kuurinniitty. Terveysasema Samaria. Koulut: Alueella, Ymmerstan koulu, Kauniaisten yläkoulu, Saarnilaakson koulu. Espoo International School Suurpellossa. Päiväkoti: Alueella useita, Kuurinniittyn aukeaa lisäksi uusi 2024. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys juna-asemalle sekä metrolle

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!