Maistraatinkatu 2 D, Länsi-Pasila, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2023), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna (ikkunallinen sauna), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2009.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuintiloissa: Parketti, seinät maalattu, tapetoitu tai paneloitu. Keittiössä: Muovimatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. WC: Seinät maalattu, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Susannanpuisto

Isännöitsijä

Retta isännöinti Oy /Ilkka Ala-Ketola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

65

Autopaikat

43 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, kylmä pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Uusittu v, 2023.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 16.12.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2023 Vesikattojen uusiiminen. 2022 Kerhohuone pintaremontoitu ja kalustettu, päiväkodin koteusvaurioiden korjauksia, vesivahinkojen korjauksia E-talossa, savunpoistoluukkujen automatiikan korjaus. 2020 Antenniverkko kunnostettu Ketju 1000 luokituksen mukaan, telemääräys M65C, lukot sarjoitettu uudelleen (Abloy Sento). 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimet aihdettu, ikkunat ja parvekkeen ovet huollettu. 2014 ja 2016 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaukset. 2015 Käyttövesipattereiden venttiilit ja sulkuyhdistäjät uusittu. 2014 Hissikonehuoneiden kattojen uusiminen. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korjausilmaventtiilien asennus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston säätö. 2010 Lämpökeskuksen uusiminen. 2009 Julkisivujen elementtisaumaus.. Asunnon remontit: 2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2009 Kylpyhuoneremontti, asennettu ikkunanlaudat 2005 Keittiöremontti

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-27, (ei päätöksiä, päivittyy vuosittain yhtiökokouksessa): PIHA: Istutusten hoitoa ja huoltoleikkausta ja ajolinjojen tehokkaampi ohjaaminen. D- ja E -talon väliin katettu lukollinen pyöräparkki, edellyttää rakennuslupaa. Kastelun suunnittelu puille ja kasveille. PERUSTUKSET JA RUNKO: Frontagon Oy:n korjaussuunnitelma B- ja C talot alapohjan rakenteiden tiivistäminen ja tuuletuksen järjestäminen. Reikien poraaminen alapohjaan ja ilmanvaihdon varmistaminen. Rakennusjätteiden poistaminen alapohjasta. PARVEKKEET: Parvekelasitukset ovat osakkaiden asennuttamia ja osakkaiden kunnossapitovastuulla. Alimman tason lasittamattomien terassien kunnon selvittäminen ja tarvittaessa korjaus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Teräksisten ulko-ovien huoltomaalaus. YLEISET TILAT: Porrashuoneet ja kellaritilat: Tavanomainen kunnossapitotarve ikääntymisen mukaan. Mahdollinen D-rapun kellarikerroksen rakentamattoman tilan rakentaminen varastotilaksi edellyttäisi tilan tuuletuksen järjestämistä ja rakennuslupaa. Porrasaulojen maalaus. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Keskuslämmitysjärjestelmässä mahdollisesti energiataloutta parantavia toimenpiteitä. Termostaattien ja säätöjen tarkastaminen. VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Alkuperäisten keittiön vesikalusteiden uusimista. Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnon selvittäminen (kuvaus). Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen puhdistus/ uusiminen 1-2 krt/v. IV-järjestelmän nuohous tarpeen mukaan. Päiväkodin ilmanvaihtokoneen vaihto, ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus. SÄHKÖ JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Normaaleja huoltotöitä. HISSIT: Henkilöhissien kuntokartoituksen 2022 keväällä perusteella korjaustarve 2-3 vuoden sisällä. LVIS-LAITTEIDEN OHJAUS- JA HÄLYTYSJÄRJESTELMÄ: Taloautomaatiojärjestelmä uusittiin 2020 ja järjestelmien säätöjen tarkastus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Triplan kattavat palvelut n. 700 m päässä, kirjasto Pasilan kirjasto n. 1 km. Koulut: Maistraatintorilla Pasilan peruskoulun toimipiste. Keski-Pasilaan valmistuu v. 2025 uusi koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät omalta pihalta. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu n. 300 m, Pasilan asema n. 700 m.