Snellmaninkatu 36 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 247 000 € Myyntihinta: 247 000 €

Käyttöönottovuosi 2005

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, s

Asunto Oy Kuopion Aaria on valmistunut vuonna 2005 omalle tontille, keskustan palvelujen ja kauniin satama-alueen läheisyyteen. Nyt vapaana uudelle omistajalle kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä kerroksessa. Huoneistossa toimava erillinen keittiö ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja mukavuutta tuomassa oma sauna. Tässä kiva kohde kaupunkiasunnoksi. Mahdollisuus ostaa erillisestä autohallirakennuksesta sähköauton latauksella varustettu autohallipaikka. Soita ja sovitaan yksityisesittely! Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569104
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 36 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas/ koillinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 247 000,00 €
Neliöhinta: 3 106,92 €
Hoitovastike: 341,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 341,85 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Sauna: Seinät: paneli; lattia: kaakeli ( ikkuna). Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Wc: Seinät: puolilaatoitus/ lasikuitutapetti, lattia. kaakeli. Seinäpinnat: tapetti/ maali: Lattia. parketti/ muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Aaria
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Juvonen Toini, toini.juvonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 20.5.2024

Tehdyt korjaukset

2008: Ilmanvaihtolaitteisiin kesäkennojen hankinta; ilmanvaihtojärjestelmästä puuttuivat kesäkennot, joilla ohitetaan lämmön talteenotto. Kesäkennot pitäisi hieman viilentää huoneistoja. 2009: B-portaan pihan puolen ulko-ovelle ovipuhelinjärjestelmään painiketaulun asennut. 2010: Väestönsuojan tarkastus ja VSS-tarvikkeiden päivitys. Piha-alueen käytävien reunustaminen risteysalueissa betonisella nupukivellä. 2011: Huoneistojen lämpötilojen tarkastus ja sen pohjalta lämmönsäätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Muutamissa parvekkeissa betonivaurioiden korjaus ja parvekelattian ja seinän tiivistys. 2012: Porraskäytävissä maalaustarpeiden tarkastus ja tarvittaessa maalaus. B-portaan tuulikaapin maalaus. Muutamissa huoneistoissa halkeamien korjaus. 2013: Ulko-oville avauslaitteiden asennus. 2017: Porraskäytävien maalaus. 2019: Porraskäytävien valaisimien vaihto valaisinkohtaiselle liiketunnistimelle. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2020: Julkisivun puuosien kunnostus. 2022: Sähköautojen latausinfra.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen 2024-2025. Vesikaton kuntoarvion teettäminen 2024-2025. Huoneistojen palovaroittimien uusinta yhteisesti 2024-2025. Elementtisaumojen kittausten korjaukset 2024-2025. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2026-2028. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.