Lapilantie 20 C, Lapila, Kerava

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

72 m²

3h + k

Rauhallisen sivukadun varrella oleva taloyhtiö pitää sisällään valoisan kolmion, jonka sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa ja oikea, erillinen keittiö on uusittu kodinkoneita myöten vuonna 2023.

Näkymät hissittömän talon toisesta kerroksesta ovat suojaisat kohti taloyhtiön piha-alueista eikä aivan vastapäätä ole naapuritalon ikkunoita. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuonetta täydentää lasitettu parveke.

As. Oy Lapilantie 18-20 on vuonna 1971 käyttöönotettu 2 kerrostalosta koostuva taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lapilan asuinalueelle on tyypillistä taloyhtiöiden isot, puistomaiset pihat, jotka ovat viihtyisiä oleskelualueita taloyhtiöiden asukkaille. Kävellen on reippaassa 10 minuutissa Keravan juna-asemalla ja keskustan palveluiden ääressä.

Ole yhteydessä Lauraan ja kysy lisätietoja tästä kodista sekä sen taloyhtiöstä. Yksityisesittelyajan saat varattua parhaiten puhelinsoitolla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569068
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapilantie 20 C, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja keittiö länteen, makuuhuoneet itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 875,00 €
Hoitovastike: 410,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 410,40 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiö remontoitu vuonna 2023, jolloin asennettu Anrikeittiön kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Käyttömukavuutta ja tyyliä täydentää korkea allashana.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allakaaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lisäksi irrallinen pyykki./tarvikekaappi. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta v. 2009 ja 2023 tehdyn kuntokartoituksen mukaan käyttöikää on jäljellä 6-10 vuotta.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiössä laminaattilattia, maalatut seinät, välitilassa kosteudenkestävä levy. Olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuoneissa parkettilattiat,seinät maalatut/tapetoidut. Kylpyhuoneessa laattalattia ja -seinät. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lapilantie 18-20
Isännöitsijä: Keravan Isännöinti Oy/Anne Rintala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2021 Pyöräkellareiden ovien uusinta. 2020 Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pihan ja parkkialueen kunnostustyöt (lipputangon uusinta, pensaiden poistot, parkkialueen pinnan kunnostus). 2019 Kuntoarvio, lukostojen uusiminen ( ILOQ). 2018 Sähköjärjestelmän ja julkisivun kunnonkartoitus, pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2017 Kylpyhuoneiden tarkistus ja akuutit korjaustoimenipiteet, katon huoltomaalaus. 2016 Katon kuntotutkimus, vesimittareiden vaihto, rappujen ala-aulojen laatoitus, saumausten uusiminen ja sadevesien ohjaus. 2015 Rakennusten saumausten tarkastus. 2014 Ilmastointikanavien nuohous, rappujen päälle lipat. 2013 Naakkaverkot molempiin taloihin, kylpyhuoneiden kuntotarkistus ja raportointi. 2012 Lämpöverkoston kunnostaminen ja perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Elementtisaumausten korjaus. 2007 Talo 18 kattovesien putkitus sadevesiviemäriin, talo 18 etelä- ja länsisivujen salaojat, parveke- ja julkisivuremontti. 2006 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Pysäköintialueen laajennus (7 uutta paikkaa). 2003 Käyttövesiputkien uusiminen. 2002 Ikkunoihin ulkopuolelle alumiinikehyslasi (ei parvekkeille). 2001 Ilmastointikanavien nuohous.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2023. Parketin vaihto laminaattiin 7/2016. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana vuonna 2009.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Julkisivuremontti (yhtiökokous päättänyt siirtää tuleville vuosille), salaojien uusiminen, viemäreiden painehuuhtelut. 2024 Kylpyhuoneiden saneerauksia, porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen lisäys porrashuoneisiin, saunatilan uusiminen ja kellaritilojen käyttötarkoituksen muutos. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.