Kuoppakuja 3 B, Lapila, Kerava

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 129 257 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
90 m2
4h + k

Tilava kolmen makuuhuoneen läpitalon koti puistomaisessa Lapilassa!

Rauhallisen hissitalon ylin kerros, jonka ikkunoista avautuvat vehreät näkymät. Huoneet ovat aikakaudelle tyypilliseen tapaan isoja ja soveltuvat mainiosti myös esimerkiksi kotona työskenteleville. Tilava vaatehuone on eteisen yhteydessä. Olohuoneeseen asennettiin v. 2022 ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä. Lasitettu parveke on etelän puolella. Asunnon pinnat ovat kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta nähneet jo useamman vuosikymmenen ja vaativat päivittämistä ollakseen jälleen upeat.

Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien varrella ja mm. julkisivu- ja parvekeremontti on jo tehty. Kuntoarvio on tarkoitus teettää muutaman vuoden sisään.

Keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat n. 500 metrin päässä ja lapsiperheitä ilahduttaa myös kävelyetäisyydellä olevat päiväkoti ja Keravanjoen koulu!

Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta! Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565424
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuoppakuja 3 B, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    129 256,69 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    9 743,31 €
    Neliöhinta
    1 544,44 €
    Hoitovastike
    441,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    122,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    563,40 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu on ennakko. Tasaus kylmä 3,89€/m3, tasaus lämmin 8,99€/m3. Autopaikka ulkopuolisille 20,00€/kk. Huoneistoa rasittava lainaosuus 9 743,31 €/26.10.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas ei toimi, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: muovimatto. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: muovimatto. Wc: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kuoppakuja 3
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Palokunnanmäen Huolto Oy/Reija Villanen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 10.1.2024.

    Tehdyt korjaukset

    2022: Julkisivujen pesu, itäpäädyn sokkelin kunnostus ja sokkelin maalaus koko talosta. Lukitusjärjestelmän uusiminen (LukkoLuket Oy). 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (AK-ilmanvaihto Oy). 2020: IV-koneet uusittu (A- ja B-rappu, Cervi Oy). Vesimittarit uusittu (Vesimasa Oy). 2019: Jäte- ja sadevesiviemäri saneeraus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus ruiskuvaluna. Prolinesystems Relining Oy). 2018: Pysäköintialueen asfaltointikorjaus. Takapihan muurin korjaus. 2017: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2016: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus. 2007: Osittainen salaojien uusiminen. 2006: Parveke- ja julkisivuremontti. 2005: Vesikaton uusiminen. 1999. Käyttövesiputkien uusiminen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Ilmalämpöpumpun vastuu on osakkaalla, uuden osakkaan täytyy allekirjoittaa sopimus taloyhtiön kanssa. Kylpyhuone ja erillinen wc peruskorjattu n. 2010.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat: 2023: Kph kartoitus. Kylpyhuoneiden korjauksia. 2024: Tonttivesijohdon uusiminen. Talon yleiskuntoarvio. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 253,9 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Rautatieasemalle kävellen n. 500m. K-Market Keravan asema n. 500m, Prisma Kerava n. 900m, kirjasto n. 600m. Koulut: Keravanjoen koulu n. 400m. Päiväkoti: Lapilan päiväkoti n. 300m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50m

    Lisätiedot

    Huoneistossa on jälkeenpäin rakennettu pieni sauna, joka ei ole toimintakunnossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!