Ridellinkuja 6 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

92,5 m²

4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokolmioon, joka sijaitsee aivan keskustan palveluiden läheisyydessä.

Vuonna 2006 valmistunut kolmio on varustettu uudehkoilla taloteknisillä ratkaisuilla, jotka takaavat asumisen mukavuuden ja energiatehokkuuden.

Avara ja valoisa keittiö-olohuoneyhdistelmä on asunnon sydän ja siinä on runsaasti tilaa niin ruokailuun kuin rentoutumiseenkin. Keittiön kodinkoneet on integroitu kauniisti tilaan. Laadukkaat kalusteet ovat tammea ja työtasot kiveä sekä massiivitammea, joten kokkaaminen on helppoa ja vaivatonta.

Kylpyhuone on iso ja osa siitä toimii kätevänä kodinhoitotilana helpottaen kivasti arjen pyykkihuoltoa.

Asunnon ylin kerros ja isot ikkunat takaavat upeat maisemat kattojen yli idylliseen Puistolaan. Kahden makuuhuoneen ansiosta tämä asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Päämakuuhuoneen kaapistot ovat laadukasta tammiviilua ja ne ovat tilavat ja erittäin toimivat. Eteinen on avara ja siinä on runsaasti kaappitilaa, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 6000€, joten auton säilyttäminen on helppoa ja vaivatonta. Sijainti on tämän asunnon ehdoton valttikortti, sillä keskusta on kävelymatkan päässä, mutta silti asunto sijaitsee rauhallisella paikalla. Läheltä löytyvät myös upeat hiihtoladut ja lenkkeilypolut, joten liikunnan harrastaminen on vaivatonta.

Tämä kerrostalokolmio on todellinen helmi, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta, arjen helppoutta ja upeita maisemia.

Asunto on yhtiöjärjestyksen perusteella 4h+k, mutta se on rakennusvaiheessa omistajan toiveiden mukaisesti muutettu muotoon 3h+k, jotta avaruutta on saatu lisää.

Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan!

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ridellinkuja 6 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 583,78 €
Hoitovastike: 407,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitava, pakastekaappi integroitava, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitava, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Ridelli
Isännöitsijä: Tiina-Maria Kolari / Tili- ja kiinteistötoimisto Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni/puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2006 asfaltointi 2010 autokatoksen taka-alueelle ja alakäytäville lisätty pihakivetystä ja parannettu sadeveden kulkua, sadevesiputki lisätty autokatoksen nurkalta sadevesiverkkoon 2011 kiinteistön kuntoarvion teettäminen Kajaanin Ammattikorkeakoulun toimesta 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 alapihan kaiteen maalaus 2013 reunakiveyksen tai kourun teko talon yläpihalle sadevesien ohjaamiseksi 2015 parvekelasituksien huoltotarkastus -ja korjaukset (Ykköslasi Oy:n/Lumon) 2017 autokatosten maalaus 2018: - sisäänkäynnin lasiseinäke - pohjakerroksen ovenedusta kaatojen oikaisu - salaojien huuhtelu - katon huoltokorjaus 2019 huoneistojen vesimittareilla tulevien vesijohtoputkien tiivisteiden vaihto 2022: - ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - kaukolämpölaitteiston kuntotarkastus - savunpoistoluukun tarkastus ja akkujen vaihto - pihan metalliaidan kunnostus 2023 ilmastoinnin lumisäleikkö ja lukituksen uusiminen