Pohjankulma 2 D, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 199 500 € Myyntihinta: 187 439 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu p

Tässä kodissa pohjaratkaisu on mukavan toimiva ja asunto on läpi talon. Keittiö ja toinen makuuhuoneista ovat itään, olohuone ja toinen makuuhuone sekä parveke ovat länteen. Parveke on lasitettu taloyhtiön julkisivuremontin yhteydessä -18. Säilytystilaa kodista löytyy reilusti, kaapistojen lisäksi siellä on myös vaatehuone. Kaakeloidussa kylpyhuoneessa suihkun lisäksi on peilikaappi, allas ja kaapisto sekä pesukoneliitäntä. Saunassa on tietysti sähkökiuas. Kodin käytännöllisyyttä lisää erillinen wc.

Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen seinä on osittain poistettu, joten makuuhuonetta voi käyttää myös osana oleskelutilaa tai vaikkapa kirjasto- tai TV-huoneena. Toki seinä on mahdollista rakentaa takaisin ja laittaa käynnin huoneeseen eteisestäkin.

Tämä mukava koti sijaitsee lähellä Tammelantoria ja Keskustorillekin matkaa on vain noin 1,5 km. Bussipysäkit ovat vieressä ja rautatieasemallekin matkaa on vain reilu kilometri. Kaupin upeat ulkoilumaastot löytyvät vajaan kahden kilometrin päästä.

Olisiko tämä uusi kotisi? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568983
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjankulma 2 D, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja 1. makuuhuone ovat itään, 2. makuuhuone, olohuone ja lasitettu parveke ovat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 439,39 €
Velaton hinta: 199 500,00 €
Lainaosuus: 12 060,61 €
Neliöhinta: 2 714,29 €
Hoitovastike: 279,30 €/kk
Rahoitusvastike: 116,39 €/kk
Yhtiövastike yht: 395,69 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu jossain vaiheessa, ajankohdasta ei ole tietoa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, muovimatto. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parkettilattia. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu, parkettilattia. Wc: seinät 1/2 laatta 1/2 maali, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolanpiha
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Satu Mäkinen, p. 0440 475 406
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 625 m²
Autopaikat: 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 2004 vesikaton pinnoitteen uusiminen, 2022 vesikaton huoltokorjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 3.3.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2003 Piha-alueen kunnostus 2004 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2005 Lämmönsiirtimien uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2013 Parvekekattojen saneeraus ja muutostyö 2013 Päiväkodin pihan kunnostus 2014 Kylmänveden runkolinjan ja vesijohtoventiilien uusinta 2014 Ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätö 2015 Hankesuunnittelu, julkisivun- ja parvekkeiden korjaukset 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden betonikorjaussuunnittelu 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2019 IV-hormien nuohous ja venttiileiden säätö 2019 Yleisten tilojen valaisimien uusinta 2019 Ikkunoiden korjausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2020 Maalämpö ja PILP (poistoilman lämmöntalteenotto) kannattavuus- ja hankesuunnitelma 2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Pihan autopaikkojen sähkösaneeraus latausmahdollisuudella 2021 Yhtiön omistaman huoneiston B 13 kunnostus 2021 Päiväkodin aidan korjaus 2022 Vesikaton huoltokorjaus 2022 Leikkialueen pihan kunnostus. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu jossain vaiheessa, ajankohdasta ei ole tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 LVISA (lämmitys, vesi, ilmastointi, sähkö, antenni) perusparannuksen hankesuunnittelu 2023 - Lisärakentamisen esiselvitys (tehty ja esitelty hallitukselle) - Päiväkodin pihan korjaukset (jatkuu) - Pihan pyörävaraston uusimisen suunnittelu - Pihan asfaltointi - LVISA (lämmitys, vesi, ilmastointi, sähkö, antenni) saneeraus - Hissien uusimistarpeen selvitys - Vesikaton korjaustarpeen selvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 630,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale Osmonmäki noin 100 m, Tammelantori noin 600 m, Keskustori noin 1,5 km. Tays noin 2,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti sijaitsee samassa rakennuksessa.