Niittykallio 2 H, Niittykumpu, Espoo

Velaton myyntihinta 268 000 € Myyntihinta: 268 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
62,5 m2
3h + k + kh + parveke (yj:n mukaan)

Nyt myynnissä läpitalon valoisa ja avara kolmio loistavalla sijainnilla Niittykummussa. Putkiremontti on tehty vuonna 2012, joten putkiremontista ei ole huolta.

Tässä tilavassa läpitalon kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on rauhallinen mäntymetsänäkymä taloyhtiön sisäpihalle.

Yhtiössä suurimmat remontit ovat takana ja viimeisimpänä uudistuksena piha-alueelle on lisätty sähköauton latauspaikkoja sekä kokonaan uusia autopaikkoja.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Niittykumman korkeimmalla paikalla, kallion päällä kuitenkin lähellä kaikkia palveluita ja hyviä julkisia liikenneyhteyksiä.

Niittykummun keskeinen sijainti hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä tekee alueesta suositusn alueen. Iso Omenaan on kävelymatka ja omalla autolla olet nopeasti Länsiväylällä tai Kehä II:lla.

Varaa oma esittelyaikasi niinpääset katsomaan olisiko tämä teidän uusi koti!

Petra Mantere, petra.mantere@op.fi tai 050 365 1765.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568959
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Niittykallio 2 H, 02200 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh + parveke (yj:n mukaan)
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Metsäiset näkymät pihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    268 000,00 €
    Neliöhinta
    4 288,00 €
    Hoitovastike
    343,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    343,75 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkö noin 25 € / kk + carunan siirtolasku 35 € / 3kk. Huoneistoon tulee kohdistumaan 4000 €:n lainaosuus (lainaosuus koskee lainaa, mikä päätettiin nostaa vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lainalla katettiin katon maalausurakka, ikkunoiden, parvekkeiden sekä julkisivujen kuntotutkimukset sekä yhdistettiin kaksi aiempaa hoitolainaa tähän otettuun pääomalainaan). Uuden pääomavastikkeen (0,52 €/m2) kerääminen aloitetaan 1.2.2024 alkaen.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi Uusittu 2019, lattialiesi Uusittu 2019, liesituuletin Uusittu 2019, astianpesukone Uusittu 2019.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Rättipatteri Toimii lämmönlähteenä

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Niittykumpu 12
    Isännöitsijä
    Retta Oy, Marko Ruokanen, puh. 0102282000, marko.ruokanen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Autopaikat
    55 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1986 Yläpohjan lisälämpöeristys 1987 Huoneistokohtaiset lämmönsäätimet 1992 Ikkunat uusittu osittain 1993 Julkisivumaalaus 1995 Lukosto 1997 Piha-alueen asfaltointia 1999 Vesikatto 2002 Sauna kunnostettu 2003 Rappukäytävälattiaremontti. Parvekkeiden korjaustyöselitys 2004 LVV-kuntotutkimus, YIT Kiinteistötekniikka Oy 2005 -2006 Parvekkeiden kunnostus 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Piha-alueen asfalttipaikkaukset. Uusi lipputanko. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Linjasaneerauksen (putkiremontti) aloitus Linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön, 2012 Linjasaneeraus (putkiremontti valmis, samalla porrashuoneet maalattu, sauna kunnostettu, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, ikkunoiden kuntokartoitus 2013 Salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus 2020 Lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta, tonttivesijohdon muutos Niittykalliotielle, ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 2021 Kattojen korjaukset 2022 Pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen. Asunnon remontit: Parketti hiottu ja lakattu (2019); seinät maalattu (2019); eteisen väliovi rappuun vaihdettu (05/2023); makuuhuoneen liukuovikaapisto (06/2023); alaslaskettu kipsilevykatto akustojousirangalla olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen (11/2023); 11.3.2023 kylpyhuoneen katon osalta uudelleen panelointi sisältäen äänieristevillojen asennuksen .

    Suunnitellut korjaukset

    Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus Käynnissä 2023 Kattojen maalauksen toteutus Päätös tehty 2023 Ikkunoiden korjauksen/uusimisen suunnittelu Käynnissä 2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    13 242 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09-81621/ kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Niitty: K-market ja S-market, posti Ruokakaupan yhteydessä, kirjasto Matinkylä, Haukilahti, Tapiola, terveysasema Matinkylä, Tapiola, perheneuvola noin kilometrin päässä. Koulut: Niittykummun koulu. Päiväkoti: Lähellä, lisäksi Olarin puolella. Kauppakeskus Niityssä kattavat palvelut. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet: metropysäkille alle kilometri, bussipysäkit lähellä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sammonsilta 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!