Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 168 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
204 m2
 7h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kotiin Palokankaalla!

Betonirakenteinen omakotitalo on vuodesta 1969 seissyt jykevästi Karhupolun mäen päällä. Talon ulkonäköä ei rakennusajasta ole juurikaan muutettu, mutta mukavuuksia sisälle ja parannuksia ulkopuolelle ovat asukkaat tehneet vuosien aikana monenlaisia.

Tämä koti sopii mainiosti isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on viisi. Lisäksi tilaa löytyy myös takkahuoneesta ja entisen uima-altaan tilalle on saatu harrastetilaa ja lattian alta löytyy säilytystilaa. Etupihalla on aurinkoisen puolen iso terassi ja takapihalla voi nauttia sateisellakin säällä ulkoilmasta katetun terassin suojissa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesi kiertää pääosin pattereissa, mutta laatoitetuille osilla lämmitys on myös lattiassa.

Remontit on aloitettu 90-luvun puolella ja nyt viimeisin on kattoremontti vuonna 2022. Auton saa arjen kiireessä mukavasti ajeltua talliin, kun ovi on sähköistetty.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568953
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Karhunpolku 11, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h + k + s
    Asuinpinta-ala
    204 m2
    kiinteistörekisterin mukaiset pinta-alat
    Kokonaispinta-ala
    204 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    168 000,00 €
    Kiinteistövero
    413,58 € (v. 2023)

    Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 3% - vuokraoikeuden siirto

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä lasitiiliseinä, kiinteä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaukolämpö vesikiertoinen kylpyhuoneessa ja takkahuoneen pöuolelle kulkee laattaosaan, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parketti, asikuitutapetti. Sauna: latta, paneeli. Kylpyhuone: latta, laatta. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti. Wc: laatta, laatta (molemmissa wc:ssä). 4 makuuhuone: parketti, lasikuitutapetti. 5 makuuhuone: muovimatto, lasikuitutapetti. takkahuone/harrastehuone: korkkimatto/laatta, rapattu/maalattu kiviseinä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementtirunko ja rapattu ulkopinta.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. 2022 katto uusittu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpöön yhdistetty vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä takkahuoneessa laatoitetulla alueella.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1990- luvulla kaukolämpöön liittyminen, uusittu keittiö ja takapihan valokate 2010 ikkunat uusittu 2010 käyttövesiputket 2010 kylpyhuone ja sauna 2013 muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo liitetty yhdeksi kaivoksi, öljysäiliö täytetty hiekalla Kajaanin kaupungin luvalla) 2017 autotallin ovien uusiminen sähköiseksi 2018 parkettilattioiden hionta; olohuone, keittiö, eteisaula, 2 mh 2018 puiden kaatoa tontilta 2021 pesuhuoneen poistoilmapuhallin 2022 kattoremontti 2022 terassin valokatteen uusinta 2023 korvausilmaventtiilien asennus 2023 ulkopuolen betoniosien maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 346 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1968. Kajaanin rakennusvalvonta Kajaanin kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!