Hillapolku 2 A, Korkalovaara, Rovaniemi
Valoisa ja avara, siististi pidetty ylimmän kerroksen koti, jonka isoista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauaskantavat ja kauniit maisemat.
Omalle tontille rakennettu jykevä talo on myös läpikäynyt hyviä remontteja mm. putkistosaneerauksen, jossa samalla uusittiin taloyhtiön sauna viihtyisäksi ja askarteluhuoneeseen on tehty myös kuntosali talon asukkaiden käyttöön.
Lähelle rakentuvaan Vaaranlammen monitoimitaloon tulee koulu- ja varhaiskasvatuspalvelujen lisäksi kirjasto, nuorisotilat ja neuvola. Lähikauppa on kotikadun varrella. Asuinalueelta löytyy myös talvisin hiihtolatu, joka toimii kesäisin lenkkipolkuna. Eikä muuten ole pitkä matka myöskään Rovaniemen Mailapelikeskukseen. Rovaniemen parhaat paikallisliikenneyhteydet kuljettavat kätevästi keskustaan ja eri puolille kaupunkia.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568879
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hillapolku 2 A, 96500 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, p
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelän suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja keittiö etelän suuntaan, makuuhuoneiden ikkunat pohjoisen suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 55 393,81 €
- Velaton hinta
- 74 500,00 €
- Lainaosuus
- 19 106,19 €
- Neliöhinta
- 897,59 €
- Hoitovastike
- 444,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 166,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 610,05 €/kk
Saunamaksu 9,50 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,45 €/m³ ja lämmin vesi 13,00 €/m³). Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2024, lattialiesi turvaliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maali/laatta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuoneet: Lattia tammiparketti, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Hillapolku 2
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Minna Hämeenniemi, p. 0207 480 262, minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 159, todistus voimassa 17.12.2029 saakka
Tehdyt korjaukset
Vesikate uusittu 2002, Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto 2003, Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus ja parvekekaiteiden huoltokorjaus 2003, Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia 2005, Ulkoportaiden uusiminen 2006, Jätekatoksen rakentaminen 2007, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009, Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia, ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 2010, Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili ja lisäparkkipaikkoja 2011, Porraskäytävän lattioiden uusiminen 2013, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2014, Autolämmityskoteloiden uusiminen 2015, Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, huoneistokohtaiset vesimittarit, kellarikerroksen jätevesipumppaamo sekä saunan täydellinen saneeraus 2017, Lukitusjärjestelmän uusiminen ja kerhohuoneen kuntosalilaitteet 2018, Parvekekaiteiden huoltokorjaus ja pihavalaistuksen uusiminen 2019, SLD-mittauksen mukaiset tarvittavat tiivistykset 2020, Porraskäytävien valaistus ja märkätilojen tarkastukset 2021, A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestösuojan huolto ja B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus 2022. C14 kylpyhuoneen lattian korjaus 2023. A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset, porraskäytävien akustolevyt, märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Muilta osin ei tiedossa välitöntä korjaustarvetta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 192 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 350 m ja Sale n. 750 m. Keskustaan n. 3,5 km. Koulut: Vaaranlammen koulu rakenteilla n. 400 m (nyt väistötiloissa Kairatiellä, n. 2,5-3 km), Korkalovaaran koulu n. 2 km. Päiväkoti: Touhula ja Teerikallion päiväkoti n. 2 km. Vaaranlammen monitoimitalon (koulu- ja varhaiskasvatuspalvelut, kirjasto, nuorisotilat ja neuvola) arvioitu valmistuminen 2025. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit Hillapolulta (linjat 4 ja 5)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
