Kuntokatu 11 D, Kauppi, Tampere

Velaton myyntihinta 675 000 € Myyntihinta: 675 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
137 m2
4h + k-rt + kph + s + khh + wc + vh + varasto + 2xlasitettu parveke

Astu asumismukavuuden seuraavalle tasolle!

Tilaratkaisuiltaan tämä 137 asuinneliön koti on loistava. Eteisessä on otettu huomioon säilytystilat tyylikkäästi, makuuhuoneita kodista löytyy tarvittaessa kolme, kylpyhuone saunoineen on omassa rauhassaan ja tilan yhteydessä on toinen asunnon parvekkeista. Kodista löytyy kätevä erillinen tila kodinhoitoon, olohuone kutsuu viettämään aikaa isommallakin porukalla, keittiö materiaaleiltaan ja kodinkoneiltaan laadukas, ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Tilava lasitettu 17m2 parveke avautuu lännen suuntaan. Molemmille parvekkeille on asennettu lamelliverhot tuomaan yksityisyyttä sekä lämmittimet lisäämään käyttömukavuutta. Säilytystilat on myös mietitty sujuvaa arkea ajatellen. Kodista löytyy useita kaapistoja sekä vaatehuone. Kodin ulko-oven vieressä on oma tilava varastohuone omalla sisäänkäynnillä. Lämpimään varastoon mahtuu mukavasti tärkeää omaisuutta, kuten polkupyörät.

Asunto Oy Modena, Tampere on vuonna 2020 valmistunut maalämmöllä lämpiävä yhtiö. Rakennuttajana toimi palkittu tamperelainen rakennusliike Asuva Oy. Rakennus itsessään on laadukas ja tyylikäs, kutsuva aulatila ottaa sinut vastaan heti sisäänkäynnillä. Taloyhtiössä on otettu erityisesti aktiivisen ihmisen toiveet huomioon. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy asukkaiden käyttöön mm. suksien- ja polkupyörienhuoltopiste, koiran pesupaikka sekä pukuhuonetilat suihkutiloineen. Näin pääset helposti harrastusten pariin ja sieltä jälleen virkistäytyneenä takaisin. Yhteisistä tiloista löytyy myös asuntokohtaiset varastot, pesukone ja kuivausrumpu. Autojen pysäköinti hoituu naapurista löytyvästä P-Kaupista 103 euron kuukausimaksulla.

Tämä ihastuttava monien mahdollisuuksien koti sijaitsee Kaupissa. Kauppi tunnetaan erityisesti monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, kauniista luonnosta, Tampereen Yliopistollisesta sairaalasta sekä pesäpallopyhätöstä. Kodin sijainti on ihanteellinen! Liikuntamahdollisuudet aukenevat heti kotiovelta, ratikkapysäkki on vain pienen kävelymatkan päässä ja palveluitakin on lähettyvillä mukavasti. Kaunis Petsamon asuinalue sekä Litukan siirtolapuutarha alkaa käytännössä yhtiön takapihalta, joten ulkoilevalle ihmiselle löytyy monipuolisesti kaunista katseltavaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vaativammatkin toiveet täyttävään kotiin!

Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä, joten ota yhteyttä ja sovitaan rauhallisesta esittelystä.

Lisätiedot ja esittelyt: Maija Hiedanniemi 040 707 1222 Isto Matalamäki 050 389 6804

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568792
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuntokatu 11 D, 33520 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k-rt + kph + s + khh + wc + vh + varasto + 2xlasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    137 m2
    Kokonaispinta-ala
    137 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, olohuoneesta länteen avautuva 15 m2 ja kylpyhuoneesta etelän suuntaan oleva 7 m2.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    675 000,00 €
    Neliöhinta
    4 927,01 €
    Hoitovastike
    685,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    685,00 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston asuinneliöiden lukumäärää, jos asunnolle kohdistuisi pääomavastiketta käytettäisiin sen perusteena osakkeiden lukumäärää. Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokra sekä taloyhtiö laajakaista 25M.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteluun kuuluvat laadukkaat Siemens-kodinkoneet: integroidut jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas ja lasiovet. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, wc, allaskaappi, peilikaappi. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peilikaappi. Kodinhoitotilasta löytyy pesukoneliitäntä sekä allaskaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu, välitilassa lasi. Olohuone: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Sauna: Seinissä on lämpökäsitelty haapa, lauteet leppää, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Eteinen: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Lounge: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Modena, Tampere
    Isännöitsijä
    Oiva isännöinti, Marko Tuomisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, suksien huoltopiste, koiran pesupaikka, pyörän huoltopiste

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lisäksi lattiaviilennys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 85 kWhe/m2 Vuosi. Voimassa 30.11.2030.

    Tehdyt korjaukset

    Ulko-ovien lukkojen muunto sähköisiksi. Asunnon remontit: ei

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiöllä ei ole viiden vuoden sisällä sellaisia taloudellisesti merkittäviä korjaustarpeita, jotka tulisi olla kunnossapitotarveselvityksessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 124 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.9.2079
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähiruokakauppa K-market Kissanmaa 1,1 km, ABC-Kaleva noin 900 m, Prisma-keskus Kaleva 2 km Taysin elämänaukiolta löytyy mm. Subway, R-kioski, apteekki, kahvila, ravintola ja Fimlab. Lähes naapurista löytyy myös monipuolinen Kauppi Sport Center sekä Kaupin keilahalli. Koulut: Kissanmaan koulu 900 m, Sammon keskuslukio 1,1 km, TAMK pääkampus 400 m, Tampereen yliopisto Kaupin kampus 1km. Päiväkoti: Ainikin päiväkoti 1,1 km. Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, Rauhaniemen kansankylpylä 2km. Liikenneyhteydet: Ratikka pysäkki nro 1 TAYS A 300m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!