Kuntokatu 11 D, Kauppi, Tampere
Astu asumismukavuuden seuraavalle tasolle!
Tilaratkaisuiltaan tämä 137 asuinneliön koti on loistava. Eteisessä on otettu huomioon säilytystilat tyylikkäästi, makuuhuoneita kodista löytyy tarvittaessa kolme, kylpyhuone saunoineen on omassa rauhassaan ja tilan yhteydessä on toinen asunnon parvekkeista. Kodista löytyy kätevä erillinen tila kodinhoitoon, olohuone kutsuu viettämään aikaa isommallakin porukalla, keittiö materiaaleiltaan ja kodinkoneiltaan laadukas, ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Tilava lasitettu 17m2 parveke avautuu lännen suuntaan. Molemmille parvekkeille on asennettu lamelliverhot tuomaan yksityisyyttä sekä lämmittimet lisäämään käyttömukavuutta. Säilytystilat on myös mietitty sujuvaa arkea ajatellen. Kodista löytyy useita kaapistoja sekä vaatehuone. Kodin ulko-oven vieressä on oma tilava varastohuone omalla sisäänkäynnillä. Lämpimään varastoon mahtuu mukavasti tärkeää omaisuutta, kuten polkupyörät.
Asunto Oy Modena, Tampere on vuonna 2020 valmistunut maalämmöllä lämpiävä yhtiö. Rakennuttajana toimi palkittu tamperelainen rakennusliike Asuva Oy. Rakennus itsessään on laadukas ja tyylikäs, kutsuva aulatila ottaa sinut vastaan heti sisäänkäynnillä. Taloyhtiössä on otettu erityisesti aktiivisen ihmisen toiveet huomioon. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy asukkaiden käyttöön mm. suksien- ja polkupyörienhuoltopiste, koiran pesupaikka sekä pukuhuonetilat suihkutiloineen. Näin pääset helposti harrastusten pariin ja sieltä jälleen virkistäytyneenä takaisin. Yhteisistä tiloista löytyy myös asuntokohtaiset varastot, pesukone ja kuivausrumpu. Autojen pysäköinti hoituu naapurista löytyvästä P-Kaupista 103 euron kuukausimaksulla.
Tämä ihastuttava monien mahdollisuuksien koti sijaitsee Kaupissa. Kauppi tunnetaan erityisesti monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, kauniista luonnosta, Tampereen Yliopistollisesta sairaalasta sekä pesäpallopyhätöstä. Kodin sijainti on ihanteellinen! Liikuntamahdollisuudet aukenevat heti kotiovelta, ratikkapysäkki on vain pienen kävelymatkan päässä ja palveluitakin on lähettyvillä mukavasti. Kaunis Petsamon asuinalue sekä Litukan siirtolapuutarha alkaa käytännössä yhtiön takapihalta, joten ulkoilevalle ihmiselle löytyy monipuolisesti kaunista katseltavaa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vaativammatkin toiveet täyttävään kotiin!
Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä, joten ota yhteyttä ja sovitaan rauhallisesta esittelystä.
Lisätiedot ja esittelyt: Maija Hiedanniemi 040 707 1222 Isto Matalamäki 050 389 6804
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568792
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuntokatu 11 D, 33520 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k-rt + kph + s + khh + wc + vh + varasto + 2xlasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 137 m2
- Kokonaispinta-ala
- 137 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, olohuoneesta länteen avautuva 15 m2 ja kylpyhuoneesta etelän suuntaan oleva 7 m2.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 675 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 927,01 €
- Hoitovastike
- 685,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 685,00 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston asuinneliöiden lukumäärää, jos asunnolle kohdistuisi pääomavastiketta käytettäisiin sen perusteena osakkeiden lukumäärää. Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokra sekä taloyhtiö laajakaista 25M.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluvat laadukkaat Siemens-kodinkoneet: integroidut jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas ja lasiovet. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, wc, allaskaappi, peilikaappi. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peilikaappi. Kodinhoitotilasta löytyy pesukoneliitäntä sekä allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu, välitilassa lasi. Olohuone: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Sauna: Seinissä on lämpökäsitelty haapa, lauteet leppää, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Eteinen: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Lounge: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Modena, Tampere
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti, Marko Tuomisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, suksien huoltopiste, koiran pesupaikka, pyörän huoltopiste
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Lisäksi lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 85 kWhe/m2 Vuosi. Voimassa 30.11.2030.
Tehdyt korjaukset
Ulko-ovien lukkojen muunto sähköisiksi. Asunnon remontit: ei
Suunnitellut korjaukset
Yhtiöllä ei ole viiden vuoden sisällä sellaisia taloudellisesti merkittäviä korjaustarpeita, jotka tulisi olla kunnossapitotarveselvityksessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 124 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2079
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähiruokakauppa K-market Kissanmaa 1,1 km, ABC-Kaleva noin 900 m, Prisma-keskus Kaleva 2 km Taysin elämänaukiolta löytyy mm. Subway, R-kioski, apteekki, kahvila, ravintola ja Fimlab. Lähes naapurista löytyy myös monipuolinen Kauppi Sport Center sekä Kaupin keilahalli. Koulut: Kissanmaan koulu 900 m, Sammon keskuslukio 1,1 km, TAMK pääkampus 400 m, Tampereen yliopisto Kaupin kampus 1km. Päiväkoti: Ainikin päiväkoti 1,1 km. Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, Rauhaniemen kansankylpylä 2km. Liikenneyhteydet: Ratikka pysäkki nro 1 TAYS A 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.