Tanssimäenkatu 14 B, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 66 773 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, kph

Remontoitu kolmio Mukkulasta!

Kaunis remontoitu asunto heti vapaana. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ruokailutilalla, olohuone, juuri lvis-remontista valmistunut kylpyhuone sekä parveke Vesijärven suuntaan.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kylpyhuoneiden, sähköjen, viemäreiden ja vesiputkien kunnostus. Myös taloyhtiön julkisivu on kunnostettu aiemmin.

Asunnosta on hyvät yhteydet kaupunkiin, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Mukkulan ostoskeskuksesta löytyy mm. kauppa, apteekki, R-kioski, liikuntakeskus, pizzeria. Mukkulan kartanon kauniit puistoalueet uimarantoineen ovat aivan vieressä. Samoin päiväkoti ja alakoulu on kävelymatkan päässä.

Pyydä yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Kiira 050 517 7286 tai kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568608
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tanssimäenkatu 14 B, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 772,99 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 43 227,01 €
Neliöhinta: 1 517,24 €
Hoitovastike: 276,90 €/kk
Rahoitusvastike: 349,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 626,22 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: tumman harmaa lautalattia, seinät tapetti/maali. Olohuone: vinyylilaminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilaminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilaminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvi-Mukkula
Isännöitsijä: Markku Tuunainen Reim Lahti Oy markku.tuunainen@reim.fi 020 743 8378
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä: Ikkunat uusittu 1987-1989 Saumaus ja maalaus 1992 Lukot uusittu 1995 Lämmönjakolaitteet uusittu 1997 Antenniverkon kunnostus 1997 Vesikaton uusiminen 1999 Siivousparvekkeen kunnostus 2001 Saunaosastojen peruskorjaus 2004 Patteriventtiilit+termostaatit 2007 Käyttövesiputkiston pinnoitus ja ilmastohormien nuohous 2008 Julkisivuremontti (sis.ulkovaipan lisälämmöneristyksen) 2009-2010 Vesi- ja viemäritonttijohdot uusittu 2012 Väestönsuojien kunnostaminen 2018 LVIS-hankesuunnittelu 2019 LVIS saneeraus valmistunut 8/2023

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2023 päätti valtuuttaa hallituksen allekirjoittamaan urakkasopimukset, liittyen kolmen (3) hissin modernosointiin, sekä koko taloyhtiön lukituksen uusimiseen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi. Hissien ja lukituksen alustava kokonaiskustannusarvio on 194.161,00 €, jonka osakkaat voivat maksaa kertasuorituksena 46,35 €/osake (alustava) tai pääomavastikeena 0,44 €/osake/kk (alustava). Laina-aika 15-vuotta. Lukituksen uusiminen alkuvuodesta 2024 ja hissien modernisointi loppuvuodesta 2024.