Tanssimäenkatu 6 A, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

90,5 m²

4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Tästä kodista löytyy tilaa koko perheelle tai vaikka oma huone kotitoimistolle! Kolme makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone ja mukava ruokailutila. Alueella on hienot ulkoilumahdollisuudet sekä koulut ja useampi päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä. LAB-ammattikorkeakoulun Lahden kampukselle on autolla matkaa noin kaksi kilometriä ja kävellen puolitoista kilometriä.

Keskustan palvelut ja matkakeskus ovat myös helposti saavutettavissa hyvien bussiyhteyksien ansioista.

Taloyhtiö on savuton, parveketupakointi on kielletty! Tähän kotiin kannattaa tutustua! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sari 050 560 2259

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tanssimäenkatu 6 A, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsiparveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat olohuone ja kaksi makuuhuonetta itäpuolelle, keittiö etelän suuntaan. Parveke makuuhuoneesta länsisuunnassa. Näkymät piha-alueelle ja metsämaisemat.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 762,43 €
Hoitovastike: 361,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatoitettu, seinät maalattu ja tapetoitu.. Kylpyhuone: seinät ja lattiat laatoitettu.. Wc: lattia muovimatto ja seinät osittain laatoitettu ja osittain valkoinen paneli.. Olohuone ja makuuhuoneet: lattiat on laminaattia ja seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tanssimäenkatu 6
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky Henry Kuusisto p 050 5050 345
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: 40 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, mattojen pesupaikka, taloyhtiössä ei ole pesutupaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaolo päättynyt 24.1.2023

Tehdyt korjaukset

2021 IV-kanavien nuohous ja IV-mittaus / -säätö, sähköautojen latausrasioiden asennus 4kpl (hidaslataus), yleistentilojen kameravalvonta, A-talon palovaroitinjärjestelmän päivitys 2019 autosuojien räystäskourujen uusiminen, lisäautopaikan rakentaminen ja piha-alueen keinun uusiminen. 2018 autosuojien huoltomaalaus 2017 sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen ja kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus, 2016 piha-alueen portaikon kunnostus ja 112-ovi lisälaite asennettu pääulko-oviin, 2015 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainoitus ja pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen, 2014 piha-alueen asfaltointi, taloyhtiön saunojen peruskorjaus ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, 2009 kiinteistön lukituksen uusiminen, porraskäytävän valaistuksen uusiminen, haara- ja pystyviemäreiden pinnoitus, hissien saneeraus ja käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, 2008 lämpökiertopumpun ja paineenkorotuspumpun uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja pohjaviemärin pinnoitus. 2007 autosuojien huoltomaalaus ja tonttiviemärin sukitus, 2006 linjaventtiilien uusiminen, 2005 huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus. 1995 ikkunoiden käyntikorjaukset ja sääsuojalistoitus. -80-luvulla uusittu lämmönvaihdin.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2009. Keittiön kaappien uusiminen, lattioiden uusiminen ja väliovien uusiminen 2010.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 19.4.2023 päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet alkaa valmistella ja teettää tarvittavat suunnitelmat julkisivujen kunnostuksesta / huoltomaalaushankkeesta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta. Asunnon B56 lattiarakenteessa vuotanut patteriputki, joka aiheuttanut vahinkoa asunnoille B56, B51, B46 ja B41. Purkutyöt on aloitettu. Toistaiseksi kustannusarviota ei ole saatavilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset ja olennaiset kunnossapito ja muutostyöt, esitetty yhtiökokoukselle 19.4.2023 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / -arvio 2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaus sekä huoltomaalaus/pinnoitus 2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-2025 Julkisivujen saumausten uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 740 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
Kaavoitus: Yleiskaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan ostoskeskus kävelyetäisyydellä, Holman Prisma alle 2 km. Koulut: Mukkulan koulu 800 m, Niemen kampusalue 2 km. Hyvät ulkoilumaastot. Vesijärven maisemat ja Mukkulan kartanon uimaranta lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja matkakeskukseen

Lisätiedot

Lahden ympäristöterveys päättänyt 19.7.2018 määrätä tupakkalain 549/2016 §79:ssä tarkoitetun tupakointikiellon As. Oy Tanssimäenkatu 6:ssa sijaitseville huoneistojen parvekkeille. Kielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla.