Lahdenkatu 22 A, Syvärauma, Rauma

Velaton myyntihinta 59 500 € Myyntihinta: 44 541 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Lahdenkadulla, Syväraumanlahden kauniiden maisemien läheisyydessä, heti vapaa toisen kerroksen kaksio.

Asunnossa on siistikuntoinen keittiö ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena lännensuuntainen lasitettu parveke. Makuuhuone on tilava, ja tarpeellista säilytystilaa tarjoaa iso vaatehuone.

Tulehan tutustumaan paikan päälle! Näytön voit varata Susannalta puh. 040 716 5299 tai susanna.okkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568511
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lahdenkatu 22 A, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 540,90 €
Velaton hinta: 59 500,00 €
Lainaosuus: 14 959,10 €
Neliöhinta: 1 034,78 €
Hoitovastike: 227,24 €/kk
Rahoitusvastike: 179,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 406,64 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Raikkaan värisen keittiön varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2016. Suihku, wc, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kertunkulma
Isännöitsijä: Retta Services Oy
Asuinhuoneistoja: 15
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 276 m²
Taloyhtiössä on: Sauna

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2002 asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunat sekä asuntojen parvekeovet uusittu (liikehuoneiston 1 näyteikkunat uusittu aiemmin osakkaan toimesta), 2003 vaakaviemäriputki kellarissa uusittu, 2004 liikehuoneiston n:o 1 ulko-ovi uusittu, 2005 kaukolämpö, 2006 porrashuoneiden ja kellarin ulko-ovet uusittu , 2007 autolämmityspistorasiat uusittu, 2008 vesijohto uusittu kaupungin liittymästä vesimittarille, liikesiipi-autotalliosan kumibitumikate uusittu, 2011 talon peltikate uusittu (sinkitty pelti), sekä sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, 2011 lumiesteet katolle, 2012 putkiremontin hankesuunnittelu, 2016 linjasaneeraus, 2016 porraskäytävien ikkunat uusittu, 2017 lukitusmuutos Iloq-järjestelmään, autotallien ovien uusinta 2018. Piha-alueen sorastus ja sähkötolppien sekä pihavalaisimen uusinta 2019. Molok-pintakeräys jäteastiat 2019. Julkisivujenmineriittilevyjen maalaus 2022.

Suunnitellut korjaukset

11.4.2023 pidetty yhtiökokous päätti käynnistää parvekekaide ja -lasitus urakan kesän 2023 aikana. Urakka rahoitetaan maksimissaan 70 000 euron velkakirjalainalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistusta tarvittaessa, sokkelin maalausta, kadun puoleisen viheralueen siistimistä, parvekkeiden kuntotutkimus, tarvittaessa kunnostus, kaiteiden uusinta ja parvekkeiden lasitus 2023.