Myllypadontie 12 B, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta 290 000 € Myyntihinta: 250 511 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

98,5 m²

4h + k + wc + kph + varasto + etu- ja takapiha (yj. mukaan 4h + k)

Tämä 60-luvun talo henkii alkuperäistä aikakauttaan vahvasti - tunnelmaa voimistavat alkuperäiset materiaalit ja värit. Nähtävillä myös alkuperäinen esite vuodelta -64. Valoisassa asunnossa on järkevästi ja helposti muunneltava pohja, kantavat seinät ovat huoneistojen väliset tiiliseinät sekä keittiön tukipylväät. Sisääntulokerroksessa on todella tilava ja avoin olohuone valtavin ikkunoin, upea ympärivuotinen näkymä atriumpihalle. Keittiön puolelta käynti myös vehreälle takapihalle. Halutessaan alakerran keittiön voi avata, jolloin olohuone ja keittiön mukautuu toiveisiin sopivaksi. Myös wc:n laajennus on mahdollinen. Pohjakuvissa näkyy hyvin alakerran varasto, pihojen toimivuus sekä koko. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone. Yhtiöön on tehty kattoremontti vuonna 2021, käyttövesiputkien uusinta on toteutettu asuntoon v. 2019, jolloin myös asunnon kylpyhuone on saneerattu moderniksi. Yhtiö harkitsee maalämpöön siirtymistä. Yhtiöllä on tilavia, vuokattavia autotalleja 6 kappaletta, näistä on yksi myös heti vapaana seuraavalle asukkaalle! Pihapaikkojakin saatavilla. Myllypadontien tontin vuokrasopimus umpeutuu loppuvuonna 2025 - neuvottelut uudelle sopimukselle on tarkoitus aloittaa tänä vuonna. Arviot tontin vuokran muutoksesta on saatavilla yhtiön asiakirjoissa. Kysy näistä lisää! Taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä sekä rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella. Kotiovelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit sekä hiihtoladut. Kävelymatkan päästä löytyvät ammattikorkeakoulu, päiväkoti, ala- ja yläkoulut, terveysasema, useita lähikauppoja sekä metro. Esittelyt, asiakirjat: Leena Burgman, 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568468
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Myllypadontie 12 B, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + varasto + etu- ja takapiha (yj. mukaan 4h + k)
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto. Pihat länteen ja itään. Näkymä takapihalle on asunnon takapiha ja naapuritalon puistomainen piha.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 250 511,28 €
Velaton hinta: 290 000,00 €
Lainaosuus: 39 488,72 €
Neliöhinta: 2 944,16 €
Hoitovastike: 525,00 €/kk
Rahoitusvastike: 267,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 792,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (Miele, kaapistossa varaus 60cm leveälle toiselle jääkaapille), kaasuliesi (DeLonghi, uuni samassa), liesituuletin (Savo, ulospuhaltava), astianpesukone (AEG, integroitu), kaapistot, viinikaappi (alakerran varastossa, 12-paikkainen), kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali laminaattia. Allastason välitila laatta/kaakeli. Keittiön remontti on tehty vuonna 2008. Seinän siirto varastokomeron puolelta, samalla varastokomeroa suurennettu.

Pesutilat

Kylpyhuone (yläkerta), erillinen wc (alakerta, muutostyönä voi tehdä mahdollisen laajennuksen), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone, sähköinen), kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain (vesikiertoinen)

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Olohuone: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 1: korkkiparketti (Wicanders Extreme WRT), seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 2: korkkiparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 3: korkkiparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, maalattu lastulevykatto.. Eteinen: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Wc: laattalattia, seinät puoliksi laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllypadontie 12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / 010 256 3183 / Nina Ambrusin, nina.abrusin@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, autotalli, väestönsuoja (Myllypuron yhteiskalliosuoja)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. (puu/tiili, asuntojen väliset seinät tiiltä, muutoin puurakenteinen).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto. Kylpyhuoneessa erikseen asennettu mobiiliohjattava puhallin.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIOSSA TEHTY: 2021 käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuonesaneeraus. (myytävän B 10 kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2019, sähköt uusittu kylpyhuoneissa käyttövesiremontin yhteydessä) 2021 katto uusittu 2019 viemärit sukitettu 2016 ulko-ovien tiivistys 2013 keittiöiden ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2009 saunan kunnostus 2007 käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus 2003 julkisivun maalaus ja termostaattiventilit ja linja Jut uusittu 1997 syöksytorvien ja kattojen maalaus 1996 päätyjen maalaus, ulkovaipan ja rappauksen vesieristys.. Asunnon remontit: -Keittiön remontti ja väliseinän siirto, 2008. -Kylpyhuoneen remontti (tehty yhtiön toimesta 2019)

Suunnitellut korjaukset

Yhtiö on selvittänyt maalämpöön siirtymistä, sähköjen uusimista ja salaojien kuntoa. Päätöksiä tai ajankohtia ei ole vielä tehty.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma (saatavissa tarkka liite, pyydä välittäjältä): 2024: -Salaojien uusinta -Sadevesien ohjaus -Perustusten veden- ja lämmöneristyksen parannus -Pihan siistimistä vuosittain 2025: -Pihan siistimistä vuosittain. -Tontin vuokrasopimuksen uusinta (kysy lisätiedot välittäjältä) 2026: -Lautaverhouksen kunnostusta -Tiiliverhoilun maalaus/kunnostus (seuranta vuosittain)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 505 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki. Alueella kaavamuutos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 500 m, K-Supermarket 800 m, S-Market 850 m, Kalatukku Eriksson 1,7 km, posti Posti/palvelupiste 500 m, kirjasto Kirjastoon 800 m, terveysasema Terveysasemalle 1,2 km. Koulut: Peruskoulu 300 m, Helsingin Kielilukio 1 km, Metropolia-ammattikorkeakoulu 1 km. Päiväkoti: Kindergarten Bumblebees 350 m, Päiväkoti Neulanen 350 m, Päiväkoti Leipuri 400 m, Montessori-leikkikoulu 1,1. Alueella useita latuja (noin 250m) Liikuntamylly 900 m, Pallomylly 1,2 km, liikuntapuisto 1,2 km, jäähalli 1,2 km, uimahalli 1,3 km Kirkko 400 m, teatteri ja kino Maria Baric 900 m, kulttuurikeskus Stoa 1,5 km, kauppakeskus Itis 1,7 km Alakivenpuistossa pulkkamäki. Liikuntapuistossa luistinrata, ulkokaukalo ja kuplahalli, kesällä tekonurmikentät, pesäpallokenttä ja baseball-kenttä Luontokohteita mm. Hallainvuoren luonnonsuojelualue 1,1 km, Viikin arboretum ja lintutornit 4 km. Liikenneyhteydet: Palvelulinja 100 m, bussi 450 m, metro 900 m, Raide-Jokeri 900 m.Kehä I:lle 2,5 km, Itäväylälle 2,2 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Hakaniemenranta 1, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!