Suursuontie 6 A, Maunula, Helsinki

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 174 006 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
47 m2
2h + kk

Hyväkuntoinen, putkiremontoitu kaksio hissitalossa Maunulassa. Tässä kodissa on poikkeuksellisen kookas parveke, jonka nykyinen omistaja on lasittanut 3/2024. Pohjaratkaisu on todella toimiva puoliavoimine keittiöineen. Joka huoneeseen tulvii luonnonvaloa länteen avautuvista ikkunoista. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.

Maunulan keskustan palvelut ja Raide-Jokerin pysäkki ovat noin kolmen sadan metrin päässä. Keskuspuisto ja Pirkkolan liikuntapaikat ovat lähellä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743. Varaa oma esittelyaikasi, kiitos!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568441
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suursuontie 6 A, 00630 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Todella tilava lasitettu parveke noin länteen.
    Ikkunat ja näköalat
    Lasitettu parveke ja ikkunat noin länteen. Todella valoisa huoneisto.
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 006,19 €
    Velaton hinta
    219 000,00 €
    Lainaosuus
    44 993,81 €
    Neliöhinta
    4 659,57 €
    Hoitovastike
    238,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    151,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    389,84 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakkko, tasataan kulutuksen mukaan.. Autopaikka kylmä 15 e/kk, autopaikka lämmin 20 e/kk. Autotallit 70/80 e/kk, mp-talli 16,67 e/kk. Pesutupa vuosimaksu 60 e. Taloyhtiölaajakaista sis. vastikkeeseen. YK 16.5.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastikex, valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois kaupanteossa, ostaja vastaa maksusta aiheutuvista kustannuksista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti (pieni pala muovimattoa), seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Suursuontie 6
    Isännöitsijä
    Asa-isännöinti Oy, Ari Nortamo, ari.nortamo@asa-isannointi.fi, 09 4257 9301
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Autopaikat
    14 kpl, 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 10.8.2025 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Porrashuoneiden maalaus 1995 Ikkunat uusittu 1996, 1998 Parvekkeiden kunnostus 1999,2000 Julkisivun maalaus 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu 2002 llmastointikanavien puhdistus 2003 Lukot sarjoitettu Exec-avaimelle 2004 Linjasulkuventtiilit uusittu 2004 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2005 Hissien raketaminen 2006 Saatu parvekelasituslupa 2007 Lupa ei koske ylimpiä kerroksia eikä reunimmaisia parvekkeita. Lasituskulut (hankinta ja ylläpito) ovat osakkaan vastuulla A-C talon pihan puolen salaoja uusiminen 2008 A-C talon pohjaviemärin ja kadunpuolen salaojan uusiminen 2009 Welho laajakaista 2010 Vesikattojen uusiminen 2011 D-talon saunan kunnostus 2011 Ilmankuivaaja kuivaushuoneeseen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Räystäiden ja syöksyjen lämpökaapelit 2012 Ulko-ovien kunnostus 2013 Putkien kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2013 Jätekatoksen uusinta 2014 Vesikattojen maalaus 2014 IV-kone C- rappuun 2014 D-talon pohjaviemärit ja salaojien uusinta 2014 D-talon saunaosaston remontti 2014 Hormien kuntotutkimus 2015 Pihan parannustyöt 2015 IV-kone D-rappuun 2017 Pihan parannustöitä 2017 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Tutkitaan myös mahdollisuutta lisärakentamiselle. Ulko-ovet vaihdettu 2019 Talotekniikkaurakka 2022 Ylimpien kerrosten parvekelipat rakennettu 2023. Asunnon remontit: 2022 Keittiön kaapit, kodinkoneet ja tasot uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    YLIM YK 19.12.2024 Päätökset talotekniikkaurakan suunnittelun ja projektinjohdon riita-asia valtuuksista välimiesoikeuteen ja autolatauksen toteuttamisesta jos ARA myöntää avustuksen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Autotallien ovien saneeraus, aurinkoenergian ja sähköautojen latauksen suunnittelu 2023-2024 Täydennysrakentamisen selvitys 2023-2025 Piha-alueen hoitoa ja istutuksia 2024 A,B,C talon kellarikomeoiden uusiminen 2025 Maalämpö suunnittelu 2026 Asuntojen ulko-ovien kunnostus / uusinta, avainuudistus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 922 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Maunula n. 300 m, Lidl Pakila 1 km, Pakettiautomaatti S-Marketin yhteydessä, Maunulan kirjasto n. 300 m.,Maunulan terveysasema n. 600 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Keskuspuiston ulkoilumaastot ja Pirkkolan liikuntapuisto lähellä. Liikenneyhteydet: Raide-Jokeri n.300 m, bussit, omalla autolla sujuvasti Tuusulanväylälle ja Kehille.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!