Vastakatu 14, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta 445 000 € Myyntihinta: 445 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
153 m2
5h + k + rt + et + khh + kph + s + aula + wc

Ihastuttava ja hyvin pidetty Design-talo aivan kaupungin kupeesta, Lukonmäen suositulta asuinalueelta etsii uusia asukkaitaan. Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa loistavat puitteet isommankin perheen asumiseen. Moderni ja ajaton tyyli yhdistää sekä sisätilat että huolitellun piha-alueen tarjoten uusille omistajilleen helpon ja huolettoman tavan asua. Talo on rakennettu vuonna 2007 ja on juuri kuntotarkastettu.

Sisään astuessasi huomiosi kiinnittyy ihan ensimmäiseksi isoista ikkunoista tulvivaan luonnonvaloon. Ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteinen sekä avokeittiö ruokailutiloineen, joka aukeaa ylös kakkoskerrokseen saakka. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan isolle lasitetulle terassille. Alakerrassa on lisäksi yksi huone vaikkapa työhuoneeksi, kirjastoksi tai makuuhuoneeksi. Tilavassa kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto toimii vaivattomasti ja omassa saunassa pääset löylyihin oman aikataulusi mukaan. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc. Toisessa kerroksessa on peräti kolme isoa makuuhuonetta ja valoisa oleskeluaula. Erillinen wc helpottaa arkea ja sinne on mahdollista asentaa myös erillinen suihku. Tilavassa vaatehuoneessa on isot käytännölliset kaapistot säilytysratkaisuineen. Yläkerrassa on myös etelänsuuntainen parveke. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Lähes kaikki asuintilojen pintamateriaalit on uusittu lattiaa myöden ja alakerran wc on niin ikään kokonaan saneerattu.

Autojen säilytys ei ole täällä ongelma, sillä alueelle epätyypillisesti pihassa on tilaa useammallekin kulkupelille. Pihassa on autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto. Piha-alueen kulkuväylät on kivetetty ja nurmikot puolestasi leikkaa robottileikkuri, joka jää palvelemaan ja ilahduttamaan uusia asukkaitaan. Asuinkustannukset ovat pysyneet maltillisina sähkölämmityksestä huolimatta. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu avustavat tarvittaessa lämmityskuluissa alentavasti. Takapihan terassilla nautit kesäpäivästä grillaillen ja vieraita kestiten tai yksin rauhassa aamukahvia juoden ja linnunlaulua kuunnellen.

Sijainti on hyvin rauhallinen ja yksityinen Lukonmäen uudella puolella. Ulkoilijalle Lukonmäki ja Finninmäen alue tarjoaa runsaasti vaihtelevia lenkkimaastoja. Lähistöltä löytyvät sekä Turtolan kauppakeskus, että Hervannan kattavat palvelut. Keskustaan hurautat omalla autolla hetkessä ja bussilla matka taittuu noin 15 minuutissa.

Kohteessa järjestetään yksityisesittelyitä, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi Markku Mäkiselkä, 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568434
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vastakatu 14, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + rt + et + khh + kph + s + aula + wc
    Asuinpinta-ala
    153 m2
    Asuintiloihin luetaan alakerrasta olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta asuintiloihin luetaan aula, vaatehuone, suihku/wc, ja kolme makuuhuonetta
    Kokonaispinta-ala
    155 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    445 000,00 €
    Kiinteistövero
    583,38

    Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 140 m3. Puhtaanapito: 215,00 sis. biojätemaksu. Kiinteistövero: 583,38. . Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 18 000 kWh vuodessa. Sähkölaskujen keskiarvo noin 150-200 e/kk. Lisäksi tulee sähkönsiirtomaksut ja perusmaksut sähkönsiirrosta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Uusittu 2019, pakastekaappi Uusittu 2019, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot keittiön korkea kaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali uusittu 2020, laminaattitasot.. Keittiön lattiassa keskuspölynimurin rikkaimuri.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit alakerran wc (valaistu), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinäpytty

    Säilytystilat

    Vaatehuone, lämmin ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu (yksi seinä tapetoitu), katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät (lasikuitutapetti). Sauna: Kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maalattu (lasikuitutapetti) ja katto paneloitu. Wc: Lattapinnat, katto paneloitu. Wc yläkerta: Lattapinnat, katto paneloitu. Suihkuvaraus.. Vaatehuone: Parkettilattia, maalatut seinät ja katto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Design-talo.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Alakerran olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerrassa ja märkätiloissa lattialämmitys sekä yläkerran wc:ssä lattialämmitys. Yläkerrassa patterilämmitys. Ulkovarastossa lattialämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Lattiat ja seinäpinnat uusittu asuinhuoneiden osalta. Alakerran wc uusittu kokonaisuudessaan v. 2019. Yläkerran suihku/wc remontoitu vesivahingon vuoksi 2014

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    490 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2056
    Maasto
    Hoidettu pihapiiri istutuksineen ja kulkualueineen
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 9.8.2006, käyttöönottotarkastus. AO II, erillispientalojen korttelialue Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    250 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    -
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Hulevesimaksu 47,64 euroa/vuosi.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Turtolan kauppakeskus lähellä, lähikauppa noin 1 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: TKL, pussipysäkki noin 400m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!