Vastakatu 14, Lukonmäki, Tampere
Ihastuttava ja hyvin pidetty Design-talo aivan kaupungin kupeesta, Lukonmäen suositulta asuinalueelta etsii uusia asukkaitaan. Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa loistavat puitteet isommankin perheen asumiseen. Moderni ja ajaton tyyli yhdistää sekä sisätilat että huolitellun piha-alueen tarjoten uusille omistajilleen helpon ja huolettoman tavan asua. Talo on rakennettu vuonna 2007 ja on juuri kuntotarkastettu.
Sisään astuessasi huomiosi kiinnittyy ihan ensimmäiseksi isoista ikkunoista tulvivaan luonnonvaloon. Ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteinen sekä avokeittiö ruokailutiloineen, joka aukeaa ylös kakkoskerrokseen saakka. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan isolle lasitetulle terassille. Alakerrassa on lisäksi yksi huone vaikkapa työhuoneeksi, kirjastoksi tai makuuhuoneeksi. Tilavassa kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto toimii vaivattomasti ja omassa saunassa pääset löylyihin oman aikataulusi mukaan. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc. Toisessa kerroksessa on peräti kolme isoa makuuhuonetta ja valoisa oleskeluaula. Erillinen wc helpottaa arkea ja sinne on mahdollista asentaa myös erillinen suihku. Tilavassa vaatehuoneessa on isot käytännölliset kaapistot säilytysratkaisuineen. Yläkerrassa on myös etelänsuuntainen parveke. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Lähes kaikki asuintilojen pintamateriaalit on uusittu lattiaa myöden ja alakerran wc on niin ikään kokonaan saneerattu.
Autojen säilytys ei ole täällä ongelma, sillä alueelle epätyypillisesti pihassa on tilaa useammallekin kulkupelille. Pihassa on autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto. Piha-alueen kulkuväylät on kivetetty ja nurmikot puolestasi leikkaa robottileikkuri, joka jää palvelemaan ja ilahduttamaan uusia asukkaitaan. Asuinkustannukset ovat pysyneet maltillisina sähkölämmityksestä huolimatta. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu avustavat tarvittaessa lämmityskuluissa alentavasti. Takapihan terassilla nautit kesäpäivästä grillaillen ja vieraita kestiten tai yksin rauhassa aamukahvia juoden ja linnunlaulua kuunnellen.
Sijainti on hyvin rauhallinen ja yksityinen Lukonmäen uudella puolella. Ulkoilijalle Lukonmäki ja Finninmäen alue tarjoaa runsaasti vaihtelevia lenkkimaastoja. Lähistöltä löytyvät sekä Turtolan kauppakeskus, että Hervannan kattavat palvelut. Keskustaan hurautat omalla autolla hetkessä ja bussilla matka taittuu noin 15 minuutissa.
Kohteessa järjestetään yksityisesittelyitä, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi Markku Mäkiselkä, 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568434
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vastakatu 14, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + rt + et + khh + kph + s + aula + wc
- Asuinpinta-ala
- 153 m2Asuintiloihin luetaan alakerrasta olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta asuintiloihin luetaan aula, vaatehuone, suihku/wc, ja kolme makuuhuonetta
- Kokonaispinta-ala
- 155 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 445 000,00 €
- Kiinteistövero
- 583,38
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 140 m3. Puhtaanapito: 215,00 sis. biojätemaksu. Kiinteistövero: 583,38. . Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 18 000 kWh vuodessa. Sähkölaskujen keskiarvo noin 150-200 e/kk. Lisäksi tulee sähkönsiirtomaksut ja perusmaksut sähkönsiirrosta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Uusittu 2019, pakastekaappi Uusittu 2019, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot keittiön korkea kaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali uusittu 2020, laminaattitasot.. Keittiön lattiassa keskuspölynimurin rikkaimuri.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit alakerran wc (valaistu), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinäpytty
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu (yksi seinä tapetoitu), katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät (lasikuitutapetti). Sauna: Kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maalattu (lasikuitutapetti) ja katto paneloitu. Wc: Lattapinnat, katto paneloitu. Wc yläkerta: Lattapinnat, katto paneloitu. Suihkuvaraus.. Vaatehuone: Parkettilattia, maalatut seinät ja katto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Design-talo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Alakerran olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerrassa ja märkätiloissa lattialämmitys sekä yläkerran wc:ssä lattialämmitys. Yläkerrassa patterilämmitys. Ulkovarastossa lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Lattiat ja seinäpinnat uusittu asuinhuoneiden osalta. Alakerran wc uusittu kokonaisuudessaan v. 2019. Yläkerran suihku/wc remontoitu vesivahingon vuoksi 2014
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 490 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2056
- Maasto
- Hoidettu pihapiiri istutuksineen ja kulkualueineen
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 9.8.2006, käyttöönottotarkastus. AO II, erillispientalojen korttelialue Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- -
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Hulevesimaksu 47,64 euroa/vuosi.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Turtolan kauppakeskus lähellä, lähikauppa noin 1 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: TKL, pussipysäkki noin 400m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.