Sienitie 6 B, Keltinmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 47 000 € Myyntihinta: 22 547 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Tervetuloa luonnonläheiselle asuinalueelle!

Tarjolla olisi koti, jossa on kaikki tarvittava mukavaan ja vaivattomaan asumiseen. Asunnon läpitalon suunniteltu pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja luonnonvalo kulkee kauniisti huoneiston läpi. Asunnon pinnat ja keittiö on remontoitu 2014, kylpyhuone puolestaan on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2016. Vaatehuone tarjoaa ylimääräistä säilytystilaa ja taloyhtiön edullinen internetyhteys on perusnopeudeltaan 50M. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasossa.

Taloyhtiössä on tehty reilusti remontteja kuten perinteinen LVIS-saneeraus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusimiset.

Keltinmäen alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet, liikuntapuisto on kävelyetäisyydellä, kuten myös lähikauppa. Keljonkeskuksen marketit ovat noin 3,5 kilometrin päässä ja sinne pääsee vaivattomasti myös bussilla. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, kaksi eri linjaa kuljettavat tiheään tahtiin sekä Keljon markettien, että sairaala Novan kautta kohti keskustaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568296
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sienitie 6 B, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke kaakon/idän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, ikkunat kaakkoon ja luoteeseen. Rauhalliset asuinaluenäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 546,70 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 24 453,30 €
Neliöhinta: 810,34 €
Hoitovastike: 246,29 €/kk
Rahoitusvastike: 315,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 561,99 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satorousku
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala 0107786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Kohteen vuonna 2013 laadittu energiatodistus on vanhentunut 2023 ja taloyhtiö ei ole vielä teetättänyt uutta.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu osittain 2005, saunaosasto saneerattu 2007, kuivaushuoneen lattiapinnoite uusittu 2011, maanpintojen kallistuskorjaukset 2013, Molok syväkeräysastiat 2014, saunojen lauteiden ja paneeleiden vaihto 2014, pesukoneen uusinta 2016, viemäri-, käyttövesi- ja sähköjärjestelmän saneeraus ns. perinteisen tavan mukaisesti 2016, porrashuoneiden maalaus 2016, kylmäkellarin uusinta 2016, huoneisto-ovien vaihto 2016, ulko-ovien vaihto 2016, autolämmitystolppien uusinta 2016, Elisan Kiinteistölaajakaista 2016, nopeus 50M 1.5.2022 alkaen, leikkipaikan uusiminen 2017, porraskäytävien tasanteiden pinnat uusittu 2018, hissien uusiminen 2018, ulko-ovien esteettömyys 2019 (liittyi hissiurakan esteettömyysavustukseen), sähköauton hidaslatauspisteitä asennettu (2 kpl) 2019, jätepisteen muutos (lisätty muovinkeräys) 2020, lämmöntalteenottohanke ja lämmönvaihtimet uusittu (toteutettu elinkaarihankkeena, Alva Oy:n maksusopimus ajalle 2022-2038) 2021, katto uusittu ja yläpohjan lisälämmöneristystä lisätty 2021, ilmalämpöpumppujen asentamiseen liittyvät luvat ja käytännöt hyväksytty yhtiökokouksessa 27.4.2022, C-portaiden Mobestone käsittelyt (hionta ja suoja-aine) 2022, A ja B-portaiden Mobestone käsittelyt (hionta ja suoja-aine) 2023. Asunnon remontit: Keittiön ja eteisen kaapistojen uusiminen 2014, lattiapinnoitteen uusiminen huoneiston kuiviin tiloihin 2014, huoneiston ryhmäkeskus uusittu 2014, kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivu-urakan hankevalmistelu-suunnittelu, osittainen parkkipaikan maanpintojen muotoilu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Yhtiöllä myös PTS-suunnitelma ajalle 2023-2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 844 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa (Sale) 280 m, Keljonkeskuksen marketit 3,5 km, Sairaala Nova 3,3 km, Kyllön terveysasema 3,6 km. Koulut: Keltinmäen koulu (1.-6.vuosiluokat) 400 m, Kilpisen yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 4,7 km, Yliopisto 5,6 km, Jamk pääkampus 6,9 km. Päiväkoti: Keltinmäen päiväkoti 1,4 km (kävellen 700 m). Kotalammen koirapuisto 800 m, Kotalammen toimintapuisto 550 m, Hippos 4,6 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 27 ja 27K (Sairaala Novan kautta) sekä 12 ja 12T (Keljonkeskuksen kautta)