Ainonkatu 4 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta 343 500 € Myyntihinta: 182 550 €
Käyttöönottovuosi 2025
Pinta-ala
87 m2
4h + kt + s

Ennakkomarkkinointi

Keskustan kauniisiin Kajaaninjoen maisemiin rakentuu toinen moderni uudiskohde ensimmäisen tornitalon viereen. Omalle tontille kahdentoista kerroksen korkeuteen kohoavassa kerrostalossa kaupunki ja upea jokiranta avautuvat jalkojesi juureen ja tarjoavat päivittäin parastaan. Laadustaan tunnetun Rakennusliike Halosen rakentama As Oy Kajaanin Ainonpuisto tarjoaa hyvin suunniteltuja ja raikkaita koteja lähelle keskustan palveluita. Hyvät kulkuyhteydet ja upeasti vuodenaikojen mukana muuttuvat maisemat ovat keskeinen osa tätä kohdetta.

Ainonpuistoon valmistuu yhteensä 65 upeaa kotia, joissa on huoneita yhdestä neljään. Niin tornitalon julkisivussa kuin kotien sisätiloissa pääroolissa ovat laadukas muotoilu ja tasokas suunnittelu. Isot ikkunat yltävät joka kodissa miltei lattiasta kattoon tuoden valon ja maisemat osaksi kotiasi. Asuntopohjissa löytyy valinnanvaraa, ne on suunniteltu tilaviksi ja toimiviksi tukien kaupunkiasumisen arkea. Talon jokaisessa huoneistossa on iso lasitettu parveke antaen lisätilaa ja viihtyvyyttä kaupunkiasumiseen. Isommissa huonestoissa parvekkeet avautuvat lasiliukuovilla, jolloin miltei koko seinä on yhtä upeaa maisemaa. Jokaisessa huoneistossa on tasaisen huonelämmön antava kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja raikkaan sisäilman varmistava huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568216
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ainonkatu 4 A, 87100 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    87 m2
    Kokonaispinta-ala
    87 m2
    Käyttöönottovuosi
    2025
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    11/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Hinta

    Velaton hinta

    343 500,00 €

    Myyntihinta

    182 550,00 €

    Lainaosuus

    160 950,00 €

    Neliöhinta

    3 948,28 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 160 950,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Kohde on taloyhtiölainoitettu: Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 23 vuotta + rakennusaika. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina n. 1 %, jolloin kokonaiskorko on 1.1.2024 alkaen n. 4,5 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    287,10 € /kk

    Rahoitusvastike

    1 131,00 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 418,10 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Hoitovastike: 3,30 €/m²/kk, Rahoitusvastike: n. 13 €/os./kk (kokonaiskorko 4,5 %), Autopaikkavastike: 10 €/paikka/kk, Autotallivastike: 1,10 €/m²/kk

    Muut maksut

    Kaisa Kaapeli-TV + Asuntokaista: 14,75 € €/kk (sis. 100/10M nopeus)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Ainonpuisto
    Asuinhuoneistoja
    65

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!