Hämeenkatu 20 D, Keskusta, Lahti
Tervetuloa trendikkääseen kaupunkiasuntoon aivan Hämeenkadun sydämessä, Sokoksen talossa! Tämä upea huoneisto sijaitsee kaupungin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista kolmella huoneella, modernilla keittiöllä sekä saunalla. Lisäksi huoneistoon kuuluu monikäyttöinen ja tilava lasitettu terassiparveke, jossa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja upeista näkymistä.
Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa loistavan sijainnin, sillä kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvillasi. Samasta talosta löytyvät kätevästi tavaratalo, apteekki ja lukuisia erilaisia liikkeitä, jotka tekevät arjestasi helppoa ja sujuvaa.
Ota rohkeasti yhteyttä, niin voimme yhdessä tutustua tarkemmin tähän kiinnostavaan kohteeseen. Tule kokemaan, mitä kaikkea tämä upea huoneisto voi tarjota juuri sinulle. Tervetuloa unelmiesi kodin pariin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567743
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeenkatu 20 D, 15110 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, s, kph, wc, vh, lasitettu terassiparveke
- Asuinpinta-ala
- 87 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 313 791,78 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 208,22 €
- Neliöhinta
- 3 666,67 €
- Hoitovastike
- 321,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 73,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 395,35 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: tasaus kerran vuodessa tammi-helmikuun taitteessa, kylmävesi 3,95 €/m³ ja lämminvesi 8,55 €/m³. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään talouden niin vaatiessa. Pääomavastike käyttövesisaneerauksesta osakelukumäärän mukaan
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot Astiakaapisto, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitilassa, lattialämmitys sähköinen, kph ja wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu, katto lämpökäsiteltyä arkkilevyä. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu, yhdellä paneeli, katto maalattu mäntypaneeli. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti,atto lämpökäsiteltyä arkkilevyä. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, atto lämpökäsitelty arkkilevyä. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Kodinhoitotila: eteisen käytävän peilikaappien sisällä..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiint. Oy Lahden Hämeenkatu 20
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Lahti Oy, Pertti Mynttinen 0207344888
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 59
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 12 384,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Automaattiovet muutettu mekaanisiksi 1997, lasiseinien muutoksia, käytävävalaistus (P+1krs+r krs) Patteriverkoston äänieristysliittimet uusittu 2002, Julkisivukunnostus 2004, L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanavat nuohottu 2008, A, C ja D-porraskäytävät maalattu 2009, Liiketilan hissi bine 0279 modernisoitu 2010, Asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011, Lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2012, LVI-remontti vaihe 2 tehty vuonna 2013 eli saneerattu 2-kerroksen iv-koneet+automatiikka. Vaihe 3 tehty vuonna 2015. Saneerattu 6. krs iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus. Kermieristettyjen vesikattojen saneeraus 2019. Koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Työ valmistunut 2021. Osakkeenomistaja Pertti Sulkanen on hakenut muutosluvan, jossa toimistohuoneistot 51-53 muutetaan 15 asuinhuoneistoksi. Uudet asuinhuoneistot on numeroitu uuteen yhtiöjärjestykseen (23.11.2021) huoneistoiksi 51-66 (osakkeet 11433-12156). Tilat purettu kokonaisuudessaan ja rakennettu uudet nykyaikaiset asunnot. Elementtisaumat uusittu koko yhtiöön 2022.. Asunnon remontit: Huoneiston pinnat uusittu 2017-2019 Tammiparketti uusittu olohuoneen/keittiön/eteisen osalle 2017 ja käsitelty vahalla 2022. Jääkaappi uusittu 2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana. Mahdollinen toteutus 2024-2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 553 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut. Kauppakeskus Sokos ja S-market talon alakerroksissa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.