Ruukuntekijäntie 4 D, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ruukuntekijäntie 4

Isännöitsijä

Myyrmäen Huolto Oy, Arja Pihlakari

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

65

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluväline varasto, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolo päivä 30.5.2033

Tehdyt korjaukset

Perusparannukset (suoritettu): v. 2005 Tehty kuntoarvio v. 2006 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus v. 2006 Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitustyöt v. 2010 Lukituksen uusinta v. 2010 IV-Puhdistus ja säätö v. 2010 Lämmönjakolaitteiston uusinta v. 2011 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainoitus. v. 2012 Autotallien ovet uusittu v. 2013 pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset v. 2013 terassien seinien, ritiläkaideteiden ja tolppien puhdistus ja maalaus v. 2014 E-portaan painuman korjaussuunnittelu v. 2014 Pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen v. 2015 Vesikatteen huoltokorjaus jakattoturvatuotteet v. 2016 Elisa taloyhtiölaajakaista-ja kaapeli TV v. 2016 A-päädyn salaojien kunnostus v. 2016 Parvekkeiden ja terassien kunnostus ja lasittaminen sekä julkisuvulaattojen korjaus v. 2017 Esteri-kuivausjärjestelmät molempiin kuivaushuoneisiin v. 2018 Terassien betoniseinien maalaukset v. 2018 Päätymuurikivien poisto, päädyn kunnostus, asfaltoinnit v. 2020/2021 KH-Suunnittelu, Frontago Oy v. 2021 Putkistojen kuntotutkimus, Ramboll Oy v. 2021 A ja E -portaiden huippuimureiden uusinta v. 2022 Vesikaton akuutit korjaukset/roofFin Oy v. 2022 Vesikaton kuntotutkimus/Sweco Asiantuntijapalvelut Oy v. 2022-2023 Yhtiön kylpyhuoneiden korjaukset/ RA-Rakennus OY/ Consti OY v. 2023 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset/ Kattotutka OY. Asunnon remontit: 2014 uudet väliovet, olohuone, keittiö ja eteinen seinien maalaus 2014, laminaatin asennus ja lattialistat/ovilistat 2014. 2017 turvalukon asennus, murtosuojaus ja ovisilmä. 2019 makuuhuoneen seinien maalaus. Kattojen maalaus 2019/2020. Makuuhuoneen patterin maalaus 2019. Inaria liukuovikaapiston asennus 2020. Makuuhuoneen kaapiston ovet uusittu 2021. Parvekelasit, lupa myönnetty 19.10.2014. Keittiössä korvataan parketti lattialaatoituksella 2014.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivut ja parvekkeet: ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimista ja kustannustehokkuutta ja taloudellista vaikutusta tarkastellaan tulevien 5 vuoden aikana yhdessä mahdollisen energiaremontin yhteydessä. Vesikatto: Vesikaton peruskorjaus/uusiminen 2024-2026 aikana. Koneet ja laitteet: IV-koneiden uusiminen vesikattohankkeen yhteydessä. IV-poistoilmakoneiden uusimista ja kustannustehokkuutta sekä taloudellista vaikutusta tarkastellaan vesikattohankkeen yhteydessä, samoin myös maalämpö- ja LTO-lämmentalteenoton kannattavuutta ja hankintaa. Hissit: Mahdollisesti hissikoneiston osien ja järjestelmien huoltotöitä. Hissien kuntotutkimus. LVIS: Tuloilmaventtiileidn huoltotyöt. Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset. Muut: Kaikkien tilojen ja huoneistojen palovaroittimien hankinnat ja kunnossapito (palovaroittimien hankinta ja kunnossapito siirtyy 1.1.2024 alkaen taloyhtiölle). Kaikki kustannukset sisältäen myös korjaushanke rahoitetaan hoitovastikkein talousarvioon sisältyen, kustannusvaraus 100.000,00 euroa (tämä summa on ilmoitettu helmikuussa 2023 pidetyssä yk:ssa => Tilinpäätöksen liitteessä oli maininta, että hankkeen kustannusvaraus on 60.000€.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket ja Prisma. Ruokarobotti. Koulut: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Myyrmäki-halli, Energiaareena, Myyrmäen jalkapallostadion ja kaksi jäähallia sekä yleisurheilukenttä sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki on vieressä, juna-asema n. 700m. Kulkuyhteydet omalla autolla erinomaiset pääväylille.