Käsityökatu 15 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke, autohallipaikka, uima-allas

Hissitalon vapaa ja valoisa kaksio loistosijainnilla ydinkeskustassa!

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Tilava jokin aika sitten remontoitu keittiö. Makuuhuone, johon on uusittu kaapistot ja lisätty kätevät liukuovet. Uusittu kylpyhuone, jossa toimivat tilaratkaisut. Todella iso olohuone, jonne mahtuu vaikka piano, kunnon löhösohva ja TV. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Tässä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa ikkunat ovat katutason yläpuolella itä-länsi suunnassa ja näkymät ovat hyvät; idän puolelta voit ihastella Tuomiokirkkoa ja länteen päin katsoessa aukeaa mukava ja rauhallinen sisäpiha. Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 16 - 18 on valmistunut vuonna 1976 ja seisoo OMALLA tontillaan palveluiden äärellä. Yhteisinä tiloina talosta löytyy muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone ja UIMA-ALLAS. Huoneistolle on perinteisen varaston lisäksi myös jäähdytetty varasto. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja ilmanvaihtojärjestelmänä toimii koneellinen poisto. Huoneistolle kuuluu (sisältyy hintaan) AUTOHALLIPAIKKA talon pohjakerroksessa sijaitsevasta autohallista.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567000
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käsityökatu 15 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke, autohallipaikka, uima-allas
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle, ilta-aurinko länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 2 049,18 €
Hoitovastike: 303,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,60 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi Liedessä on ollut jossakin levyssä ajoittaista toimimattomuutta., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: huonokuntoinen parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 16-18
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jarmo Hartikainen, p. 050 594 8772, jarmo.hartikainen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 986 m²
Autopaikat: 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Hissien konehuoneiden seinien pellitys 2020 Kattoremontti 2020 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Vuorikadun puoleisen kadunvarren remontti ja aidan rakentaminen 2015 Piha-aidan kunnostus, Lapinlinnankadun siiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rämivesien ohjausputkien uusiminen, tonttivesijohto uusittu, hulevesiviemäröintiin liittyminen 2014 Minna Canthinkadun puoleisen 2. krs liiketilan iv-puhdistus 2012 Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaukset 2011 Parvekkeiden kunnostus 2010 Porraskäytävien maalaus, valaisimien sekä jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2007 Minna Canthinkadun toimistosiiven iv:n uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2005 Autohallin katon vesieristeen uusiminen 2003 Vuorikadun sivun kolarivaurion korjaus 2000 Elementtisaumojen uusiminen sekä iv:n puhdistus ja säätö 1996 Saunaosaston kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen 1995 Sisäpihan kunnostus 1993 Uima-allasosaston lattialämmitys uusittu 1992 Parvekkeiden kunnostus. Asunnon remontit: Keittiöremontti. Kylpyhuoneremontti. Makuuhuoneen kaapistot uusittu. Eteiseen lisätty liukuovikaapisto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2022-2026: - sähköautojen latauspisteiden valmiuden rakentaminen - käyttövesiputkien kuntoselvitys - julkisivun korjausterpeen kartoitus ja mahdollinen korjaus - hissien kunnon tarkkailu ja tarvittaessa kunnostuskorjaus - hissien konehuoneiden seinien pellitykset (tehty)