Kirkkokatu 32 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 119 500 € Myyntihinta: 90 060 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
52 m2
 2h, k, kh

Nyt myynnissä tilava läpitalon kaksio aivan Kuopionlahden nurkilta LVIS-saneeratusta yhtiöstä.

Ensimmäisen kerroksen koti pitää sisällään erittäin tilavan olohuoneen, reilunkokoisen makuuhuoneen ja erillisen keittiön. Kylpyhuone laatoituksia myöten uusittu vuonna 2014 uusivalla tavalla toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Kodin pinnat ovat pääosin alkuperäiset ja remontoimalla saat tästä oman näköisen. Normaalia isommat ikkunat tuovat valoa tähän kotiin ja lasitettu parveke anta lisätilaa tähän kotiin.

Omalla tontilla olevasta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja saneeraukset ovat hoidettu ajallaan.

Sijaintina tämä on mainio: Kuopionlahden ulkoilumahdollisuudet sekä Kallaveden vaahtopäät ovat aivan parin korttelin päässä ja torillekin vain kävelymatka. kaikki palvelut ovat siis ympärillä, tässä olisi kaikki mitä keskusta-asumiselta voit toivoa.

Tähän kotiin kannattaa tutustua!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566949
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kirkkokatu 32 B, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    90 059,94 €
    Velaton hinta
    119 500,00 €
    Lainaosuus
    29 440,06 €
    Neliöhinta
    2 298,08 €
    Hoitovastike
    286,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    339,21 €/kk
    Yhtiövastike yht
    625,21 €/kk

    Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksut 2 €/tunti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimatto, seinä maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinä tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kirkkokatu 32
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy/Jani Kettunen p. 010 228 8200 jani.kettunen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2025.

    Tehdyt korjaukset

    1991 Räystäskourut ja syöksyt uusittu. 1996 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 1999 Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001 Yhteiskäyttötilat uusittu. 2004-2005 Katon pinnoitus (maalaus). 2005 Parvekkeiden lasittaminen ja sisäpuolten kunnostaminen. 2009 Porrashuoneiden valaistuksen ja lämmönvaihtimen uusinta. 2011 LVIS hankesuunnittelu. 2012 Putkiston kuntotutkimus. 2013 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, runkolinjan osittainen uusiminen. 2014 LVIS-peruskorjaus sisältäen pihan korjauksen ja jätekatoksen uusimisen. 2016 Varastokoppien (2 kpl) rakentaminen kellaritilaan. 2017 Raja-aidan rakentaminen. 2018 Katon kuntotutkimus ja korjaus. 2018 Huoneisto-ovien ja pääsisäänkäyntiovien huolto/korjaus. 2020 Kattoturvatuotteiden kunnostus ja lisäys, lumiesteiden lisäys, syöksyputkien liittymäkohtien korjaus. 2022 Vesikaton korjauksen hankesuunnitelma 2023 Kattoremontti

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 Kattoremontin suunnittelu ja toteutus. 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2025 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa. 2026 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa. 2027 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 063 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!