Ursininkatu 8b, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 148 844 €

Käyttöönottovuosi 2016

Pinta-ala

49 m²

2h, avok, kph, lasit. p

Kaupunkikoti, jossa kaikki on kävelymatkan päässä

Vaativaankin makuun sopii tämä As Oy Palladiumin vuonna 2016 valmistunut rauhallisen, puistomaisen pihan puoleinen kulmakaksio, jossa on koko huoneiston levyinen pinta-alaltaan 15,5 m2 kokoinen lasitettu parveke.

Huoneiston pohjaratkaisu antaa tilavan ja ilmavan vaikutelman. Moderni tunnelma syntyy laadukkaista materiaaleista, kuten laattalattiasta. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, jonka jakaa toiminnoiltaan erillisiksi alueiksi hyvän kokoinen saareke. Kulmahuoneistoon lisää luonnonvaloa antaa keittiön ikkuna. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Kylpyhuoneeseen sijoittuvat käytännölliseksi kokonaisuudeksi niin kodin pyykkihuolto, kuin kylpylän omainen tunnelma sadesuihkuineen. Avokeittiö on hyvin varusteltu. Laitteet ovat Mielen ja työtasot ovat tummaa kiveä. Sähköistetty saareke tuo paljon lisää lasku- ja säilytystilaa keittiöön: saarekkeeseen kätkeytyvät syvät vetolaatikot. Ilahduttava yksityiskohta on kiinteä Bluetooth -kaiutin kaapistossa.

Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat vehreälle, puistomaiselle ja rauhalliselle sisäpihalle. Asunto onkin hiljainen, vaikka sijaitsee aivan keskustassa. Makuuhuoneeseen mahtuu myös ruhtinaallisesti säilytystilaa, sillä yksi seinistä on täyskorkeaa liukuovikaapistoa. Asunnon lasitettua parveketta tekisi mieli kutsua kesähuoneeksi: tilaa on runsaasti ja lasituksen ansiosta parvekkeella on shortsikelit huhtikuusta syys-lokakuuhun saakka. Lämpötilaa parvekkeella on helppo säätää kaihtimilla.

Yhtiössä on huoneistokohtainen Chiller-viilennyslaitteisto. Uudehkossa yhtiössä ei ole pitkään aikaan tulossa suuria remontteja, jotka vaikuttaisivat asumiskustannuksiin tai -mukavuuteen. Viisivuotissuunnitelmaan on kirjattu ilmanvaihtokanavien nuohous ja parvekelasien huolto.

Laadukas yleisilme, viimeistellyt yksityiskohdat ja keskeinen sijainti ovat tämän hurmaavan kodin valtit, tervetuloa tutustumaan! Koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti.

Juuri sinun aikatauluusi sopiva asuntoesittely on vain yhteydenoton päässä!

Esittelyt ja lisätiedot: Sanna Varjanne 040 756 9496 / sanna.varjanne@op.fi

Kohde kiinnostaa, mutta oma koti myymättä? Kerron mielelläni ratkaisuvaihtoehdoista nykyisen asuntosi myyntiin; otathan yhteyttä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566835
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ursininkatu 8b, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph, lasit. p
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen, pinta-ala on 15,5 m2. Kokonaan lasitettu. Lisäksi käytännölliset, säädettävät parvekekaihtimet. Puulattia. Sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle.
Ikkunat ja näköalat: Rauhallinen ja vehreä pihanäkymä, jossa runsaasti kaupunkipuustoa. Parvekkeen ilmansuunta on valoisa lounas. Huoneisto on kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 843,63 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 130 156,37 €
Neliöhinta: 5 693,88 €
Hoitovastike: 220,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 167,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 387,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot HTH:n mallistoa, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas. Kivitasot, mustat. Kaikki kodinkoneet ovat Mielen. Saarekkeessa on syvät vetolaatikot ja sähköpistokkeet. Bluetooth -kaiutin kiinteänä kaapistossa.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku: sadesuihku Oras Cubista, suihkuseinä, peili valolla LED Ice, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyheteline. Kaapistot ovat HTH:n mallistoa

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitilassa lumenvalkoinen lasi. Alaslaskettu katto, jossa upotetut valaisimet. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Takaseinä liukuovikaapistoa maitolasiovin. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palladium, Turku
Isännöitsijä: Vesa Keskilä / Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy 0207229962
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 99 m²
Autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 30.09.2016.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaustoimenpiteitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiö valmistunut 2016. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.03.2023): - ilmanvaihtokanavien kanavien nuohous - parvekelasihuolto. 10-vuotis rakentajan vastuuaika päättyy voimassaolevan PTS:n tarkastelujakson aikana. PTS laadittu 14.02.2023 ja on viisivuotissuunnitelma.