Gunillantie 18 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi 2016

Pinta-ala

73,1 m²

3 h, avok, s, lasitettu parveke (Yj: 3H + KT + S)

Heti vapaa! Uudenveroinen, saunallinen, Hitas-kolmio hissitalon toisessa kerroksessa. Kodissa on toimiva, läpitalon pohjaratkaisu. Todella suuri lasitettu parveke sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella. Huoneisto on velaton.

Asunto Oy Helsingin Gunillankartano on vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja vaivatonta, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla vuosikymmeniin. Maalämpöön siirtymisestä sen sijaan tehdään päätös jo vielä joulukuun 2023 aikana. Yhtiössä on helppo viihtyä, sillä pesutupaa ja kuivaushuoneita saa käyttää veloituksetta, lenkkisauna lämpeää viikoittain ja sisäpihan grillipaikalla on mukava viettää kesäiltaa. Autopaikkoja on tarjolla viereisestä parkkitalosta.

Ala-asteen koulu ja päiväkoti ovat parin minuutin, turvallisen kävelymatkan päässä. Lähikaupalle on matkaa on n. 500 m ja kauppakeskus Saaresta löytyy todella kattavat päivittäispalvelut. Kruunuvuorenrannan alue kasvaa ja kehittyy ja muutaman vuoden päästä aukeaa raitiovaunuyhteys Kruunusiltoja pitkin Kalasataman kautta Hakaniemeen. Meren rannoilla kulkevat ulkoilumaastot lähtevät omalta pihalta ja alueelta löytyy monenlaisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566529
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gunillantie 18 A, 00870 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, avok, s, lasitettu parveke (Yj: 3H + KT + S)
Asuinpinta-ala: 73,1 m²
Kokonaispinta-ala: 73,1 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta pihamaisema länteen, makuuhuoneet Gunillantien puolella.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 4 090,29 €
Hoitovastike: 526,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 526,32 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, AEG:n keittiön koneet.

Pesutilat

Sauna (Harvian kiuas), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku (kääntyvät ovet), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuintiloissa: Tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Gunillankartano
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Eevert Holma, Itälahdenkatu 15-17, Helsinki eevert.holma@kiinteistotahkola.fi puh 0207488259
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Lunastuspykälä: Hitas (yhtiöjärjestys 7-11§)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähkö).
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.4.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2022-2023 selvitys maalämpöön siirtymisestä: Hallituksella valtuus hakea ARA-tukea aurinkosähköjärjestelmän sisältävälle maalämpöhankkeelle saatujen tarjousten perusteella. Päätettiin, että projektipäällikkö ja urakoitsija valitaan myöhemmin, jos ARA:n tuki hankkeelle myönnetään. Hankkeen rahoitus on tarkoitus kattaa kaukolämmön säästöillä.. Asunnon remontit: Liukuovi asennettu toiseen makuuhuoneeseen, korkeat parvekelasitukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Terassien huoltomaalaus 2023 Parvekelasien huolto (kadun puoliset parvekelasitukset yhtiön vastuulla).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 670 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 500 m, Kauppakeskus Saari n. 2 km, Herttoniemen palvelut n. 3 km päässä., kirjasto Kauppakeskus Saaressa n. 2 km, terveysasema Yliskylässä n. 2 km. Koulut: Tahvonlahden peruskoulu n. 200 m, Laajasalon peruskoulu n. 2 km. Degerö skolan n. 3 km. Päiväkoti: Alueella useita, myös ruotsinkielinen. Uimarantoja, talviuimapaikat Kruunuvuorenrannassa ja Yliskylässä, useita venesatamia,. Liikenneyhteydet: HSL, metro Herttoniemestä, lauttayhteys Pohjoisrantaan, raideyhteys Hakaniemeen Kruunusiltojen valmistuttua (v. 2027)