Marjaniementie 36a As, Marjaniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta 538 000 € Myyntihinta: 538 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

202 m²

6h + k + s + 2wc

Tervetuloa Marjaniemessä sijaitsevaan tilavaan ja avaraan perhekotiin. Tämä vaikuttava 202 neliömetrin koti tarjoaa monipuoliset tilat ja erinomaisen sijainnin perheesi tarpeisiin.

Toisessa kerroksessa avautuu valoisa ja tilava olohuone, iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Osittainen neljän metrin huonekorkeus luo vaikuttavaa avaruutta ja yhdistää toiminnallisuuden kodikkuuteen. Huoneiden uniikki luonne korostuu visuaalisesti, luoden ihanteellisen ympäristön perheen yhteiseen ajanviettoon.

Sisääntulokerroksen tilat yhdistävät mukavuuden ja monipuolisuuden, tarjoten makuuhuoneen, saunaosaston, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc:n. Alakerrassa sijaitseva avoin huone soveltuu monipuoliseen käyttöön, mukautuen tarpeisiisi. Tämä kerros on suunniteltu tarjoamaan monipuolisia mahdollisuuksia päivittäiseen elämään ja harrastuksiin.

Asunto hurmaa tehokkaalla ja toimivalla pohjaratkaisulla, joka optimoi jokaisen neliön viihtyisään käyttöön. Useat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja ilmavuutta jokaiseen huoneeseen.

Viihtyisä takapiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan, kun taas iso kulmaparveke toimii mainiona paikkana vaikka aamukahvin nauttimiseen. Nämä tilat täydentävät asumismukavuutta, tarjoten mahdollisuuksia rentoutumiseen.

Asuntoon kuuluvat myös 25 neliön lämmitetty autotalli sekä ulkovarasto. Vuonna 2000 valmistunut kahden asunnon taloyhtiö nauttii erinomaisesta sijainnista, kun kauppakeskukset Easton ja Itis tarjoavat monipuolisia palveluita lähietäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja metro Itis, tekevät alueesta vaivattomasti saavutettavan. Lisäksi lähiympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit, mikä tekee asumisesta kätevää ja miellyttävää.

Tämä väljä perhekoti on heti vapaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle tai saadaksesi lisätietoja tästä kodista, joka voi olla juuri teidän perheenne unelman täyttymys.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566525
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Marjaniementie 36a As, 00930 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s + 2wc
Asuinpinta-ala: 202 m²

Kerrosala 202 m2, josta 40% toimistotilaa.
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Iso kulmaparveke itä-pohjois suunnassa.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoita pohjoiseen, itään ja länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 538 000,00 €
Neliöhinta: 2 663,37 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone: Kaksi suihkua Sauna, sähkökiuas. Yläkerra kylyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Alakerran erillinen wc: peilikaappi, allaskaappu.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Pyökkilautaparketti. seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuoneet: Pyökkilautaparketti. seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatta, katto paneloitu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Laatoitettu, katto paneloitu. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Marjaniementie 36 A
Isännöitsijä: Asukas Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: 2 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanpoisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2033

Tehdyt korjaukset

2022: Lämminvesi uusiminen asunto A. 2019: Asunto A:n peltikaton uusiminen. 2016: Lämminvesivaraajan uusiminen asunto B 2013: Teräspylväiden ja palkkien maalaus. 2012: Aidan uusiminen 36A ja 36B talojen välillä puoleen väliin tieltä katsottuna. 2011: Piha-aidan maalaus. Ilmalämpöpumpun asennus molempiin asuntoihin. 2010: Autotallin ovien uusiminen ja mekanismin muuttaminen sähkötoimiseksi.. Asunnon remontit: 2000: Kylpyhuoneen ovi vaihdettu toiselle seinälle ja alkuperäisen oven tilalle rakennettu lasiseinä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 013 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Easton noin 800 metriä. Kauppakeskus Itis noin 1 kilometriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 80 metriä. Metro Itis noin 1 kilometriä.

Lisätiedot

Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon kerrosala 202 m2, josta 40 % toimistotilaa. Asunnon hallintaan kuuluu lämmin autotalli ja varasto, yhteensä 25 m2. Yhtiöjärjestyksen 14 luku Kunnossapitovastuut: Kumpikin Asunto 1 ja Asunto 2 on vastuussa oman asuntonsa sekä asuntoon liittyvän tonttialueen ja autotallirakennusosan kaikista kunnossapitoon, korjauksiin ja muutostöihin liittyvistä kustannuksista, vastuista ja velvoitteista. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Asunnossa olevat huonekalut kuuluvat kauppaan.