Marjaniementie 36a As, Marjaniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta499 000 € Myyntihinta: 499 000 €
Käyttöönottovuosi2000
Pinta-ala
202 m2
6h + k + s + 2wc

Tervetuloa Marjaniemessä sijaitsevaan tilavaan ja avaraan perhekotiin. Tämä vaikuttava 202 neliömetrin koti tarjoaa monipuoliset tilat ja erinomaisen sijainnin perheesi tarpeisiin.

Toisessa kerroksessa avautuu valoisa ja tilava olohuone, iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Osittainen neljän metrin huonekorkeus luo vaikuttavaa avaruutta ja yhdistää toiminnallisuuden kodikkuuteen. Huoneiden uniikki luonne korostuu visuaalisesti, luoden ihanteellisen ympäristön perheen yhteiseen ajanviettoon.

Sisääntulokerroksen tilat yhdistävät mukavuuden ja monipuolisuuden, tarjoten makuuhuoneen, saunaosaston, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc:n. Alakerrassa sijaitseva avoin huone soveltuu monipuoliseen käyttöön, mukautuen tarpeisiisi. Tämä kerros on suunniteltu tarjoamaan monipuolisia mahdollisuuksia päivittäiseen elämään ja harrastuksiin.

Asunto hurmaa tehokkaalla ja toimivalla pohjaratkaisulla, joka optimoi jokaisen neliön viihtyisään käyttöön. Useat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja ilmavuutta jokaiseen huoneeseen.

Viihtyisä takapiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan, kun taas iso kulmaparveke toimii mainiona paikkana vaikka aamukahvin nauttimiseen. Nämä tilat täydentävät asumismukavuutta, tarjoten mahdollisuuksia rentoutumiseen.

Asuntoon kuuluvat myös 25 neliön lämmitetty autotalli sekä ulkovarasto. Vuonna 2000 valmistunut kahden asunnon taloyhtiö nauttii erinomaisesta sijainnista, kun kauppakeskukset Easton ja Itis tarjoavat monipuolisia palveluita lähietäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja metro Itis, tekevät alueesta vaivattomasti saavutettavan. Lisäksi lähiympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit, mikä tekee asumisesta kätevää ja miellyttävää.

Tämä väljä perhekoti on heti vapaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle tai saadaksesi lisätietoja tästä kodista, joka voi olla juuri teidän perheenne unelman täyttymys.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
566525
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Marjaniementie 36a As, 00930 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h + k + s + 2wc
Asuinpinta-ala
202 m2
Kerrosala 202 m2, josta 40% toimistotilaa.
Kokonaispinta-ala
202 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Iso kulmaparveke itä-pohjois suunnassa.
Ikkunat ja näköalat
Ikkunoita pohjoiseen, itään ja länteen.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
499 000,00 €
Neliöhinta
2 470,30 €

Kuukausittaisia vastikkeita ei ole. Vastikkeet maksetaan kustannusten perusteella 2-3 kertaa vuodessa yhtiön tilille saapuneiden kululaskujen mukaan. Talyhtiön kokonaiskulut vuonna 2022 olivat 4830,95 euroa. Tämän asunnon osalta vuosikulut noin 2415,48 €, joka tekee noin 201,29 €/kk Vastikkeiden maksun päätäntävalta on yhtiokokouksella. Sähkönkulutus: 1.1.2022 - 31.12.2022 on ollut 29 673,63 kWh 1.1.2023 - 28.11.2023 on ollut 24 539,90 kWh Huoneistpkohtaiset (omat) vesimittarit antavat vesilaitoksen päämittariin verrattuna noin -7% eriävät lukemat. Ns. "hukkakuutiot" on tasattu huoneistojen kesken. Vesimaksut maksetaan kertasuorituksen kulutuksen mukaan.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone: Kaksi suihkua Sauna, sähkökiuas. Yläkerra kylyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Alakerran erillinen wc: peilikaappi, allaskaappu.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Pyökkilautaparketti. seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuoneet: Pyökkilautaparketti. seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatta, katto paneloitu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Laatoitettu, katto paneloitu. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marjaniementie 36 A
Isännöitsijä
Asukas Isännöinti
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
2
Autopaikat
2 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanpoisto.
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2033

Tehdyt korjaukset

2022: Lämminvesi uusiminen asunto A. 2019: Asunto A:n peltikaton uusiminen. 2016: Lämminvesivaraajan uusiminen asunto B 2013: Teräspylväiden ja palkkien maalaus. 2012: Aidan uusiminen 36A ja 36B talojen välillä puoleen väliin tieltä katsottuna. 2011: Piha-aidan maalaus. Ilmalämpöpumpun asennus molempiin asuntoihin. 2010: Autotallin ovien uusiminen ja mekanismin muuttaminen sähkötoimiseksi.. Asunnon remontit: 2000: Kylpyhuoneen ovi vaihdettu toiselle seinälle ja alkuperäisen oven tilalle rakennettu lasiseinä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 013 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Easton noin 800 metriä. Kauppakeskus Itis noin 1 kilometriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 80 metriä. Metro Itis noin 1 kilometriä.

Lisätiedot

Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon kerrosala 202 m2, josta 40 % toimistotilaa. Asunnon hallintaan kuuluu lämmin autotalli ja varasto, yhteensä 25 m2. Yhtiöjärjestyksen 14 luku Kunnossapitovastuut: Kumpikin Asunto 1 ja Asunto 2 on vastuussa oman asuntonsa sekä asuntoon liittyvän tonttialueen ja autotallirakennusosan kaikista kunnossapitoon, korjauksiin ja muutostöihin liittyvistä kustannuksista, vastuista ja velvoitteista. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Asunnossa olevat huonekalut kuuluvat kauppaan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!