Sireenitie 3 A, Ranta-Koivisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

145 m²

4h, k, rt, wc, 2xkph, s, khh, wc, 2xvh, aula, parvi, at, var

OP Koti tuntee Ranta-Koiviston hienot asunnot!

Erinomaiselta paikalta vapautumassa kaunis ja uniikki asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo uusille asukkaille.

Tässä vuonna 1992 rakennetussa kodissa on hyvin tilaa perheelle. Alakerrassa on valoisa olohuone varustettuna varaavalla takalla ja kaunis keittiö sekä ruokailutila. Hieno arkkitehtoninen yksityiskohta on olohuonetilan korkea viistokatto, joka tuo lisää tilantuntua ja ilmavuutta olohuoneeseen. Olohuoneessa on myös näyttävä erkkeri, jonka ikkunoista näkyy oma puutarhapiha. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa sekä kodinhoito- ja sauna/pesutilat, kaksi wc:tä sekä vaatehuone. Sisätiloista on käynti myös tilavaan varastoon ja autotalliin. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja iso vaatehuone. Valoisaan yläkerran aulahuoneeseen tulvii valoa kattoikkunasta. Myös tässä kerroksessa on kylpyhuone/wc. Suojaisa parvitila on varmasti perheen pienenpien suosikkipaikka tässä kodissa. Autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto pitävät huolta, että takkapuut, puutarhavälineet ja urheiluvälineet ovat aina siististi suojassa.

Asunto Oy Kangasalan Villa Sireeni sijaitsee omalla tontilla ja käsittää kaksi samankokoista erillistä omakotitaloa sekä autotallit näihin.

Kaupat ja palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Rauhallinen alue sopii erinomaisesti vaikkapa lapsiperheelle. Liuksialan alakouluun on matkaa noin yksi kilometri ja päiväkoti, yläkoulu sekä lukio ovat noin 1,5 kilometrin päässä.

Vain yksityisnäytöt! Sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin. Jyri Seljavaara 050-389 6803 tai Kirsi Muilu 050-389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566154
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Sireenitie 3 A, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, wc, 2xkph, s, khh, wc, 2xvh, aula, parvi, at, var
Asuinpinta-ala: 145 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi. Vehreät puutarhanäkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 2 062,07 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (2017), pakastekaappi (2017), erillisuuni (2017), induktioliesi (2017), liesituuletin (2017), astianpesukone (2017), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet, pöytätasot ja tiskiallas on uusittu 2017.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (n. 2018), kylpyhuone (Alakerrassa ja yläkerrassa), erillinen wc, suihku (2 kpl), suihkukaappi (yläkerran kylpyhuoneessa), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi (kylpyhuoneessa 2 kpl ja wc), lattialämmitys Alakerta (ei iso mh) ja kosteat tilat, kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuone on remontoitu 2018.

Säilytystilat

2 kpl vaatehuoneita

Materiaalit

Keittiö: maali, laatta. Olohuone: tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Makuuhuone 3: maali, parketti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta, yläk. kph: laatta, laatta. Eteinen: tapetti, parketti. Askarteluhuone: tapetti, parketti. Wc: maali, laatta. Yläaula: maali, parketti. Tuulikaappi: maali/tapetti, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Villa Sireeni
Isännöitsijä: Sami Korko
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. A-talon vesikate on puhdistettu ja pinnoitettu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa ja alakerran isommassa makuuhuoneessa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla. A-talon ilmanvaihtokone on uusittu 2020.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 421

Tehdyt korjaukset

Vesikaton aluskatekorjaus 2006. Julkisivumaalaus 2007. sisäpintojen maalausta ja tapetointie 2008-2009. Ikkunoiden maalaus 2010. Ilmalämpöpumppu 2011. Lämminvesivaraaja 2013. 2013 sisäkattojen maalaus, tapetointia, Inaria komero makuuhuoneeseen. Puutarhan perusteellinen kunnostus. Tiilikaton puhdistus. 2015 ilmastointikanavien puhdistus, uudet moottorit ilmastointiin. 2016 sähköpatterien uusiminen öljytäytteisiin. 2017 keittiöremontti (koneet, kylmälaitteet, tasot). 2018 Savupiipun hattu. Alakerran kylpyhuoneen remontti (myös vesiputket kylpyhuoneen ja keittiön alueelta). 2019 keskuspölynimuri uusittu. Vesikaton pinnoitus. 2020 yläkerran kylpyhuoneen remontointi (kaakelien maalaus, suihkukaappi ja allaskaappi). Ilmavaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtoputkien eristys ja tehopuhdistus. 2022 katon läpiviennin vuotovahinkokorjaukset (kuivatus, eristeiden vaihto, makuuhuoneen seinän uusiminen ja tapetointi) 2023 lumiesteet katolle ja kulkusillan asentaminen. Asunnon remontit: 2013 sisäkattojen maalaus, tapetointia, Inaria komero makuuhuoneeseen. Puutarhan perusteellinen kunnostus. Tiilikaton puhdistus. 2015 ilmastointikanavien puhdistus, uudet moottorit ilmastointiin. 2016 sähköpatterien uusiminen öljytäytteisiin. 2017 keittiöremontti (koneet, kylmälaitteet, tasot). 2018 Savupiipun hattu. Alakerran kylpyhuoneen remontti (myös vesiputket kylpyhuoneen ja keittiön alueelta). 2019 keskuspölynimuri uusittu. Vesikaton pinnoitus. 2020 yläkerran kylpyhuoneen remontointi (kaakelien maalaus, suihkukaappi ja allaskaappi). Ilmavaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtoputkien eristys ja tehopuhdistus. 2022 katon läpiviennin vuotovahinkokorjaukset (kuivatus, eristeiden vaihto, makuuhuoneen seinän uusiminen ja tapetointi). 2023 lumiesteet katolle ja kulkusillan asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 180 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kangasalan keskustan palvelut n. 3 km. S-Market n. 2 km. Koulut: Liuksialan alakoulu n. 1 km. Yläkoulu ja lukio Pikkolassa kävellen n. 1,5 km. Hyvät ulkoilumaastot ja luontopolku sekä frisbeegolfrata lähellä.

Lisätiedot

Taloyhtiössä kustannukset jaetaan puoliksi mm. vakuutukset, kiinteistövero, kaapeli-TV ja jätehuolto. Hoitovastiketta ei peritä. Päävesimittari ja B-talon alamittari sijaitsevat A-talossa. Vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!