Ilotulitustie 8 D, Marjaniemi, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, toimivapohjaiseen ja muuttovalmiiseen Hitas-rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee Marjaniemen kupeessa. Huoneistossa on oma tilava varasto ulko-oven vieressä, ja lisäksi taloyhtiöllä on yhteiset pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto.
Vehreät ulkoilureitit alkavat omalta pihalta, ja merenantaan on vain lyhyt kävelymatka. Kohtuullinen hoitovastike on sisältää muun muassa kaukolämmön, ulkopuolisen isännöitsijän ja huoltoyhtiön palvelut sekä tonttivuokran. Taloyhtiöllä on suojaisa iso sisäpiha, ja omalta takapihalta avautuu maisema länteen idyllisen Marjaniemen siirtolapuutarhan suuntaan.
Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin Itäkeskuksen palvelut ja metro sekä uusi Raide-Jokeri ovat kävelyetäisyydellä. Yksityisesittely on järjestettävissä joustavasti, joten lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566063
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ilotulitustie 8 D, 00930 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h, k, kph, s, wc, terassi
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- länsi/itä, lännessä Marjaniemen siirtolapuutarha, idän puolella ihana sisäpiha ja leikkipaikka lapsille.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 282 543,69 €
- Velaton hinta
- 283 000,00 €
- Lainaosuus
- 456,31 €
- Neliöhinta
- 3 699,35 €
- Hoitovastike
- 497,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 36,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 533,65 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen vastikeperuste on neliöt. Rahoitusvastikkeen vastikeperuste on osakkeet. Autohallivuokra 42 € / kk, Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunan paneelit ja lauteet vahattu, lattia maalattu 11/2023, sähkökiuas, kylpyhuoneen ja saunan lattia maalattu, uusittu allas ja allaskaappi 11/2023, erillinen wc: uusittu allas ja allaskaappi 11/2023, suihku, peilikaappi, uusittu allas ja allaskaappi 11/2023, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone (sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiön lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät ja katot maalattu. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa ja katto paneelia. Eteisen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Wc:n lattia muovimattoa, seinät laattaa ja maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Ilotulitustie 8
- Isännöitsijä
- Tiina Pihlajamäki, +358 (9) 25195670 / Granlund Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- 9 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Hitas-yhtiö, yhtiöjärjestys 8-11§.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 12.6.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
Suoritetut korjaukset 2022 Julkisivujen huoltopesu ja kerrostalon huoltomaalaus Ulko-ovien huoltomaalaus Lämmönjakokeskuksen uusiminen Huoneistojen sisäpuolisten halkeamien korjaus injektoimalla Kukkapenkkien puuosien osittainen uusinta 2021 Kerrostalon ulko-ovien ja asuntojen ulko-ovien huoltomaalauksia 2020 Märkätilojen lattia- ja seinäpintojen sekä vesikalusteiden tarkastus 2019 Julkisivujen elementtisaumauksien osittainen uusinta, parvekkeiden sisäpuoliset ja rivitalon väliaitojen takana olevat saumat uusimatta 2018 Viemärien huuhtelu ja kuvaukset Rivitalohuoneistojen välisten aitojen korjaukset 2017 Ikkunaremontin 2-vuotistarkastus ja korjaukset 2016 Julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoitus 2015 Ikkunoiden huoltoa ja vaihtoa 2014 Väliaitojen ja räystäslautojen maalaus 2013 Rivitalojen ovien ja pihakoppien maalaus Paritalon katon pinnoitus 2012 Kattojen tarkastus+ mahd. korjaus Roskakatoksen kunnostus, puuosien maalaus 2011 Pihalaattojen kallistusten korjaus IV-kanavien nuohous. Asunnon remontit: 11/2023 tehty huoneiston maalaus kauttaaltaan ja uusittu kylpyhuoneen ja wc:n allaskaapit.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksen kokouksessa 28.3.2023 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Vesikaton kuntoarvio 2024 Palovaroittimen tarkastus ja uusinta 2024 Julkisivusaumojen osittainen uusinta 2024 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus 2026 Märkätilojen tarkastus 2027 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 791 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2096
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Itäkeskuksen palvelut 950 m, Easton 950 m. Roihuvuoren Alepa 1 km., kirjasto Itäkeskuksen kirjasto noin 1,1 km, Roihuvuoren kirjasto noin 1,9 km, terveysasema Myllypuron terveysasema noin 2,9 km. Koulut: Roihuvuoren ala-aste noin 1,3 km, Marjaniemessä Roihuvuoren ala-aste 700 m. Päiväkoti: Roihuvuoren päiväkoti noin 1 km, Päiväkoti Vaapukka noin 700 m,. Marjaniemen uimaranta noin 650 m, Strömsinlahden venesatama noin 1,2 km, Tennishalli noin 1,2 km, Kauppakeskus Lanterna noin 1,5 km, Kauppakeskus Itis noin 900 m. Liikenneyhteydet: Bussi ja pysäkille 140 m, Metrolle 900 m, Raide-Jokeri noin 800 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.