Ruukintie 55 As, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 111 000 € Myyntihinta: 110 623 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k + s

Tilava saunallinen kaksio hissitalosta, lähellä Seinäjoen keskustan monipuolisia palveluja!

Asunto sijaitsee 3. kerroksessa ja sen pohjaratkaisu on valoisa, käytännöllinen ja avara. Olohuoneen ja keittiön välissä on moderni saareke ja olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Asunnossa on 2019 vuonna tehty täydellinen muodonmuutos, jolloin keittiö, pesuhuone/sauna ja huoneiston pinnat päivitetty nykyaikaisilla materiaaleilla.

Koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä asunnolta. Autokatospaikka myydään erillisellä hallintakirjalla hintaan 5.000 euroa.

Asunto Oy Seinäjoen Kunnari on hyvin hoidettu yhtiö jossa kunnossapitotarpeista on kattavasti huolehdittu, tontti on yhtiön omistama.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565943
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukintie 55 As, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 623,17 €
Velaton hinta: 111 000,00 €
Lainaosuus: 376,83 €
Neliöhinta: 1 930,43 €
Hoitovastike: 247,25 €/kk
Rahoitusvastike: 32,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 279,45 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli/maali. Olohuone: vinyyli/tapetti/maali. Makuuhuone 1: vinyyli/maali. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyyli/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Kunnari
Isännöitsijä: Seinäjoen Isännöintikulma Oy / Satu Pouttu / 064 292 940
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 5 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus vuonna 2008 Parvekepielien betonirakenteet kunnostettu ja maalattu vuonna 2009 Eteläsivun ikkunoiden huoltomaalaus ja uudet vesipellit vuonna 2009 Autokatosten betonilattioiden pinnoitus asfaltilla vuonna 2009 Rappukäytävän kunnostus ja maalaus vuonna 2010 Rappukäytävän valaisimet uusittu vuonna 2010 Pyöräsuojan, lämmönjakohuoneen, siivouskomeron lattiat on epoksipinnoitettu ja seinät maalattu vuonna 2010 Lukituksen uudelleensarjoitus vuonna 2011 Sokkelin korjaus ja pohjakerroksen elementtien saumaus 2011 Sähkötauluun porrasvaloautomatiikan katkaisija 2011 Autokatoksen teräsrakenteiden pintakäsittely 2012 Pesu- ja kuivaushuoneen huoltomaalaus 2013 Hissin konehuone, katon ja seinien ulkopuolen huoltomaalaus 2014 Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2014 Parvekereunojen ruostuneiden betonirautojen piikkaus, ruostesuojaus ja paikkaus 2014 Uudelleensaumaus – vanhat pois 2014 Räystäspeltirakenteiden huoltomaalaus 2014 Länsi-, pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Kamerallinen ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2017 Autotallien ovet uusittu nosto-oviksi 2018 Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit/-venttiilit 2019 Rappukäytävän ja osa yleisten tilojen valaistus liiketunnistimille 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Loput yleisten tilojen valaisimet liiketunnistimin varustetut ledvalaisimet 2022 Vesikaton vedeneristyksen uusiminen 2023. Asunnon remontit: 2019 tehdyt huoneiston remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontti Keittiön ja eteisen kalusteiden uusiminen Parketin vaihto vinyylilankkuun Katon ja seinäpintojen maalaus, tapettipintojen päälle sisustuslevy akustiikan parantamiseksi Asbestikartoitus teetetty Valvojana toiminut Raksystems /Soivio

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Julkisivujen saumaus (kustannusarvio 28.000 euroa , As11 osuus n. 1.219 euroa) Hissin uusiminen/modernisointi (yhtiön karkea kustannusarvio on 88.000 euroa) Selvitetään millä toimilla voitaisiin mahdollistaa sähköautojen lataus