Kohteessa esittely su 5.5. klo. 14:40 - 15:00.

Toukolankatu 3 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 79 045 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

54 m²

2h + k

Oivallisella sijainnilla hyväkuntoinen ja tilava kaksio. Parvekkeelta puistomaiset sisäpihanäkymät. Hissitalon kolmas kerros. Taloyhtiössä tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä asuntojen kylpyhuoneet on uusittu. Oma tontti. Kaukolämpö. Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565815
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toukolankatu 3 A, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 045,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 30 955,00 €
Neliöhinta: 2 037,04 €
Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 286,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 556,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (ei käytetty, toimintakuntoa ei tiedetä), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peili- ja allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, huoneiskohtainen varasto talon yhteistiloissa

Materiaalit

Keittiö: Lattiapinnoitteena muovimatto. Olohuone, makuuhuone, eteinen: Laminaattilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Toukolanpiha
Isännöitsijä: Hyvinkään Isännöinti Oy/Anne Piekkari, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, saunalahti laajakaista 10M huon. ryhmäkeskuksissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.10.2030

Tehdyt korjaukset

Julkisivu- ja parvekeremontti 1997. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja IV-koneiden uusinta 2002. Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2004. Lämmönjakoverkoston venttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Parvekekatosten rakentaminen 2006. Kattokaivojen uusiminen B-talo 2007. Porraskäytävien maalaus 2008. Lukoston uusiminen 2011. Linjasaneeraus sekä IV-kanavien nuohous 2014. Uusien autotolppien sähköistys, porraskäytävien valaistusten muutos, huoneiston A5 ja taloyhtiön saunatilan vesivahinkokorjaus, valokuitukaapelin asennus, Elisan laajakaista ja kaapeli-TV 2015. Kosteusvauriokorjaukset A13 ja A9 (ei putkivuoto, ei kuluja taloyhtiölle), vuotovahinkokorjaus B16 ja B11 (astianpesukoneen poistoputki) 2016. Vuotovahinkokorjaus B 4 (ei putkivuoto, ei kuluja taloyhtiölle), saunanlauteiden uusiminen talo 5, 2017. Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja tarvikkeiden täydennys 2018. Parvekkeiden metalliosien, ulko-ovien, metallisten sisäovien (talo 5) ja julkisivuritilöiden maalaus 2019. Hissien uusiminen 2020. Sisääntulojen laatoitusten uusiminen 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä 2023: Sokkelin maalaus, sisääntulojen kattolipat 2024. Ilmanvaihdon puhdistus 2024. Ulkokaton kuntotarkastus 2025. Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.