Valtatie 4 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 73 314 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
39,5 m2
2h, kk, kh, vh, et

Näppärä peruskuntoinen 2. kerroksen läpitalon huoneisto mainiolla ja rauhallisella paikalla. Huoneiston kylpyhuone on uusittu täysin 2015. Valmistunut 1961 ja kaukolämpö. Hoidettu yhtiö, uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat, viemärit on pinnoitettu jne. ! Upeat merelliset ulkoilumaastot vieressä !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565739
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valtatie 4 B, 90500 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kh, vh, et
    Asuinpinta-ala
    39,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    39,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin ja makuuhuoneen Valtatielle päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 314,00 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    5 686,00 €
    Neliöhinta
    2 000,00 €
    Hoitovastike
    161,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,13 €/kk
    Yhtiövastike yht
    231,08 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,75 €/m3 ja lämminvesi 8,80 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Lisäksi taloyhtiössä peritään korjausvastiketta ja sen summa tämän kohteen osalta on 9,88 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot harmaat maalipintaiset ovet, alkuperäiset kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Olohuone: muovimatto, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Keittokomero: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Valtatie 4
    Isännöitsijä
    Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, p. 08-4154 1173 / Lassi Kaijanen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, antennijärjestelmä
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 5.3.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneet maalattu 2000. Vesikaton maalaus kesä 2002. Autotallin ovet peruskorjattu, eteläinen julkisivu, saostuskaivon ohitus 2005. Pohjaviemäri uusittu 2006. Pesutuvan siirto ja uudet koneet 2007. Kellarin runkoviemäri uusittu 2008. Porttikongin kuitubetoniruiskutus 2010. Sadevesiohjauksen uusiminen, pihakäytävien päällystys 2010. Kellarikerroksen kylmän veden vaakavetojohto uusittu 2011. Vesikatteen huoltomaalaus 2014. Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoittaminen, käyttövesijohtojen uusiminen sekä porraskäytävän lattiapintojen uusiminen 2015. Talonmiehen asunnon myynti 2015. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2014-2015. Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu, kellarin lattiat ja pyörvarastot maalattu ja turvakamerat asennettu 2016. Käytävävalot uusittu LED-valoiksi 2017, Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2019. Autotallien huoltomaalaus 2019. Ikkunat ja tuuletustusparvekkeiden ovet uusittu 10/2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2015.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: - IV-kanavien nuohous 2022, - saunan lauteiden uusiminen 2023 (n. 1.500 €),- mahdolliset vesikaton huoltokorjaukset 2023 (n. 12.500 €), - lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 (n. 10.000 €).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 586 m2
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!