Valtatie 4 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 68 314 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kk, kh, vh, et

Näppärä peruskuntoinen 2. kerroksen läpitalon huoneisto mainiolla ja rauhallisella paikalla. Huoneiston kylpyhuone on uusittu täysin 2015. Valmistunut 1961 ja kaukolämpö. Hoidettu yhtiö, uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat, viemärit on pinnoitettu jne. ! Upeat merelliset ulkoilumaastot vieressä !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565739
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtatie 4 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh, vh, et
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin ja makuuhuoneen Valtatielle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 314,00 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 5 686,00 €
Neliöhinta: 1 873,42 €
Hoitovastike: 161,95 €/kk
Rahoitusvastike: 69,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 231,08 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot harmaat maalipintaiset ovet, alkuperäiset kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Olohuone: muovimatto, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Keittokomero: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valtatie 4
Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, p. 08-4154 1173 / Lassi Kaijanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, antennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.3.2023 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneet maalattu 2000. Vesikaton maalaus kesä 2002. Autotallin ovet peruskorjattu, eteläinen julkisivu, saostuskaivon ohitus 2005. Pohjaviemäri uusittu 2006. Pesutuvan siirto ja uudet koneet 2007. Kellarin runkoviemäri uusittu 2008. Porttikongin kuitubetoniruiskutus 2010. Sadevesiohjauksen uusiminen, pihakäytävien päällystys 2010. Kellarikerroksen kylmän veden vaakavetojohto uusittu 2011. Vesikatteen huoltomaalaus 2014. Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoittaminen, käyttövesijohtojen uusiminen sekä porraskäytävän lattiapintojen uusiminen 2015. Talonmiehen asunnon myynti 2015. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2014-2015. Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu, kellarin lattiat ja pyörvarastot maalattu ja turvakamerat asennettu 2016. Käytävävalot uusittu LED-valoiksi 2017, Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2019. Autotallien huoltomaalaus 2019. Ikkunat ja tuuletustusparvekkeiden ovet uusittu 10/2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2015.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - IV-kanavien nuohous 2022, - saunan lauteiden uusiminen 2023 (n. 1.500 €),- mahdolliset vesikaton huoltokorjaukset 2023 (n. 12.500 €), - lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 (n. 10.000 €).