Suvialankaari 11 A, Niemenranta, Tampere
Upea kolmiokoti huippu sijainnilla Näsijärvinäkymin!
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kuudennen kerroksen tilavaan kolmioon. Tämän kodin materiaaleihin ja toimintoihin on panostettu jo rakennusvaiheessa. Kodin pohjaratkaisu on hyväksi havaittu. Kodin keittiö täyttää vaativammankin kokkaajan toiveet ja tunnelmallinen kylpyhuone saunoineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi Oma asunnonlevyinen lasitettuparveke tarjoaa hienot puitteet nauttia asumisesta astetta mukavammin. Näkymät parvekkeelta avautuvat Näsijärvelle Halkoniemen suuntaan sekä osin kauniin metsäiseen naapurustoon. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä!
Asunto Oy Tampereen Suvituuli on vuonna 2021 valmistunut 49 asunnon yhtiö. Yhtiössä on lämmitysmuotoja maalämpö! Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla Niemenrannassa päättyvän tien päässä. Heti kotiovelta alkavat mukavat lenkkimaastot Näsijärven rannoille ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Reilun vuoden päästä valmistuva ratikka kurvailee alueelta keskustaan, joten liikenneyhteydet tulevat paranemaan entisestään. Yhtiössä on mukavasti palveluita asukkaille; talossa on mm. ilmainen pesutupa, pyöränhuoltopiste, postin pakettiautomaatti helpottamaan arkea sekä viihtyisät saunatilat talon 8. kerroksessa, saunatilojen yhteydessä on parveke Näsijärvi näkymin. Saunatilat ovat varattavissa sovelluksella käyttöön hyvin edulliseen hintaan.
Yhtiö sijaitsee osittaisella vuokratontilla, tämän asunnon osalta tonttiosuus (31 529 €) on lunastettu, joten sen suhteen ei tule ylimääräisiä kuluja.
Asunnon kanssa on ostettavissa pihaparkkipaikka yhtiön pihasta hintaan 10 000 €.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä
Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565555
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Suvialankaari 11 A, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen, aamuaurinko
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 456,31 €
- Velaton hinta
- 338 000,00 €
- Lainaosuus
- 179 543,69 €
- Neliöhinta
- 5 365,08 €
- Hoitovastike
- 220,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 258,09 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 478,59 €/kk
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. 1.1.2024 alkaen pääomavastike on 0,4850 os.lkm/kk, joka tämän huoneiston ostalta tarkoittaa 1258,10 €/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa pois kaupanteossa, jää maksettavaksi vain hoitovastike 220,50 €/kk (+ vesimaksu ja autopaikka).
Varustus
Keittiö
Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin , pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot. Valaisimet ovat led-valaisimet. Keittiön tasoissa on kestävä ja tyylikäs kvartsikomposiitti.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas (Harvia Pilari). Kylpyhuoneessa on sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (sähkötoiminen kytkin), lattialämmitys (sähköllä osakkaan laskuun), kiinteät valaisimet sekä sähkötoiminen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Suvituuli
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy Sakari Sillanpää 050 5724622
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Autopaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, smartpost pakettiautomaatti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 82 kwhe/m2 vuosi. Voimassa 7.4.2030
Tehdyt korjaukset
Rakennus on valmistunut 12/2021. Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023 Vuosikorjaukset Seuraavan viiden vuoden kuluessa: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotoimet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 197 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Ålandsbanken
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 26.5.2050
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat S-Market Niemenranta sekä K Market Lentävänniemi, taloyhtiössä oma postin pakettiautomaatti. Lielahden kattavat palvelut noin 2 km. Koulut: Lentävänniemen koulu 800 m. Päiväkoti: Touhulan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: Hyvät TKL:n bussiyhteydet ja ratikkayhteys tulossa (01/2025), jonka pysäkki noin 500m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.