Suvialankaari 11 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 151 380 €

Käyttöönottovuosi 2021

Pinta-ala

63 m²

3h + k + kph + s + lasitettu parveke

Upea kolmiokoti huippu sijainnilla Näsijärvinäkymin!

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kuudennen kerroksen tilavaan kolmioon. Tämän kodin materiaaleihin ja toimintoihin on panostettu jo rakennusvaiheessa. Kodin pohjaratkaisu on hyväksi havaittu, se kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Kodin keittiö täyttää vaativammankin kokkaajan toiveet ja tunnelmallinen kylpyhuone saunoineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi Oma asunnonlevyinen lasitettuparveke tarjoaa hienot puitteet nauttia asumisesta astetta mukavammin. Näkymät parvekkeelta avautuvat Näsijärvelle Halkoniemen suuntaan sekä osin kauniin metsäiseen naapurustoon. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä!

Asunto Oy Tampereen Suvituuli on vuonna 2021 valmistunut 49 asunnon yhtiö. Yhtiössä on lämmitysmuotoja maalämpö! Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla Niemenrannassa päättyvän tien päässä. Heti kotiovelta alkavat mukavat lenkkimaastot Näsijärven rannoille ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Reilun vuoden päästä valmistuva ratikka kurvailee alueelta keskustaan, joten liikenneyhteydet tulevat paranemaan entisestään. Yhtiössä on mukavasti palveluita asukkaille; talossa on mm. ilmainen pesutupa, pyöränhuoltopiste, postin pakettiautomaatti helpottamaan arkea sekä viihtyisät saunatilat talon 8. kerroksessa, saunatilojen yhteydessä on parveke Näsijärvi näkymin. Saunatilat ovat varattavissa sovelluksella käyttöön hyvin edulliseen hintaan.

Yhtiö sijaitsee osittaisella vuokratontilla, tämän asunnon osalta tonttiosuus (31 529 €) on lunastettu, joten sen suhteen ei tule ylimääräisiä kuluja.

Asunnon kanssa on ostettavissa pihaparkkipaikka yhtiön pihasta hintaan 10 000 €.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565555
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvialankaari 11 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koillinen, aamuaurinko
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 379,59 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 177 620,41 €
Neliöhinta: 5 222,22 €
Hoitovastike: 239,40 €/kk
Rahoitusvastike: 1 447,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 686,85 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin , pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot. Valaisimet ovat led-valaisimet. Keittiön tasoissa on kestävä ja tyylikäs kvartsikomposiitti.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas (Harvia Pilari). Kylpyhuoneessa on sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (sähkötoiminen kytkin), lattialämmitys (sähköllä osakkaan laskuun), kiinteät valaisimet sekä sähkötoiminen pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Suvituuli
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy Sakari Sillanpää 050 5724622
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, smartpost pakettiautomaatti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 82 kwhe/m2 vuosi. Voimassa 7.4.2030

Tehdyt korjaukset

Rakennus on valmistunut 12/2021. Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Vuosikorjaukset Seuraavan viiden vuoden kuluessa: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotoimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 197 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 26.5.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat S-Market Niemenranta sekä K Market Lentävänniemi, taloyhtiössä oma postin pakettiautomaatti. Lielahden kattavat palvelut noin 2 km. Koulut: Lentävänniemen koulu 800 m. Päiväkoti: Touhulan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: Hyvät TKL:n bussiyhteydet ja ratikkayhteys tulossa (01/2025), jonka pysäkki noin 500m.