Kototie 24 B, Kasperi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 63 500 € Myyntihinta: 53 467 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k + parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti remontoituun ja viihtyisään huoneistoon, joka sijaitsee aivan Kasperin alkupäässä, rauhallisella sijainnilla.

Huoneistossa on hiljattain uusittu esimerkiksi kylpyhuone, ikkunat ja huoneiston pinnat vaaleilla sävyillä, mikä tekee tästä kodista raikkaan ja modernin. Lasitetulta ylimmän kerroksen parvekkeelta on mukavat näkymät länteen.

Ulkoilumahdollisuudet, lenkkipolut ja hyvät palvelut ovat myös lähellä, joten tämä on erinomainen paikka asua. Autokatospaikka hallintakirjalla myydään erikseen hintaan 4000 euroa. Huoneisto on vuokrattu, ja sen vuokra on 660 €/kk.

Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia uusi koti, joka on moderni ja viihtyisä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Yhteydenotot ja esittelyt; Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565482
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kototie 24 B, 60150 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parveke
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 466,89 €
Velaton hinta: 63 500,00 €
Lainaosuus: 10 033,11 €
Neliöhinta: 863,95 €
Hoitovastike: 301,35 €/kk
Rahoitusvastike: 80,57 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,92 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari muutettu varastotiloiksi

Materiaalit

Keittiö: vinyyli/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: vinyyli/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Eteinen: vinyyli/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kasperinkulma
Isännöitsijä: LePo Isännöinti/ Janne Klockars
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa (ei pesukonetta), kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2023: ikkunat uusittu, parvekeovet ja poistoilmakoneet uusittu, väestönsuoja tarkastettu ja laitteet huollettu, v.2022: vesijohtoverkostoon lisätty Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, jäähdyttävä kellari muutettu varastotiloiksi, 2021: Kattopinnoitteen ja kaatojen uusiminen, pihan raja-aidan kunnostus ja maalaus, puiden kaato ja jyrsintä, vesikaton vedeneristys uusittu, 2020: IV-kanavien puhdistus ja mittaus ja säätö, 2019: kellarikäytävän ja pyörävaraston lattioiden maalaus, 2017: lukituksen uudistaminen Sento-avaimelle, 2014: pihan istutukset, saunan panelointi ja lauteiden uusinta, kaukolämmönvaihtimen uusinta, 2012: kuntoarvio, 2007: parkkipaikan asfaltointi, vesijohtoventtiilin vaihtaminen, 2006: pyykinkuivausteline, 2004: jätekatos, autokatos, julkisivu remontoitu, 1997: huopakatteen uusinta, elementtisaumat.. Asunnon remontit: Osittainen pintaremontti mm. eteisen kaapistot uusittu 2017, eteisen, makuuhuoneen ja keittiön lattiat, sisäkatot ja seinät 2021, pesuhuoneremontti 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset toimenpiteet vuosille 2023-2028: Käyttövesiputkien saneerauksen mahdollinen totetutus Rappukäytävien ulko-ovien ja lasielementin sekä pyöräkellarin oven ja ikkunaelementin uusiminen Salaojien uusiminen- toteutus ja ajankohta lisäselvityksen jälkeen Korjaustarve vuosille 2029-2033: Elementtisaumojen uusiminen Huoltomaalaus- jätekatos, sokkeli, autokatosrakennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki/kaavoitus, 06-416 2111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uusi K-market noin 600 m, Liikku kuntosali Kasperi noin 500 m Y-talo sairaala noin 3,5 km, Hallilan kuntorata noin 2 km. Koulut: Toukolanpuiston ala-aste noin 1,7 km, Lintuviidan ala-aste noin 1 km, Sedu Törnävä noin 3 km, Seamk noin 4 km. Päiväkoti: Lintuviidan päiväkoti noin 700 m, Pikkulintu noin 900 m.

Lisätiedot

Valoisa läpitalon huoneisto, rauhallinen taloyhtiö (ylimmän kerroksen asunto) Kivistön ja Kasperin palvelut lähellä. Jäähdytetty kellari muutettu varastotiloiksi.