Hämeenkatu 3, Keskusta, Hyvinkää
Sijoittajalle liiketila keskeisellä sijainnilla kauppakeskus Jussintorissa, torin laidalla. Liiketilassa ravintola. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisesti 1.2.224 -31.12029. Alv:nen vuokra 3.300 € /kk.
2019 remontoidut siistikuntoiset tilat.
Valmistuskeittiö jossa huuva + rasvakanava ja rasvakaivo, muut koneet ja kalusteet nykyisen vuokralaisen.
Kiinteistöyhtiössä tehty vuosien aikana mittavia remontteja mm. talotekniikkaa uusittu. Huoneiston ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaisen lainaosuuden n. 93.000 € tehtyjen remonttien osalta.
Tarjouksia otetaan vastaan !
Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565371
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Hämeenkatu 3, 05800 HYVINKÄÄ
- Huoneet
- Liikehuoneisto / ravintola
- Kokonaispinta-ala
- 214 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 0,00 €
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024
Tehdyt korjaukset
2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka. 2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu. 2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus. 2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen. 2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus. Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
Suunnitellut korjaukset
Lähivuosina ei ole tiedossa suurempia korjaushankkeita. Julkisivujen kuntoa tarkkaillaan.
Lisätiedot
Kaupankohteena Liikehuoneisto 12. Osakkeet 2698 - 2974 / 277 kpl. Hoitovastike 1773,30 €/kk (6,9 € / jyv.m²), kerroin 257. Pääomavastike 1163,37 €/kk (4,1999 € /os.lkm), jolla lyhennetään huoneistokohtaista lainaosuutta LVIAJS-saneerauksesta, jonka velkaosuus 93.644,15 € /31.8.2023. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Valomainokset/plexikot. 50 €/v Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v Autopaikkamaksu 50 € /kk Huoneistossa uusi vuokrasopimus, määräaikainen 1.2.224 -31.12029. Alv:nen vuokra 3.300 € /kk (2.661,30€ + alv) Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla. KOY Jussintori, yhtiön perustiedot: Tontti: Oma 5371 m² Rakennukset: 1 kpl Tilavuus: 29.660 m³ Huoneistopinta-ala: 5.982 m³ Osakelukumäärä 7325 kpl. Valmistumisvuosi: 1981 Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni. Tasakatto, huopakate. Koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö. Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy Hoitovastikkeen jyvityskertoimet yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: huoneisto 1: 0,9. Huoneisto 2: 0,3 I kerros huoneistot 3a, 4-9 ja 11, 12a-26: kerroin 1,1 I kerros huoneistot 3, 10 ja 12: kerroin 1,2 II kerros huoneistot 27-34: kerroin 1,0
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.