Vellamontie 2, Toijala / Pätsiniemi, Akaa

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1929

Pinta-ala

134 m²

5h, k, s, kph, suihku, wc, eteinen, yläk, aula

Etsitkö kodikasta hirsitaloa omalle perheellesi. Meillä on nyt myynnissä kaunis ja viehättävä arviolta vuosina 1929-1934 valmistunut kodikas hirsitalo. Arkkitehtonisesti arvokas talo sijaitsee halutulla pätsiniemen alueella rautatieaseman läheisyydessä.

Talon 5h, k, s, kph tarjoavat 134m2 asuinneliötä. Tilat ovat kätevästi kahdessa kerroksessa siten, että keittiö ja kaksi huonetta, eteinen ja wc ovat alakerrassa ja yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, aula sekä 2020 peruskorjatut sauna -ja pesutilat. Yläkerrassa on myös kiva parveke.

Asuinrakennus on peruskorjattu vuonna 1980 ja tämän jälkeenkin asuintiloja on remontoitu mukavasti. Kuntotarkastus on tehty juuri ennen myynnin aloittamista.

Sähkölämmitteisen talon lämmitystä avustavat varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Kattava piharemontti on tehty muutama vuosi sitten. Omalla pihalla on myös viehättävä pihasauna/varastorakennus jonka yhteydessä on ulkoporeallas. Pihassa mon muitakin oleskelutiloja/patioita.

Varmasti jäi jotain kertomatta mutta tule paikan päälle tutustumaan mahdollisesti tulevaan kotiisi, joka vapautuu joustavasti käyttöösi

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050-3896802/markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565315
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vellamontie 2, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, suihku, wc, eteinen, yläk, aula
Asuinpinta-ala: 134 m²

Asuintiloihin luetaan kaikki tilat ala- ja yläkerrasta paitsi yläkerran alle 160cm korkeat lapetilat
Kokonaispinta-ala: 145,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n.2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 252,21euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 60 cm leveä, liesituuletin, astianpesukone joka on ylösnostettu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali on laminaatti.

Pesutilat

Sauna jossa vastakkainistuttavat lauteet ja lasiseinä pesuhuoneen välissä, sähkökiuas Tulikiven kiuas Uura 2-erillisellä ohjauksella, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilit yläkerran pesuhuoneessa, kaapit, pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, lattialämmitys laatoitetuuissa lattioissa, kiinteät valaisimet kaikissa pesu-ja wc tiloissa. Yläkerran sauna-ja kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2020

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinä puolipaneli/tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä vaalea paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä tapetti. Wc: Lattia ja seinä laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Rakennus on tasakertaan hirsirunkoinen, yläkerta puurankarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Käsinsaumattu peltikate, vesikate maalattu 2015, suositellaan huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alakerrassa ilmalämpöpumppu sekä varaava tulisija.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit: Laaja peruskorjaus vuonna 1980 edellisen omistajan toimesta. Vuosien 1997-2010 tehdyt korjaukset: -1997,alakerran wc:n lattia vesieristetty, lattialämmitys, vesivaraajan asennus suihkukaapin tilalle. -2001: keittiö ja eteinen remontoitu, alakerran vesiputket uusittu, vesiposti ja mittari siirretty keittiöstä eteiseen, kylmävesiputki vedetty ulkosaunalle, talo maalattu, rakennettu uusi parveke, uudet sadevesikaivot talon etupuolelle. 2002: ulkorakennus maalattu punamullalla, päärakennukseen ulko-ovi ja parvekkeenovi. 2003:piippu uusittu(ilmeisesti lakiosa) ja asennettu piipunhatut sekä taloon että ulkorakennukseen. Vesikate maalattu. 2005: uusi lämminvesivaraaja, ikkunanpuitteet maalattu 2008: yläkerran lattia uusittu(laminaatti) samoin portaat, yläkerran aula ja eteinen tapetoitu/maalattu. Olohuone tapetoitu 2009:vanha takka purettu ja paikalle muurattu Linnatulen varaava Juhana-Takka, kaikki lämpöpatterit uusittu, uusi astianpesukone. Nykyisen omistajan aikana tehdyt: -Yläkerran sauna wc/kph peruskorjattu 2020 -2016 täydellinen piharemontti, salaojitus pihaan, uudet nurmikot ja 2 kpl terasseja. -2019 rakennettu valokatteelinen patio, ulkotakka(2016) -Pihasaunaremontti 2019 ja samalla asennettu ulkoporeallas Villeroy Boch. -2010 alakerran huoneremontti. -2020 yläkerran makuuhuoneet pintaremontoitu-Keittiön kodinkoneita uusittu noin 4 vuotta sitten-

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 376 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 10.12.1980 rakennuksen peruskorjaukselle ja autovajalle. Tiedustelut Akaan kaupungilta Akaa kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 225 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Erillinen pihasauna kantoveden varassa, pesuvedet imeytetään maastoon
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Huomio saostuskaivon tyhjennys tarpeen mukaan

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa keskustassa kaikki palvelut, posti keskusta, kirjasto keskustassa, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus reilu kilometri. Koulut: Koulut reilun kilometrin säteellä. Päiväkoti: Ylpöntie päiväkoti. Talo sijaitsee rauhallisella Pätsiniemen alueella. Liikenneyhteydet: Rautatieasema jossa suomen päärata noin alle kilometri

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!