Kaukolantie 17, Laajalahti, Espoo

Velaton myyntihinta 398 000 € Myyntihinta: 309 711 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

63 m²

3h + k + kph + parveke

Harvoin tarjolla Espoon Laajalahdessa!

Espoon Pukstaavi on kahdeksan asunnon yhtiö vankassa vuonna 1952 rakennetussa ja 2021 kattavasti saneeratussa talossa. Rakennuksen on suunnitellut Toivo Pelli ja se rakennettiin alun perin opettajien asuintaloksi. Rakennuksessa on kaksi asuinkerrosta sekä runsaasti muuta tilaa kellarissa ja vintillä. Rakennuksessa on paikalla muuratut massiiviset käsin rapatut tiiliseinät, ja tänä päivänä rakennus lämpiää maalämmöllä. Muutenkin rakennuksen kunnostaminen tukee hiilineutraaliustavoitteiden saavuttamista ja kestävää kehitystä. Asemakaavassa rakennus on suojeltu kaupunkikuvallisesti ja paikallishistoriallisesti arvokkaana rakennuksena.

Nyt myynnissä oleva persoonallinen ja kaikin puolin ihastuttava 63 neliön kolmio sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Rakennus sijaitsee maastossa korkeammalla ja asunnon näkymät ovatkin avarat ja vehreät, sisällä suojaisat. Kodista löytyy kauniita yksityiskohtia mm. syvät ikkunapenkit ja lautalattiat. Jokaisella asunnolla on sekä kellari- että vinttikomero. Toimiva ja kaunis keittiö on Puustellin mallistoa. Omalla osakkeella oleva autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella sisältyy asunnon hintaan. Taloyhtiö on lunastanut tontin.

Laajalahti on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue. Yhtiön ympäristö on valmiiksi rakennettu, siisti ja arvokas. Laajalahdessa asuvaa lähellä ovat luonto, meri ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Edellisten lisäksi kattavat palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä Tapiolasta, Leppävaarasta ja Laajalahden omasta kauppakeskuksesta Brediksestä. Raide-Jokeri, hyvät pyörätiet ja nopeat yhteydet Kehä I:lle ja Turun moottoritielle tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa. Täällä viihdytään.

Ole yhteydessä, pyydä lisätietoja ja sovi oma aika kohteeseen tutustumiselle!

Leena Pikkusaari p. 050 464 5112, leena.pikkusaari@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565084
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaukolantie 17, 02140 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ulostyönnetty parveke, ei lasitusta. Parvekkeen ilmansuunta noin etelään.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen näkymät noin etelään. Keittiön ja työhuoneen näkymät noin pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 711,19 €
Velaton hinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 88 288,81 €
Neliöhinta: 6 317,46 €
Hoitovastike: 371,70 €/kk
Rahoitusvastike: 648,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 020,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi 2021, Gram. Erillisuuni 2021 Electrolux ja induktioliesi 2021 Electrolux, jossa 4 x Boost toiminto. Liesituuletin 2021 Faber, aktiivihiilisuodatin. Mikroaaltouuni 2021 Electrolux, integroitu yläkaappiin. Astianpesukone 2021 Electrolux, 600 leveä, sis. mm. eco-ohjelman. Keittiön kaapistot ovat Puustellin mallistosta. Hyllyt seinällä kuuluvat kauppaan, ovat myyjän asentamat. Led-valot kaapiston alla.

Pesutilat

Suihku on sadesuihku Oras, Kaksi kääntyvää suihkuseinää, Tammiholman mallisto, peilikaappi PVC - Tammiholma, allaskaappi PVC - Tammiholma. Kylpyhuoneessa on tilaa pienelle pesukoneelle. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet: Lippa led-valo, katossa upotettu led-valo. Lisäksi korkea kaappi ja seinällä oleva pieni kaappi, väri valkoinen, kuuluvat kauppaan.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu, lautalattia. Olohuone: Seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu, lautalattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu, lautalattia. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu, lautalattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, malli hiekka, joka on ollut lisävalinta, katto tervaleppäpaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Pukstaavi
Isännöitsijä: TALOTILI OY, Kirjanpitotoimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiilimuuratut ulkoseinät. Ulkoseinän pintamateriaalina on rappaus, maalattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto, rännit sekä syöksyt uusittu 2010-luvulla. Katon lumiesteet uusittu ja asennettu v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Öljy varalämmitykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Tilikaudella 2022 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, sekä lukitusremontti.

Suunnitellut korjaukset

Alkaneella tilikaudella 2023 tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys Yhtiössä on valmistunut vuonna 2021 erittäin mittava peruskorjaushanke ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2023: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2024: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2025: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2026: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2027: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 733 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa 300 m, kirjasto 300 m, Pääposti löytyy Tapiolasta, Alepassa Matkahuolto, Bredis-kauppakeskuksessa useita noutopisteitä. Terveysasemat Tapiola ja Leppävaara. Koulut: Laajalahden koulu. Päiväkoti: Laajalahden päiväkoti. Laajalahti on rauhallinen pientalovaltainen asuinalue, jossa viihdytään. Luonto ja meri ovat lähellä mm. Villa Elfvikin luonnonsuojelualue, Laajalahden luontopolku ja Ruukinrannan venesatama. Laajalahdestä pääset Espoon rantaraitille ja pyörällä hurautat helposti Helsinkiin ja Otaniemeen. Laajalahden länsiosassa sijaitsee Tapiola Golf ja kauppakeskus Bredis, josta puolestaan löytyvät Rusta, Tokmanni, Jysk, Lidl, Plantagen, Power, Stadium Outlet, Peten Koiratarvike, Puuilo ja Leo's leikkimaa. Liikenneyhteydet: Pikaraitiovaunu Jokeri n. 200 m, bussit 212 Kamppiin ja 113 Tapiolaan.

Lisätiedot

As Oy Espoon Pukstaavi on 8 osakehuoneiston yhtiö, ja se sijaitsee vuonna 1952 valmistuneessa rakennuksessa, jonka on suunnitellut v. 1951 aikansa merkittäviin arkkitehteihin lukeutuva Toivo Pelli. Pienkerrostalo rakennettiin alunperin opettajien asuintaloksi samanaikaisesti viereisen Laajalahden koulun kanssa. Rakennus on suojeltu ja se on mittavasti saneerattu v. 2021 vanhaa kunnioittaen tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi asuintaloksi.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!