Hämeentie 2 as., Keskusta, Forssa

Vuokra 820 €/kk

Käyttöönottovuosi 1943

Pinta-ala

121 m²

4h, k

Valoisa ylimmän kerroksen asunto Forssan parhaalla paikalla!

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läpitalon huoneisto, josta upeat näköalat.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja sen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11kk vuokrasuhteen alkamisesta.

Käy tutustumassa asuntoon videolinkin kautta.

Asuntohakemuksen pääset täyttämään kohteen omalla sivulla: https://op-koti.fi/vuokrattavat/asunnot/forssa?cityId=61

Tiedustelut / Esittelyt Arkisin 10.00-16.30 Sanna Rämö sanna.ramo@op.fi / 010 256 1315

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565039
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 2 as., 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 121 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Käyttöönottovuosi: 1943
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 820,00 €/kk
Vuokravakuus: 820,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Erityisehdot: Ei tupakointia, Laaja koti/vastuuvakuutus
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

huoneisto: maali, linoleum. kylpyhuone: kaakeli, uusittu 2021.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Hissien peruskorjaus 1997. Pohjaviemäreiden pinnoitus (noin 60m) 2004. Vesikaton pintahuopa uusittu 2005. Etelään päin olevien ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2006. Jätekatoksen rakentaminen 2006. Julkisivujen saneeraus, rappausten paikkakorjaus ja julkisivun maalaus 2009. Pysäköintialueen osittainen asfaltin uusiminen 2014. Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmällä 2017. Käyttövesijohdot on uusittu koko kiinteistön osalta komposiittiputkilla. Kiinteistö on varustettu etäluettavalla vedenmittausjärjestelmällä, jossa kylmä- ja lämmin vesi mitataan huoneistokohtaisesti. Kiinteistön vesikalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Porraskäytäviin ja huoneistoihin on rakennettu rakennusaineiset koteloinnit ja porraskäytävät on maalattu. Kiinteistön 13 märkätilaa on peruskorjattu 2021. Viemärit on saneerattu sukittamalla. Sukkasujutus–menetelmässä vanhan viemärin sisään on asennettu epoksihartsilla kyllästetty huopasukka, joka muodostaa itsestään kantavan viemärin vanhan viemärin sisään. Lattiakaivot on joko uusittu tai pinnoitettu 2021. Kaukolämpölaitteisto ja huonokuntoiset patterit on uusittu. Lämmitysverkostoon on tehty tasapainotus ja säätö, linjasulku- ja säätöventtiilit on uusittu 2021. Sähköjärjestelmät on uusittu pääkeskuksen, mittauskeskusten ja nousujohtojen osalta. Asunnoissa on tehty vedenmittauksen sähkötyöt. Lisäksi kiinteistöön on asennettu uusi tietoliikenneverkko ja antenniverkko on peruskorjattu. Porrashuoneiden valaistusta on parannettu 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kuvaus korjaustarpeesta vuosina 2022-2026: A. Kellarin yhteiskäytössä olevien tilojen kunnostus ja pihakannen vedeneristys. Kellaritilojen rakenteet ja pinnat ovat osittain huonossa kunnossa mm. aikaisemman kosteusrasituksen vuoksi. Lämmönjakohuoneen päällä olevan pihakannen vedeneristys on puutteellinen. Pihakannen betonirakenteiden kunto on tutkittu vuonna 2020. B. Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainottaminen. Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä ei ole yhtenäinen. Hormeihin on rakennuksen elinkaaren aikana tehty muutoksia ja liitetty erilaisia IV-laitteita, minkä seurauksena ilmanvaihto ei toimi oikein kaikissa kiinteistön osissa. Havaittujen ongelmien korjaaminen vaatii asiantuntevaa korjaussuunnittelua. C. Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntoa tarkkaillaan ja havaintojen mukaan päätetään hankkeen laajuus ja ajankohta. D. Pihan viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus. E. Vesikaton kunnon tarkkailu ja tarvittavat korjaustoimet.