Firdonkatu 7 A, Pasila, Helsinki

Velaton myyntihinta 415 000 € Myyntihinta: 126 676 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
70 m2
3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)

Triplan välittömässä läheisyydessä oleva läpitalon kolmio kahdella tilavalla lasitetulla parvekkeella.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 koko ajan kehittyvän Keski-Pasilan sykkeeseen. Asuminen onkin huoletonta ja tämä huoneisto on uudenveroinen. Laadukkaat materiaalit ja hyvät tilaratkaisut tekevät tästä kolmiosta viihtyisän moneen tarpeeseen.

Huoneistoon on päivitetty lisävalintoina mm. kvartsinen keittiön työtaso, vaihdettu keittiön kodinkoneet laadukkaampiin, vaihdettu kylpyhuoneeseen tyylikäs tehostekaakeli ja asennettu käytännöllinen kodinhoitotaso. Parketti on tammea.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri päädyissä. Kummankin makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä on lasitettu parveke. Olohuone-keittiö yhdistelmä on avaraa tilaa, joka on kuin luotu mukavaan kokkailuun sekä yhteiseen illanviettoon. Kylpyhuone on iso ja varustettu kätevällä kodinhoitotasolla. Kaappitilaa on reilusti jokaisessa huoneessa. Sauna tuo arkeen mukavaa luksusta. Tämä koti on esteetön.

Yhtiöllä on sauna, liikehuoneistoja, pesutupa, sekä kerhohuone. Autohalliin pääsee suoraa omasta rapusta.

Pasilassa arki on sujuvaa; kaikki palvelut löytyvät muutaman askeleen päästä Triplan kauppakeskuksesta. Liikkuminen on sujuvaa loistavien liikenneyhteyksien ansiosta ja Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564837
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Firdonkatu 7 A, 00520 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/12
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kaksi tilavaa lasitettua parveketta
    Ikkunat ja näköalat
    sisäpihalle ja Firdonkadulle
    Vapautuminen
    viimeistään 1 kk kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    126 675,90 €
    Velaton hinta
    415 000,00 €
    Lainaosuus
    288 324,10 €
    Neliöhinta
    5 928,57 €
    Hoitovastike
    339,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    1 259,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 598,54 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 28,00 €/kk, autopaikka 140,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kolmesti vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. V. 2023 tonttiosuus 915,54€/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Tonttiosuus on lunastettavissa vuosittain syyskuussa. Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 4/2025 ja viimeinen erä erääntyy 10/2046. Laina on tasalyhenteinen laina ja lyhennys on 1,591 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 11/2024 alkaen. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina hinnastonsa mukaisen kulun. Tällä hetkellä kulu on 300 €. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaan, nyt 65 €. Kesäkuussa lainaosuuslaskun eräpäivä on 9.6. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitus- ja/tai tontinvuokravastikkeet.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens Erillisuuni Siemens Induktioliesi Siemens, päivitetty parempaan Liesituuletin Mikroaaltouuni Siemens, integroitu Astianpesukone Siemens, integroitu, päivitetty parempaan

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, välitila laatta, seinä maalattu. Olohuone: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinä maalattu. Sauna: Laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, seinä laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, +358207480080
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    82
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    241 m2
    Autopaikat
    28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, huoneistokohtainen LTO
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 23.9.2032

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiö on valmistunut 2022.. Asunnon remontit: Keittiöön päivitetty parempi liesi, astianpesukone ja kvartsikivitaso sekä saumaton allas. Rakennusvaiheessa erillinen pakastin poistettiin ja tilalle vaihdettiin lisää työtasoa, kaappia ja laatikostoa. Kylpyhuoneeseen päivitetty tummempi laatta, asennettu työtaso, sekä laatikosto työtason alle ja päällä. Vaihdettu pienempitehoinen kiuas.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Rakennus on valmistunut v. 2022 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistön ja talotekniikan järjestelmällinen hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 242 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 27.11.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Triplan palvelut vieressä. Koulut: Pasilan peruskoulu 1-9 luokat. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Pasilan juna-asema vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!