Nuottatie 12 C, Kello, Kiviniemi, Oulu
Täydellisen muodonmuutoksen kokenut huoneisto, jossa on uusittu keittiö, kylpyhuone ja huoneiston lattiat sekä maalattu seinät 2023 juuri valmistumassa olevan kengitysremontin yhteydessä. Kengitys- ja piharemontista tälle huoneistolle tulee lainaosuutta maksimissaan n. 30375,55€. Tarkka summa selviää kun remontti valmistuu. Yhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 564236
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nuottatie 12 C, 90810 KIVINIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, vh
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 73 247,84 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 752,16 €
- Neliöhinta
- 937,50 €
- Hoitovastike
- 236,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 66,09 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 302,09 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Yhtiössä on meneillään kengitys- ja piharemontti, jota varten yhtiö ottaa lainaa ja tälle huoneistolle kohdistuva arvioitu määrä on n. 30375,55€ maksimissaan. Lopullinen kustannus ja tuleva rahoitusvastike selviää myöhemmin. Osakkaalla on mahdollista maksaa lainaosuus kerralla pois, kun lopullinen kustannus on selvillä. Tuleva lainaosuus jää ostajalle maksettavaksi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Vuonna 2023 ensiasunnonostajat eivät maksa varainsiirtoveroa. Lämminvesi 9€/m3, Kylmävesi 3,72€/m3
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Ei uusi, erillisuuni Uusi kiertoilmauuni, liesitaso Uusi induktiolietaso, liesituuletin Uusi, mikroaaltouuni Uusi integroitu, astianpesukone Ei uusi, kaapistot Uudet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, kylpyhuone Uusi, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merirysä
- Isännöitsijä
- Tuiran isännöitsijätoimisto Oy Mika Mutanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Öljy varalla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2023
Tehdyt korjaukset
SUORITETUT KUNNOSSAPITOTOIMET: 1999 Huopakatteen uusinta. 2001 Ulko-ovien uusinta. 2003 KTV liittyminen. 2006 Lämpökeskuslaitteet ja lämmitysputkisto uusittiin. 2006 Huoneistojen lämmitysputkistot asennettiin pinta-asennuksena. 2006 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin. 2012 Lämmitysjärjestelmä muutettiin maalämpöjärjestelmäksi. 2013 Hankittiin lämmitysverkoston vedenkäsittelylaite. 2014 Hankittiin jäteastioiden suojat ja kunnostettiin keräyspisteet. 2014 Asennettiin uudet numerovalot, joiden sähkönkulutus liitettiin taloyhtiön sähkönkulutusmittaukseen. 2018 Teetettiin vesikaton kuntoarvio. 2019 Uusittiin huoneistojen väliaidat. 2020 Ulkoseinärakenteen kunnon selvitys rakenneavauksin. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2023, keittiöremontti 2023, lattiat uusittu 2023 ja seinät maalattu 2023
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys. Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Mikrobi- ja kosteusvauriokorjaukset (kengitys ja salaojitus) 2023 (remontti valmitumassa parhaillaan). Vesikatto ( huopakatteen ja iv-piippujen uusimen) 2025. Lämmitysjärjestelmä (maalämpöjärjestelmän korjaukset, lämmityspatterien ja patteritermostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus) 2023-2024. Kaukolämpöliittymän selvitystyö 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 080 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kellon Kivieniemen palvelut.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.