Kuusamantie 5-9 F, Lahela, Tuusula
Hyväkuntoinen rt-koti I-tasossa!
Kauniisti remontoitu päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Iso huoneiston levyinen terassi ja vehreä piha länteen, jonne on kulku olohuoneesta. Osin katetulla terassilla voit nauttia olostasi ja Tuija-aitaus antaa suojaa. Nurmella on hyvin tilaa lapsille potkia palloa ja temmeltää.
Rauhallinen kehittyvä asuinalue Kauppa ja bensa-asema ovat lyhyen matkan etäisyydellä. Koulut ja päiväkodit hyvin saatutettavissa. Ympäristössä on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563886
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kuusamantie 5-9 F, 04330 LAHELA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, kph, wc, vh, ulkovarasto
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja makuuhuone 1 länteen, keittiö ja makuuhuone 2 itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 224 603,91 €
- Velaton hinta
- 225 000,00 €
- Lainaosuus
- 396,09 €
- Neliöhinta
- 2 795,03 €
- Hoitovastike
- 340,52 €/kk
- Rahoitusvastike
- 34,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 374,64 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu on ennakkomaksu 12€/kk/hlö, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiön perimä TV-maksu on kaapeli TV-vastike. Autokatosvuokra 15€/kk ja autopaikka 10€/kk. 2.5.23 yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa tai olla keräämättä. Nyt on juuri kerätty yksi ylimääräinen vastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 1/2018, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 3/2018 keittiö on uudistettu; kaapistojen ovet, tasot, allas, hana ja huippuimuri on uusittu ja led-valot on laitettu. .
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 10/2017, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 6/2018, peilit erillinen wc, peilikaappi kph, kaapit kph:ssa pyykkikaappi, wc:ssä kaappi 6/2018, allaskaappi erillinen wc, kph 6/2018, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sauna, kph, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen ja wc:n käsienpesualtaat on uusittu 6/2018.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: seinät tapetti/maali, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti/maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät tapetti/maali, lattia parketti. Wc: seinät tapetti/maali/välitilalaminaatti, lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Sassilanrinne
- Isännöitsijä
- Onni Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 8 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Savitiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys. Ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 3.5.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
2023 Postilaatikot siirretty molokkien läheisyyteen kahteen riviin. 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalauksen viimeistely 2021 Eteläpäätyjen lautaverhouksen ja lippojen tuentojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Radonmittaus 2019 Radonkorjaukset 2019 Jätepisteen uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilit, lisäventtiilien asennus osaan asuntoihin 2018 G24 sisäkattovaurion korjaus 2016 Kattojen pesu- ja suoja-ainekäsittely 2016 Huoneistojen ikkunoiden ja etuovien uusinta 2016 Ulko-ovi valaisimien uusinta 2015 Lämmitystermostaattien uusinta 2015 Ulko-ovet huoneistot F23 ja G27 korjattu 2015 Postilaatikoiden uusinta 2015 Terassin ovien uusinta 2014 Huoneistojen kuntokatselmus ja -korjauksia 2014 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja pesu 2013 Lukitus uusittu 2013 Autokatoksien maalaus 2012 Silikonisaumaukset uusittu 2012 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011 IV-kanavat puhdistettu 2010-2011 Julkisivujen ja ovien maalaus 2010 Autokatosvalaisimien uusiminen. Asunnon remontit: 2021 huoneita on maalattu ja tapetoitu ja toiseen makuuhuoneeseen on laitettu liukuovikaapisto. 2020 pihalle on istutettu Tuija-aita. 2018 keittiötä on uudistettu, eteiseen on laitettu liukuovet ja siivouskomero on siirretty keittiöön ja parketit on hiottu ja lakattu. 2017 loppuvuonna kohde on pintaremontoitu ja 12/2017 kph:n silikonit on uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitoselvitys vuosille 2023-2027 2022-2023 Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin. 2023 Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden kuvaus/kuntotutkimus 2023 Energiatodistuksen uusiminen - uusittu 2023-2024 Lämminvesivaraajien uusiminen 2024 Autokatokset, Julkisivun uusinta/maalaus ja lahovaurioiden kunnostus 2024-2027 Sokkelit, kuntoselvitys 2024-2027 Katot, tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 423 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa noin 400m., K-Market Lahela noin 1,5km, jossa on postin noutopiste ja postin palvelua, Hyrylän keskustan palvelut noin 4km autolla ja jalan noin 3km. Kirjasto noin 4km ja terveysasema noin 3,8km. Koulut: Vaunukankaan koulu (luokat 1-6) noin 2km, Mikkolan koulu noin 2,6km, Hyökkälän yläaste noin 3km. Päiväkoti: Alueella on useita noin 1 km päässä; Lahelanniityn päiväkoti, Vekara Vartti ja Lahelan Tertun päiväkoti. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja alue on kehittyvä asuinalue. Liikenneyhteydet: Bussi
Lisätiedot
2.5.2023 yhtiökokous - Autokatospaikkojen mahdollinen uusjako mietitään hallituksen kesken, kunhan hallinnanjakosopimus on tehty. Sähköpääkeskus ei tulee kestämään suunnitteilla olevien sähköautopaikkojen latausta. yhtiökokouksessa keskusteltiin mahdollisuudesta, jos osakkaat itse asentavat hybridilatauspaikan. Ei päätöstä. Yhtiötä sitoo 8.9.2010 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus (kiinteistöstä 858-407-1-125), jonka osapuolina ovat Asunto Oy Tuusulan Sassilanpelto, Asunto Oy Tuusulan Sassilannummi ja Asunto Oy Tuusulan Sassilanrinne. Asunto Oy Tuusulan Sassilanrinteen omistusosuus on 27/100 osaa, joka muodostaa oman itsenäisen taloudellisen yksikön, lukuunottamatta yhteishallinnassa ja -käytössä olevia alueita ja liittymiä. Muutosta hallinnanjakosopimukseen tehdään yhdessä Asunto Oy Tuusulan Sassilanpellon kanssa. Hallinnanjakosopimuksen muutos on vielä kesken. Sassilanrinne on omalta osaltaan hyväksynyt lakihenkilön esittämän hallinnanjakosopimuksen, samaten Sassilanpelto. Jos Sassilannummi ei hyväksy hallinnanjakosopimusta niin yhtiökokouksessa on päätetty hyväksyä hallituksen esitys sellaisenaan koskien uskottua miestä. Asunto Oy Tuusulan Sassilanpelto ja Asunto Oy Tuusulan Sassilanrinne ovat yhteisesti laittaneet hakemuksen koskien uskottua miestä: Asunto Oy Tuusulan Sassilanpelto ja Asunto Oy Tuusulan Sassilanrinne haluavat hakea toistaiseksi uskottua miestä hallitsemaan yhtiöiden yhteistä piha-aluetta ja sen kunnossapitoa/parannusta sekä muita yhteisiä asioita.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.