Vilhelminkuja 4 B, Vuores, Lempäälä

Velaton myyntihinta 188 000 € Myyntihinta: 134 413 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
49 m2
 2h, kt, kph, s, lasitettu terassi

Muuta Vuorekseen, josta on tarjolla saunallinen kaksio joko omaksi tai sijoitukseen. Arjen helppoutta ovat lämmin varasto huoneiston edessä, autopaikka, iso lasitettu terassi ja tietysti hyvä pohjaratkaisu. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten täällä elämä on huoletonta pitkään.

Asunnon lattioita verhoaa kestävä laminaatti ja seinät on maalattu harmonisin sävyin. Eteisessä ja pesutiloissa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja sauna tervaleppäpanelia. Tämän kodin keittiö avautuu oleskelutiloihin luoden avaran arjen viettopaikan. Asunto lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta.

As Oy Lempäälän Laulujoutsen koostuu yhdestä paritalosta sekä kahdesta rivitalosta. Laulujoutsen sijaitsee aivan Tampereen ja Lempäälän rajalla. Tampereelle on kirjaimellisesti muutamia kymmeniä metrejä ja Vuores palveluineen on vain kivenheiton päässä Ruskonkehän toisella puolella. Luonto on täällä lähellä ja elämä helppoa!

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 750 euroa/kuukausi. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen (6kk).

Varaa oma yksityisesittely vaikka heti!

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563867
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vilhelminkuja 4 B, 33870 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, s, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja terassi kaakkoon, keittiö ja etuterassi luoteeseen yhtiön sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Asunto myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    134 412,98 €
    Velaton hinta
    188 000,00 €
    Lainaosuus
    53 587,02 €
    Neliöhinta
    3 836,73 €
    Hoitovastike
    252,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    829,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 081,83 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Laina-aika yhtiölainalle on 2+20 vuotta. 1.1.2024 alkaen rahoitusvastike on 829,75 euroa sisältäen sekä koron että lainanlyhennyksen. Sähköautojen latauskorvaus = sähkönhinnan keskiarvo+siirtomaksu, joka suoritetaan palveluntarjoalle.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lempäälän Laulujoutsen
    Isännöitsijä
    In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku 101. Energiatodistus voimassa 19.1.2032 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Huoneistoon muutostöinä asennettu terassilasitukset, keittiön kaapistojen päädyt kaapiston värisiksi ja verhokiskot olohuoneeseen. Terassilasitus asennettu rakennuttajan toimesta. -Terassilasitukselle on rakennusvalvontaviranomaiselta lupa -Lopputarkastus on tehty

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan korjaustarve vuosille 2023-2027: 2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset, terassien öljyäminen 2024 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2025 Terassien öljyäminen 2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2027 Terassien öljyäminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 567 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Taloteko Oy
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lempäälän kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Vuoreksen palvelut. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki Ruskontiellä noin 600 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!