Siivikkalankatu 18, Pohtola, Tampere
Omatonttinen koti Näsijärvinäkymin!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja pihapiiriin Näsijärven rannan tuntumassa! Talosta on pidetty hyvää huolta ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Salaojat on taloon uusittu muutama vuosi sitten ja ikkunat on huollettu vanhaa kunnioittaen 2023 kesällä. Pohjaratkaisu toimii myös lapsiperheelle, sillä wc-tiloja ja peseytymistiloja on kaksi ja kuistin saa halutessa myös lämpimäksi. Sisätloista on kauniit järvinäkymät niin yläkerran suuresta makuuhuoneesta kuin keskikerroksen olohuoneestakin. Kellarisa on tunnelmallisen puusaunan lisäksi pyykkitila pukuhuoneessa sekä paljon puuhatilaa ja varastotilaa.
Pihapiirin vajassa pystyy säilyttämään pienen auton tai skootterit ja moottoripyörät. Aitasta saa lämpimällä säällä lisätilaa vierasmajoitukselle ja leikkeihin. Aitan yhteydessä on myös kahden istuttava palju.
Kotiin on tehty jo mukavasti remontteja, muun muassa salaojien kaivuu, lämmitysmuodon muutos, käyttövesiputkisto ja säännölliset huoltotyöt.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563779
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Siivikkalankatu 18, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, 2wc, kph/s, pkh, varastotilat, vaja, aitta
- Asuinpinta-ala
- 115 m2Asuintilojen asuinpinta-alaan on laskettu yläkerran makuuhuoneet, eteinen sekä wc, keskikerroksen keittiö, olohuone, makuuhuone, wc ja eteinen sekä kellarista sauna sekä portaikko muualta kuin kellarista
- Kokonaispinta-ala
- 193 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 277 000,00 €
- Kiinteistövero
- 472,26€/vuosi
Nykyisellä omistajalla on ollut sähkönkulutus 104€/kk (2021) siirron kanssa (sis. lämmitys ja käyttösähkö).
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi (uusittu 2021), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on puukiuas. Pyykinpesukoneliitännät sekä kellarissa että keskikerroksen wc:ssä. Kaksi erilliswc:tä; yläkerran wc:ssä on allas, peilikaappi ja bidee, keskikerroksen wc:n yhteydessä on myös suihku ja bidee.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: betoni, betoni. Sauna: betoni, tiili/ panelointi. Kylpyhuone: muovi, muovi. Eteinen: muovi, tapetti. Wc: puulattia, maali/ tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko ja karaatti-levy (lisälämmöneristys).
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattopelti on uusittu vuonna 1988 ja huollettu sekä maalattu vuonna 2023 (Kattokumppanit).
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2020.,Öljysäiliön sijainti:kellarissa.Öljysäiliö tyhjennetty ja tarkastettu 10/2023.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 17.10.2033 asti
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputkiremontti (2020), vesi-ilmalämpöpumppu (2020), salaoja-rännikaivot ja sokkelin eristys ja maanmuotoilu (2020), sähkökeskus ja lämminvesivaraaja (2021), huvimaja ja palju 2022, katon kunnostus ja maalaus (6/2023), ikkunan puitteet huoltomaalattu pellavaöljymaalilla 2023, viemärit sukitettu 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 760 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, Rakennuslupa 1951 - 1952. AO. enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue. Kerrospinta-ala saa olla enintään 180 m² Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 180 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavanmukainen kohteen kokonaisrakennusoikeus on Tampereen kaupungilta saadun tiedon mukaan 180 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Pohtola n. 1km, Lielahtikeskus 1,9km. Koulut: Lielahden koulu 1,8km, Lentävänniemen koulu 2km. Päiväkoti: Lintulammen päiväkoti 1km, Niemenrannan päiväkoti 2km. Uimarannalle 100m. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 800m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.