Kartanonkatu 18 B, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 80 522 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

114,5 m²

5h, k

Paraatipaikalla valoisa ja tilava kerrostalokoti, joka hurmaa tilavuudellaan ja avaruudellaan!

Sijainti on kerrassaan loistava - kaiken keskellä, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla Wahrenin puiston tuntumassa. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat ihan lähellä.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät joka suuntaan tarjoten aina vaihtelevia maisemia ja luonnonvaloa.

Huoneiston peräti 5 huonetta ja keittiö mahdollistavat monipuolisen ja toimivan tilankäytön. Olohuone on iso ja valoisa. Keittiön vieressä oleva ruokailutila avautuu myös olohuoneen suuntaan. Lasitettu parveke on todella reilun kokoinen ja sinne on kulku peräti kahdesta huoneesta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat parisen vuotta sitten remontoitu tyylikkään vaaleisiin sävyihin.

Taloyhtiössä on viime vuosina tehty remontteja laajasti.

Mahdollisuus ostaa myös autotalli ihan läheltä Pekolankadulta.

Tässä Sinulle helppoa ja viihtyisää asumista vaikkapa omakotitalon tilalle.

Tervetuloa tutustumaan ja sovithan omasta näyttöajasta: Teija Vahos puh.050 551 8890 teija.vahos@op.fi Myös muut välittäjät ovat toki käytettävissäsi.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanonkatu 18 B, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 521,80 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 17 478,20 €
Neliöhinta: 855,90 €
Hoitovastike: 492,35 €/kk
Rahoitusvastike: 166,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 659,18 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kh/wc, allaskaappi kh/wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: Tapetti, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, parketti. Makuuhuone 2: Tapetti, parketti. Makuuhuone 3: Tapetti, parketti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Maalatut seinät, laatta. Ruokailuhuone: Tapetti, parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Isännöitsijä: OP Koti Lounaismaa Oy, Eija Pullinen, puh. 010 256 1311
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 127
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 112 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, lounea 10 valokuitu/vdsl, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta 1996 Patteriverkoston perussäätö 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta Kk 20 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18 2003 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 20 2004 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 22 2005 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 18 2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk 22 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta 20-22, lastaussilta 22 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket) 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys 2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus 2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka 2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus 2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus 2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta 2018 Saunaosatojen kunnostus 2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus 2021 Maalämpö+poistoilman lämmön talteenotto 2022 Rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalin uusinta 2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus 2022 Asutojen sähkökeskusten puhdistus, tarkistus 2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen. Asunnon remontit: 2021: Kylpyhuoneen ja wc:n remontointi

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023 - 2027 (esitetty yhtiökokouksessa 7.6.2023) Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 18: 2023 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto: 2023,2024,2025 Huoneistokohtaiset vesimittarit: 2026 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus: 2027 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen: 2023,2024,2025 sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus: 2023,2024,2025 Poistokanavien puhdistus ja säätö: 2026 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen: 2027