Nujulantie 23, Maksjoki, Lohja

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi 1951

Pinta-ala

115 m²

4h, k, kellarissa varastotiloja, kph, kuisti,

Tämä koti on unelma jokaiselle joka arvostaa vanhan talon tunnelmaa ja haluaa remontoida ja laittaa kotinsa omannäköiseksi sekä arvostaa suurta ja vehreää pihapiiriä! Lyhyt matka kehittyviin Tynninharjun palveluihin ja myös Virkkalan palvelut ovat lähellä. Kuten myös alueen koulut ja päiväkodit. Tämä koti sopii isommallekin perheelle sillä alakerrasta löytyy yksi makuuhuone (on myös otettavissa vaikkapa ruokatilaksi) ja yläkerrasta kaksi makuuhuonetta. Kellarissa paljon lisää tilaa puuhailuun ja harrastamiseen.

Taloa on helppo lämmittää puulla, sillä alakerrasta löytyy perätä kaksi tulisijaa ja kellarikerroksen sauna lämpeää puulla.

Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan miten sinä tekisit tästä kodista omasi! Mahdollisuuksia on monia, sillä tontilla on vielä runsaasti kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä. Kiinteistö muodostuukin kahdesta tilasta Solbacka ja Solbacka II yhteensä 3143 m2.

Ota heti yhteyttä nina.rontynen@op.fi tai 0504420626

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563693
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nujulantie 23, 08700 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kellarissa varastotiloja, kph, kuisti,
Asuinpinta-ala: 115 m²

Asuintilat 1 ja 2 kerroksessa, kellarissa varastotiloja
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Kiinteistövero: 886,11 euroa/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi 2020, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaattia,.

Pesutilat

Sauna, suihkukaappi.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, laminaattia, kaakeli,maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, tapetti,. Makuuhuone 1: tammiparketti, maalatut seinät, tapetti. Makuuhuone 2: yläkerta: laminaattia, tapetti. Makuuhuone 3: yläkerta: laminaattia, tapetti. Sauna: koivulauteet, laatta lattia. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: kuisti:laatta lattia, tapetti, puolipaneeli. Wc: kaakeli, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto vaatii maalausta ja pinnoitusta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x varaava takka alakerrassa. Ilmalämpöpumppu ei toimi, pitäisi huoltaa tai vaihtaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuone/wc ja kuisti: lattialämmitys sähkövastuksilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti Ikkunat Kuistin laajennus Alakerran pintaremontti (parketti ja seinien maalaus) Keittiöremontti 2016/2017 Nouhottu molemmat takat syksyllä 2022 Remonttien ajankohdasta ei tietoa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 143 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Lohjan kaupunki / Kaavoitusosasto Lohjan Kaupunki / Kaavoitus
Rakennusoikeus: 585 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, erillispientalojen korttelialue, e=0,25. Ilmoitettu rakennusoikeus on kaavan mukainen laskennallinen rakennusoikeus. Rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava viranomaiselta ennen rakennustyön aloittamista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tynninharjun monipuolet palvelut ja Virkkalan palvelut lähellä. Koulut: Järnefeltin yhteinäiskoulu, Ojamon koulu, Lohjan Lukio, Luksia, Virkkalassa Ruotsinkieliset koulut. Leikkipaikka ja matonpesupaikka vieressä, kirjastoauto pysähtyy lähellä.

Lisätiedot

Asuinrakennuksesta on saatavilla vain 2000-luvun laajennuksen rakennuslupa ja loppukatselmus sekä laajennuksen piirustukset. 1950-luvun rakennuslupaa, katselmusdokumentteja (ei myöskään loppukatselmusta) tai rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla Lohjan rakennusvalvonnasta. Ilmoitetut pinta-alatiedot ja valmistumisajankohta voivat siksi poiketa todellisesta. Rakennukseen on saatettu vuosikymmenten saatossa tehdä myös toimenpiteitä, jotka olisivat edellyttäneet rakennuslupamenettelyä.