Nujulantie 23, Maksjoki, Lohja
Tämä koti on unelma jokaiselle joka arvostaa vanhan talon tunnelmaa ja haluaa remontoida ja laittaa kotinsa omannäköiseksi sekä arvostaa suurta ja vehreää pihapiiriä! Lyhyt matka kehittyviin Tynninharjun palveluihin ja myös Virkkalan palvelut ovat lähellä. Kuten myös alueen koulut ja päiväkodit. Tämä koti sopii isommallekin perheelle sillä alakerrasta löytyy yksi makuuhuone (on myös otettavissa vaikkapa ruokatilaksi) ja yläkerrasta kaksi makuuhuonetta. Kellarissa paljon lisää tilaa puuhailuun ja harrastamiseen.
Taloa on helppo lämmittää puulla, sillä alakerrasta löytyy perätä kaksi tulisijaa ja kellarikerroksen sauna lämpeää puulla.
Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan miten sinä tekisit tästä kodista omasi! Mahdollisuuksia on monia, sillä tontilla on vielä runsaasti kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä. Kiinteistö muodostuukin kahdesta tilasta Solbacka ja Solbacka II yhteensä 3143 m2.
Ota heti yhteyttä nina.rontynen@op.fi tai 0504420626
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563693
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nujulantie 23, 08700 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kellarissa varastotiloja, kph, kuisti,
- Asuinpinta-ala
- 115 m2Asuintilat 1 ja 2 kerroksessa, kellarissa varastotiloja
- Kokonaispinta-ala
- 127 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 000,00 €
- Kiinteistövero
- 886,11 euroa/v
Sähkö: sähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön) 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 20 euroa/hlö/kk käytön ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 40 euroa/kk, käytön ja kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 886,11 euroa/v. . Kiinteistövero koostuu kahdesta tilasta Solbacka 686,65 ja Solbacka II 199,46. Vesi-ja jätevesi kaupungin taksojen mukaisesti. Sähkönkulutuksen kustannukset muodostuvat käyttötottumuksista ja perhekoosta riippuen. Puhtaanapitokustannukset Rosk n Roll käyttötaksojen ja sopimuksen mukaisesti. Lisäksi kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi 2020, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaattia,.
Pesutilat
Sauna, suihkukaappi.
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, laminaattia, kaakeli,maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, tapetti,. Makuuhuone 1: tammiparketti, maalatut seinät, tapetti. Makuuhuone 2: yläkerta: laminaattia, tapetti. Makuuhuone 3: yläkerta: laminaattia, tapetti. Sauna: koivulauteet, laatta lattia. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: kuisti:laatta lattia, tapetti, puolipaneeli. Wc: kaakeli, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto vaatii ainakin maalausta ja pinnoitusta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. 2 x varaava takka alakerrassa. Ilmalämpöpumppu ei toimi, pitäisi huoltaa tai vaihtaa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Pesuhuone/wc ja kuisti: lattialämmitys sähkövastuksilla.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Julkisivuremontti Ikkunat Kuistin laajennus Alakerran pintaremontti (parketti ja seinien maalaus) Keittiöremontti 2016/2017 Nouhottu molemmat takat syksyllä 2022 Remonttien ajankohdasta ei tietoa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 143 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Lohjan kaupunki / Kaavoitusosasto Lohjan Kaupunki / Kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 585 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO, erillispientalojen korttelialue, e=0,25. Ilmoitettu rakennusoikeus on kaavan mukainen laskennallinen rakennusoikeus. Rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava viranomaiselta ennen rakennustyön aloittamista.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tynninharjun monipuolet palvelut ja Virkkalan palvelut lähellä. Koulut: Järnefeltin yhteinäiskoulu, Ojamon koulu, Lohjan Lukio, Luksia, Virkkalassa Ruotsinkieliset koulut. Leikkipaikka ja matonpesupaikka vieressä, kirjastoauto pysähtyy lähellä.
Lisätiedot
Asuinrakennuksesta on saatavilla vain 2000-luvun laajennuksen rakennuslupa ja loppukatselmus sekä laajennuksen piirustukset. 1950-luvun rakennuslupaa, katselmusdokumentteja (ei myöskään loppukatselmusta) tai rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla Lohjan rakennusvalvonnasta. Ilmoitetut pinta-alatiedot ja valmistumisajankohta voivat siksi poiketa todellisesta. Rakennukseen on saatettu vuosikymmenten saatossa tehdä myös toimenpiteitä, jotka olisivat edellyttäneet rakennuslupamenettelyä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.