Sinikuja 7 C, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

129 m²

3h, k, s, kph, th, wc, ask + varasto

Tilava ja valoisa huoneisto!

Luonnonvalo tulee kauniisti tilavaan olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Piha ja lasitettu parveke ovat aurinkoiselle eteläpuolelle. Alakerrassa mm. takkahuone joka on jaettu kevyellä väliseinällä. 1988 valmistunut taloyhtiö kaukolämmössä. Asunnon neliöt yhtiöjärjestyksen mukaan 86+43 ja ne muuntautuvat hyvin tarpeiden mukaan.

Suosittu alue lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vantaanlaaksoon avataan uusi Lidl ensi talvena. Kirjasto ja terveysasema noin 1,2km. Martinlaakson juna-asema noin 1,3km. Alueella on useita päiväkoteja. Martinlaakson koulut (luokat 1-9) noin 1,2km ja Vaskivuoren lukio 1,7km.

Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäristössä ja luonto on lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563201
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sinikuja 7 C, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3h, k, s, kph, th, wc, ask + varasto
Asuinpinta-ala: 129 m²

Neliöt yhtiöjärjestyksen mukaan 86+43
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000,00 €
Neliöhinta: 2 209,30 €
Hoitovastike: 387,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 387,00 €/kk
Vesimaksu: 22,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, varastohuone

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta. Takkahuone: seinät maali, lattia parketti. Askarteluhuone: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sinikuja 7
Isännöitsijä: Reim Isännöinti/Sirpa Lemettinen-Savolainen, puh.09-530 8620
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: 7 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä on varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.7.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

2019 Julkisivujen puuosat maalattu 2015 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2015 Antennijärjestelmä päivitetty 2015 Vesikatto uusittu 2012 Katosten huopakatteet uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Kylpyhuoneiden ja saunojen väliseinät uusittu. Asunnon remontit: 2004 keittiö on remontoitu, kylpyamme on uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, hallitus laatinut 25.4.2023 ja esitetty yhtiökokoukselle 7.6.2023. Tämä on hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana -Julkisivut; Puu- ja teräspintojen huoltomaalaus -Vesi- ja viemärijärjestelmä; Salaojien sekä pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten tonttiviemäreiden puhdistus ja videokuvaus. -Muut; Lukituksen uusinta Kuntoarvion (RAK, LVI, S) teettäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 242 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Martinlaakson Ostari noin 850m. K-Supermarketissa Martinlaakson Ostarilla on postin palvelu- ja noutopiste. Vantaanlaaksoon avataan uusi Lidl ensi talvena. Kirjasto ja terveysasema noin 1,2km. Koulut: Martinlaakson koulut (luokat 1-9) noin 1,2km, Vaskivuoren lukio 1,7km. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäristössä. Liikenneyhteydet: Martinlaakson juna-asema noin 1,3km.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 15§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennettujen parveke- ja/tai terassilasitusten, markiisien, takkojen, ilmalämpöpumppujen, terassien/patioiden sekä muiden osakkeenomistajan toimesta tehtyjen rakenteellisten ja sisustuksellisten muutostöiden korjauksesta ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista edellä mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista sekä näiden aiheuttamista vahingoista ja niiden korjauskustannuksista. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!