Havusenkatu 3, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

132 m²

3mh, oh, k, työh, kh, s

Pienen rauhallisen sivukadun varrella lähellä keskustan palveluja sijaitseva tilava hyvin pidetty koti, johon on tehty suuria remontteja vuosien varrella - esim. asennettu maalämpö, keittiö remontoitu, käyttövesiputket ja lämpöjohdot ja -patterit uusittu ja viemäriputket sukitettu. Kolme makuuhuonetta ja työhuone mahdollistavat esim. vanhempien etätyöskentelyn tai rauhallisen tilan vapaa-ajan harrastamiselle.

Asuinrakennuksen yhteydessä on autokatos sekä -talli. Tähän valoisaan kotiin on tehty kuntotarkastus 9/2023. Valokuvat antavat hyvän käsityksen tästä kodista, mutta ehdottomasti kannattaa myös käydä tutustumassa paikan päällä! Tervetuloa! KOTI ON HETI VAPAA! TULE KÄYMÄÄN JA TEE TARJOUS!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563093
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Havusenkatu 3, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, työh, kh, s
Asuinpinta-ala: 132 m²

Asuintiloihin lasketaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, 2xwc, työhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 175,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 11.4.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000,00 €
Kiinteistövero: 298 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, 2 erillistä wc:tä, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc:t ja pesuhuone), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Varasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta, laatta puoleen väliin ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiilipäädyt.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennuksen osalla on konesaumattu peltikate. Autotallin ja -katoksen osalla on pulpettikatto, jossa profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö. Vanha öljysäiliö on aiemman omistajan aikana poistettu käytöstä/tyhjennetty (dokumenttia ei ole), sijaitsee maan alla. Suositeltava tarkastaa öljysäiliön käytöstä poistaminen ja varmistaa tyhjennys ja mahdollinen hiekalla täyttö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja wc-tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiössä liesituuletin.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165, todistus voimassa 14.9.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1984 autokatos tehty, sisätilojen muutoksia ja peruskorjaus (ei tarkkaa tietoa mitä tehty) ja muutettu öljylämmitys sähkölämmitykseen, 1990 autotalli tehty, välikköä laajennettu, 1994 vaatehuone muutettu wc tilaksi, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, 1996–1998 ikkunat uusittu, 1998 terassin ulko-ovi uusittu, 1999 pellitetty yläpohjan osalta julkisivu, 2004 eteisen wc-remontissa asennettu sähköinen lattialämmitys, 2006 keittiö remontoitu, pinnat ja kalusteet uusittu, 2009 autotallin nosto-ovi uusittu, 2010 terassi laajennettu, 2011 pesuhuoneen lattian laatat uusittu (+vesieristys ja sähköinen lattialämmitys), ulkoverhouspaneelit maalattu, 2012 asennettu maalämpöjärjestelmä porakaivolla, 2014 lämpöjohdot ja lämmityspatterit uusittu ja käyttövesiputket uusittu pintavetoina, 2017 makuuhuoneen wc:n lattia ja vesieristeet on uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, 2020 maalämpöjärjestelmän keskusyksikkö uusittu ja viemäriputket sukitettu, makuuhuoneen wc:n lattialaatat uusittu (+vesieristys ja lattialämmitys), 2023 terassin vesikouru uusittu, poistettu piiloränni, sokkelin pinnan kunnostus ja maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 903 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1966. Tontilla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennuksen kerrosala on n. 175 m². Lisäksi tontilla on kylmä varasto n. 13 m² sekä leikkimökki. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun e=0,30 mukaan (I 1/2).