Kohteessa esittely la 16.11.klo. 13:15 - 13:45 .

Partolantie 3 G, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta387 204 € Myyntihinta: 154 882 €
Käyttöönottovuosi2024
Pinta-ala
75,5 m2
4h + kt + s

Muuttovalmiita rivitalokoteja Pirkkalan Pereen alueella!

Beryllin Ihanat kodit ovat juuri valmistuneet Pereelle, joka on yksi Pirkanmaan arvostetuimmista, halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista. Miljöö on historiallinen, ja lähellä ovat Partolan keskuksen ja Tampereen kattavat palvelut. Aivan vieressä aukeava Pyhäjärvi kutsuu monenlaisiin aktiviteetteihin. Järven rantoja kiertää mahtavat ulkoilureitit ja lisäksi läheltä löytyvät Härmälänsaaren ulkoilupuisto, Härmälän rantapuisto sekä Rantaperkiön uimaranta.

Beryllissä sinulla on mahdollisuus ostaa asunto oman valinnan mukaan omatonttisena tai vuokratontilla - sinä päätät. Valitessasi vuokratontin sinulla on vuosittain mahdollisuus lunastaa tontti omaksesi.

Ihanien kotien tavallista suurempi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät asunnoista ilmavia. Järkevät pohjaratkaisut ottavat neliöistä kaiken irti, antaen tilaa sisustaa oman mielen mukaan. Kaikissa asunnoissa on oma tilava terassi ja viihtyisä piha sekä upea lasiseinäinen sauna, ja osassa koteja käytännöllinen loft-henkinen parvi.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omaa autoa kuin julkista liikennettä käytettäessä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, sillä suunnitelmien mukaan tulevaisuudessa raitiotien pysäkki tulee olemaan aivan Beryllin tuntumassa.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Mielellämme kerromme lisää! Soita ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Isto Matalamäki,p. 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
563067
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Partolantie 3 G, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + kt + s
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Kokonaispinta-ala
75,5 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

387 204,00 €

Myyntihinta

154 881,59 €

Lainaosuus

232 322,41 €

Neliöhinta

5 128,53 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

42 362,08 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 232 322,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiön lainan lorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,70 % marginaalilla (tilanne 13.9.2024 yht. 3,65 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan keräämään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

191,02 € /kk

Vuokratontin lunastusosuus

42 362,08 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Tonttiosuuden lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa eikä lunastamiskustannuksia. Tontin lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna joulukuun 2023 pisteluku). Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.01.2025 - 30.06.2025

Hoitovastike

264,25 € /kk

Rahoitusvastike

724,04 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

988,29 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

264,25 € /kk

Rahoitusvastike

1 542,52 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 806,77 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hoitovastikearvio 3,50 € /m²/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 724,04 €/kk, sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1542,52 €/kk.

Varustus

Keittiö

Asuntojen keittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai erillinen jääkaappi ja pakastin.

Pesutilat

Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä WC-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiöiden, makuuhuoneiden, olohuoneiden, vaatehuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on parketti. Eteisissä, pesuhuone-, WC-, ja saunatiloissa lattiamateriaalina on laatta. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Berylli
Isännöitsijä
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Petri Saloniemi
Asuinhuoneistoja
9
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Talot perustetaan maanvaraisesti. Talojen alapohjat ovat tuulettuvia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin on mahdollista tilata lisähintaisena työnä jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 110 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.4.2033 asti.

Tontti ja kaavoitus

Omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 13.12.2073

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!