Rakentajantie 10 G, Reimarla, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Noblessa, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi 2 kpl, kaapit pyykkikaappi ja siivouskaappi, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri kph:ssa

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laatta. Wc: Seinät: 1/2 laatta, Lattia: laatta. vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10

Isännöitsijä

Priman Oy, Olli-Pekka.Filatov@priman.fi, puh: 0207 614 413

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

107

Liikehuoneistoja

14

Liikehuoneistojen pinta-ala

225,5 m²

Autopaikat

77 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, ylimääräisiä varastoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen/ postoil.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

viimeinen voimassaolopäivä: 30.6.2032

Tehdyt korjaukset

2003 Parvekkeiden, sokkeleiden ym . kunnostaminen 2003 Parvekkeiden lasitus 2004 Jäteasema, pysäköintipaikan laajennus, lukitusten sarjoitus, ikkunanpielien saumaus, ikkunapeltien kiinnitys, elementtisaumauksen tarkastus ja korjaus, räystäs- ja myrskypellit. 2004 - 2006 Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa. 2006 - 2007 Kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus. 2007 IV nuohous ja säätö 2008 Pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus 2008 CD-talon metsän puoleinen salaoja 2009 AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaoja 2009 EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit 2009 Pihasaneeraus 2010 Pihavalojen uusinta 2011 Pihaviemäreiden pinnoitus 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus 2012 Huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto 2013 Jätepisteen laajennus 2014 Hissit uusittiin 2014 B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Kylpyhuoneremontit B 20 ja D 55 2015 Parvekelasit huollettiin 2015 Puiset pihaportaikot uusittiin 2015 IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö 2016 Salaojaremontti 2016 Koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin 2017 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu aloitettiin 2017 E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipaineilmanpoistin 2017 Pesutupaan hankittiin Esteri PKJ P10 pesukone 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui 2018 Vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C 34, C 37, F 84 ja F 87 2018 Pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat 2019 Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia 2019 F 83 ja F 86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia 2019 E-portaan IV-kone uusittiin 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat 2020 Ikkunoiden kiinnityksiä parannettiin 2020 Linjasaneeraus aloitettiin 2021 Linjasaneeraus vastaanotettiin, lvis-saneerauksen sisältö: -Kaikki märkätilat uusitaan rakenteita myöten -Viemärit uusitaan -Vesijohdot uusitaan -Vesikalusteet uusitaan; hanat, lavuaarit, wc-pöntöt, suihkut, asennetaan suihkuseinä + suihkuverhotanko -Huoneistoihin huoneistokohtaiset vesimittarit -Kaikki märkätilojen sähköt ja valaistus uusitaan -Huoneistoihin asennetaan uusi ryhmäkeskus (pikasulakkeet) -Keittiön vesi-ja viemärijohdot uusitaan -Keittiöön uudet sähköt ja liedelle 3-vaiheinen sähkö -Lämmöntalteenotto (LTO)-koneet -Ilmanvaihto säädetään ja tasapainotetaan -Antenni-ja datakaapeli uusiminen 2022 Julkisivuja kunnostettiin 2022 Viisi sähköautojen latauspistettä toteutettiin. Asunnon remontit: -Keittiö uusittu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä 2021 (asbestipurkuna keittiön vanhat välitilan laatat) -kaikki lattiat uusittu paitsi eteisen lattia 2021 -kaikki seinät katot malaattu ja tapetoitu 2021 -Vaatehuoneesen Sovella säilytysjärjestelmä 2021 -pistokkeet ja valokatkasimet uusiuttu 2021

Suunnitellut korjaukset

5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (7.3.2023) (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2023 -lämpökamerakuvaukset -leikkipaikan välineiden uusimista -korvausilmaventtiilien lisäämisen ja lämpövuotojen korjausten suunnittelu -pihavalojen sähkön syöttö omaan liittymään -parkkiruutujen merkintä tiemerkintämassalla 2024 -lämpövuotojen tiivistystä ja korvausilmaventtiilien lisäys -kivetys AB-talon kääntöpaikan puoleiseen päätyyn -pyörätelineet ulos 2025 -kiinteistön kuntoarvio -julkisivun pesu -pyörätelineet sisälle 2026 -IV äänieristyksen parantaminen keittiöiden ja erillis wc:iden poistoilmaventtiileihin -kuntoarvion mukaisia korjauksia 2027 -jätepisteen kunnostus/uusiminen Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.